Продаж майна боржника Приватного підприємства «Фактургранд» (65059, м. Одеса, проспект Адміральський, 33-А, офіс 402 ; код ЄДРПОУ 34380456) на першому повторному аукціоні з можливістю зниження початкової ціни до граничної ціни 8 026 200, 00 грн., яке складається з майна Лоту №34380456 – 01

Опис об'єкта:

Нерухоме майно: оздоровчий комплекс «Південний», який розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Очаківська, 223, загальною площею 7021,9 м.кв. Об’єкт являє собою комплекс будівель та споруд, колишнього піонерського табору, розташованої на земельній ділянці, що огороджена. Орієнтовний час побудови та введення в експлуатацію кінець 70х початок 80х років минулого століття. На дату проведення ліквідаційної процедури об’єкт оцінки не експлуатуються вже тривалий час. Територія невпорядкована та захаращена, наявний будівельне сміття, природні відходи, сухостій та занедбані багаторічні рослини. По території простягаються стежки та дороги з твердим покриттям, але вони мають значний знос (тріщини, вибоїни, проростання рослин через покриття, відколи тощо). Сам об’єкт розташований на березі річки Південний Буг та має виходи до води, але упоряджених місць для купання - не знайдено. На території наявні капітальні будівлі, а саме адміністративний корпус з гаражем та медпунктом, ЛФК, камера схову, магазин, прохідна, склади тощо. Всі будівлі знаходяться в задовільному, але близький до незадовільного технічному стані та в незадовільному стані. Потребують ремонту капітального із заміною або укріплення конструктивних елементів, модернізацією та реконструкцією. В приміщеннях оздоблення та оснащення інженерними системами, що відповідає часу побудови. Тобто на дату ліквідаційної процедури потребує модернізації та до оснащення. Спальні корпуси одноповерхові, а саме літ.: 1Ж, 1Л, 1Т, 2Ж, 2Л, 2Т, 3Ж, 3Л, 3Т, 4Ж, 4Л, 4Т, 5Ж, 5Л,5Т, 6Л, 6Т, 6Ж, 7Ж, 7Л, 8Ж, 8Л, 8Т, 9Ж, 9Л, 9Т, 10Л, 11Ж, 11Л, 11Т, 12Ж, 12Л, 12Т, 13Ж, 13Л, 14Ж; мають полегшену конструкції, тобто передбачена їх експлуатація тільки в теплий період року. Дерев’яні стіни та перекриття, фундамент стрічковий з бутового каменю, дерев’яні отвори оздоблені дерев’яними конструкціями, покрівля шифер. В цілому будівлі корпусів знаходяться в незадовільному технічному стані, потребують значного ремонту та реконструкції (із заміною окремих конструктивних елементів). Корпуси мають технічне забезпечення та оздоблення, що не відповідає сучасним споживчим вимогам, як дизайнерського рішення так й будівельно-архітектурного. Підсобні споруди (вбиральні, басейни, насосні тощо) в непридатному до експлуатації технічному стані. Для подальшої експлуатації об’єкт потребує значних вкладень як часових, так й грошових. Без проведення ремонту та реконструкції експлуатація об’єкту технічно не можлива. Землевідведення – відсутнє. Вирішення питання землевідведення вирішується Покупцем за власний рахунок. До інформації по Лоту додаються копії документів, які підтверджують виділення земельної ділянки до користування табором у розмірі 9, 39 га (архівні). Продажу підлягають будівлі та споруди, які знаходяться на площі 7, 021 га. під будівлями та спорудами, якими володіє ПП «Фактургранд» та фактично перебували у його користуванні, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.05.2007 серії ЯЯЯ № 859984 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.05.2007, номер витягу 14455501 (інформація з паперових носіїв інвентаризаційної справи підтверджується листом КП «ММБТІ» № 2-2403 від 25.03.2024).