0 800 30 07 05 logo e-auction
  • АУКЦІОНИ
  • ОРЕНДА МАЙНА

    • Об'єкти оренди
    • Заявки на об'єкти
    • Дії до об'єктів
    • Договори об'єктів
  • ПРИВАТИЗАЦІЯ

    • Аукціони об'єктів приватизації
    • Інформаційні повідомлення
    • Об'єкти приватизації
    • Пріоритетні викупи
    • Контрактинги
  • ДОГОВОРИ
  • ТАРИФИ
  • НАВЧАННЯ
  • ПРО НАС
  • РЕЄСТРАЦІЯ
  • ВХІД
  •   0 800 30 07 05 (безкоштовно)   support-auction@e-tender.ua Замовити дзвінок
  • ВХІД

  • РЕЄСТРАЦІЯ

Замовити дзвінок

Заповніть форму нижче і з Вами зв'яжеться наш менеджер якомога швидше.

Максимальна довжина 500 символів.
Комерційна оренда (англійський аукціон) CLE001-UA-20250204-28082
0 Питань: 0
Повернутись назад

Друкувати протокол електронних торгівPDF ● HTML ● DOC

Інформація про аукціон

Період редагування:

з 04.02.2025 14:10 по 06.02.2025 18:00

Період запитань:

з 04.02.2025 14:10 по 11.02.2025 18:00

Період відповідей:

з 04.02.2025 14:10 по 11.02.2025 18:00

Період подання заяви на участь в аукціоні:

з 04.02.2025 14:10 по 11.02.2025 20:00

Період кваліфікації:

з 11.02.2025 20:00 по 11.03.2025 18:00

Період аукціону:

12.02.2025 12:15

Статус:

Аукціон завершено. Договір підписано

Назва аукціону:

Довгострокова оренда приміщень офісного призначення 208 м², м. Гребінка Полтавської області

Опис аукціону:

Довгострокова оренда приміщень офісного призначення в м. Гребінка Полтавської області. Частина приміщення на першому поверсі двоповерхової будівлі. Технічний стан - потребує косметичного ремонту. Приміщення має зручне місце розташування, в центрі міста. Поруч знаходиться торговий центр, магазини, кав’ярня тощо. Комунікації відсутні. Можливе підключення до електромережі співвласника – ПАТ «Укртелеком». https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/

Лоти виставляються (черговість):

Вдруге

Мінімальна кількість заяв:

1

Номер лоту:

2732

Номер попереднього аукціону:

CLE001-UA-20250117-07773

Підстава:

Критерії прийнятності:

Розмір реєстраційного внеску:

17,00 грн

Розмір гарантійного внеску:

3 000,00 грн

Період розрахунку стартової вартості:

Стартова вартість за місяць

Стартова ціна лота:

5 000,00 грн (включаючи ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

250,00 грн

Загальна кількість активів лоту:

1

Строк оренди:

2 роки 11 місяців


Склад лота

Опис об'єкта:

Довгострокова оренда приміщень офісного призначення в м. Гребінка Полтавської області. Частина приміщення на першому поверсі двоповерхової будівлі. Технічний стан - потребує косметичного ремонту. Приміщення має зручне місце розташування, в центрі міста. Поруч знаходиться торговий центр, магазини, кав’ярня тощо. Комунікації відсутні. Можливе підключення до електромережі співвласника – ПАТ «Укртелеком».

Код відповідного класифікатора лоту :

04200000-0 Комерційна нерухомість

Код додаткового класифікатору лоту:

DA04-3 Приватний

Код додаткового класифікатору лоту:

PA01-7 Оренда

Кількість активів:

208 м²

Тип активу:

Майно

Інформація щодо реєстрації

Стан державної реєстрації об'єкту:

Реєстрація не вимагається

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

1

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

208

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Ні

Каналізація присутня:

Ні

Водозабезпечення присутнє:

Ні

Розташування об'єкту

Адреса місцезнаходження активу:

37400, Україна, Полтавська область, Гребінка, вулиця Миру, 42

Координати на мапі:

50.12053007493498, 32.429356546161564,

+−

Дата публікації процедури:

04.02.2025 14:10:58

Дата останньої зміни процедури:

04.03.2025 11:47:55


Банківські рахунки

Рахунки для гарантійного внеску

Назва банку:

АТ "Ощадбанк"

Найменування одержувача:

Акціонерне товариство "Укрпошта"

Ідентифікатор одержувача (ЄДРПОУ, РНОКПП):

21560045

Опис:

MLT-мультивалютний, для зарахування доходів від оренди нерухомого майна товариства

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

UA743004650000026007342987355

Валюта рахунку:

UAH

Рахунки для сплати оренди

Назва банку:

АТ "Ощадбанк"

Найменування одержувача:

Акціонерне товариство "Укрпошта"

Ідентифікатор одержувача (ЄДРПОУ, РНОКПП):

21560045

Опис:

MLT-мультивалютний, для зарахування доходів від оренди нерухомого майна товариства

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

UA743004650000026007342987355

Валюта рахунку:

UAH


Ілюстрації аукціону

‹ › ×
blockId_823620725406708
42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото Титульне).jpg

42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 2).jpg
42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 3).jpg
42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 4).jpg
42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 5).jpg
42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 6).jpg
42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 7).jpg
42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (План).jpg

Документи аукціону

  • Тип документа: Паспорт торгів
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Паспорт торгів).pdf, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
  • Тип документа: Проект договору оренди
    Форма Договору оренди АТ Укрпошта 2024 (комунальні розрахунок).docx, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
  • Тип документа: Ілюстрації
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото Титульне).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 2).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 3).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 4).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 5).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 6).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (Фото 7).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    42 Миру вул., м. Гребінка, Полтавська (208 кв.м.) (План).jpg, [04.02.2025 14:10:58]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Завантажити все
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити

Інформація про Переможця

Інформація про учасника:

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ ОНИЩЕНКО ІРИНА СЕРГІЇВНА, 3253515446

Дата початку кваліфікації учасника аукціону:

11.02.2025 20:00

Статус кваліфікації учасника аукціону:

Переможець. Очікується договір

Період підписання протоколу:

з 11.02.2025 20:00 по 25.02.2025 18:00

Період підписання контракту:

з 11.02.2025 20:00 по 11.03.2025 18:00

Контактна інформація:

08200, Україна, Київська область, Ірпінь, Західна 12, Іра Онищенко

Пропозиція:

5 000 грн

Закрита цінова пропозиція:

5 000 грн

Договір

Номер договору:

180225-96

Статус договору:

Договір підтверджено

Дата створення договору:

12.02.2025 17:12

Остання дата редагування договору:

04.03.2025 11:47

Назва договору:

Договір оренди нерухомого майна

Опис договору:

Передача нерухомості в строкове платне користування

Дата підписання договору:

01.03.2025 11:46

Дата початку дії договору:

01.03.2025

Дата завершення дії договору:

31.01.2028

Вартість договору:

5 000 грн

Заключна вартість договору з урахуванням податків :

5000 грн

Документи договору

  • Тип документа: Підписаний договір
    Договір №180225-96 від 01.03.2025.pdf, [04.03.2025 11:45:45]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Завантажити все
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити

Документи рішення

  • Тип документа: Протокол аукціону
    110220~1.P7S, [12.02.2025 17:10:29]   
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Завантажити все
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити

Заява на участь

Реквізити учасника: ,
Закрита цінова пропозиція:
Кінцева цінова пропозиція:

Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити

Підтвердити сплату за лот

Сума сплати:
Невірний формат суми. Дозволяється вводити числа з одним-двома знаками після розділового знаку

Дата сплати:
Дата сплати не може бути більше за поточну дату

Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити

Продовження строку підписання договору

Дата набуття чинності рішення:
Строк пролонгації:
Строк пролонгації не може бути менше за поточну дату
Причина рішення згідно якого проводиться пролонгація:

Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити


Код ЄДРПОУ/ID-карта/ІПН/РНОКПП повинен містити тільки цифри. Паспорт повинен мати формат АА000000. Код ЄДРПОУ/ID-карта/ІПН/РНОКПП повинен містити 10 цифр. Для учасника з переважним правом та для учасника з переважним правом другої черги не можуть бути вказані однакові значення коду Код ЄДРПОУ/ID-карта/ІПН/РНОКПП
Адреса
Індекс повинен містити тільки цифри. Індекс має містити 5 цифр. Індекс має містити 5 цифр
Представник
*
Поле Прізвище має містити тільки літери
Поле Прізвище має містити 2-50 символів.
Поле Прізвище має містити 2-50 символів.
Поле Ім'я має містити тільки літери
Поле Ім'я має містити 2-50 символів.
Поле Ім'я має містити 2-50 символів.
Поле По батькові має містити тільки літери
Поле По батькові має містити 2-50 символів.
Поле По батькові має містити 2-50 символів.
Невірна електронна адреса
Не вірний номер телефона.
Невірний номер
Недопустимі символи..
Невірний URL

Повідомити організатора про оплату

Сплата забезпечувального платежу (депозит)


Сплата забезпечувального платежу (депозит) і компенсації витрат
Закрити

Події процесу

Редагування запитання


Пропозиції

Забрати Розмiр гарантiйного внеску

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ ОНИЩЕНКО ІРИНА СЕРГІЇВНА - Учасник з переважним правом - Учасник з переважним правом другої черги - Учасник з переважним правом вже зареєстрований, ваша пропозиція не підтверджена

Статус:

Підтверджена заява

Дата публікації заяви на участь:

05.02.2025 10:34:02

Дата деактивації заяви на участь:

Пропозицію подав:

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ ОНИЩЕНКО ІРИНА СЕРГІЇВНА, 3253515446

Сума:

5 000 грн

Документи пропозиції

  • Тип документа: Копія РНОКПП
    КАРТКА ПЛАТНИКА ПОДАТКІВ.pdf, [05.02.2025 10:34:02](КАРТКА ПЛАТНИКА ПОДАТКІВ.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
  • Тип документа: Копія паспорта або документа, що посвідчує особу
    МІСЦЕ ПРОЖИВАННЯМЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.pdf, [05.02.2025 10:34:02](МІСЦЕ ПРОЖИВАННЯМЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Назва державного органу ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ,_1.pdf, [05.02.2025 10:34:02](Назва державного органу ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ,_1.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    28 января 1989 года.pdf, [05.02.2025 10:34:02](28 января 1989 года.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Прізвище.pdf, [05.02.2025 10:34:02](Прізвище.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
  • Тип документа: Цифровий підпис
    66.29 Інша допоміжна діяльність у сфері страхування та пенсійного_1.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:02](66.29 Інша допоміжна діяльність у сфері страхування та пенсійного_1.pdf.p7s)     пов'язаний з Витяг з ЄДРПОУ 66.29 Інша допоміжна діяльність у сфері страхування та пенсійного_1.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,_1.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:03](з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,_1.pdf.p7s)     пов'язаний з Витяг з ЄДРПОУ з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,_1.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Прізвище.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:03](Прізвище.pdf.p7s)     пов'язаний з Копія паспорта або документа, що посвідчує особу Прізвище.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    28 января 1989 года.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:03](28 января 1989 года.pdf.p7s)     пов'язаний з Копія паспорта або документа, що посвідчує особу 28 января 1989 года.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    КАРТКА ПЛАТНИКА ПОДАТКІВ.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:03](КАРТКА ПЛАТНИКА ПОДАТКІВ.pdf.p7s)     пов'язаний з Копія РНОКПП КАРТКА ПЛАТНИКА ПОДАТКІВ.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    privat24_receipt.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:02](privat24_receipt.pdf.p7s)     пов'язаний з Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску privat24_receipt.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    МІСЦЕ ПРОЖИВАННЯМЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:03](МІСЦЕ ПРОЖИВАННЯМЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.pdf.p7s)     пов'язаний з Копія паспорта або документа, що посвідчує особу МІСЦЕ ПРОЖИВАННЯМЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Назва державного органу ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ,_1.pdf.p7s, [05.02.2025 10:34:03](Назва державного органу ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ,_1.pdf.p7s)     пов'язаний з Копія паспорта або документа, що посвідчує особу Назва державного органу ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ,_1.pdf
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
  • Тип документа: Витяг з ЄДРПОУ
    з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,_1.pdf, [05.02.2025 10:34:02](з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,_1.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    66.29 Інша допоміжна діяльність у сфері страхування та пенсійного_1.pdf, [05.02.2025 10:34:02](66.29 Інша допоміжна діяльність у сфері страхування та пенсійного_1.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
  • Тип документа: Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
    privat24_receipt.pdf, [05.02.2025 10:34:02](privat24_receipt.pdf)    
    Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
    Завантажити все
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Імпортувати документи

НазваТипДата

Підпис

Закрити

Ваша пропозиція підтверджена!

Увага

Для необхідно пройти перевірку даних вашого кабінету, для цього подайте запит.
Після підтвердження кабінету ви отримаєте повідомлення на електронну пошту та в кабінеті.

Увага!

Ваш кабінет перебуває у режимі навчання.
Для реєстрації пропозиції на аукціон Вам необхідно перейти у реальний режим. Для цього натисніть відповідну кнопку в особистому кабінеті (розділ організації).

Ви сформували рахунки!

Для участі в аукціоні Вам необхідно:

1) Завантажте та сплатіть рахунки:

2) Після завершення періоду редагування аукціону вам необхідно буде зареєструвати пропозицію на участь.

Інформація про Організатора торгів

Повна юридична назва організації:

Акціонерне товариство "Укрпошта"

Адреса місцезнаходження:

01001, Україна, Київ,вулиця Хрещатик, 22

ЄДРПОУ:

21560045

Контактна особа

Найменування:

Контакт-центр АТ "Укрпошта"

E-mail:

lease.ukrposhta@gmail.com

Телефон:

+380503609533

Корисні посилання

Інші аукціони в регіоні Полтавська область
Інші аукціони в категорії Комерційна нерухомість
Інші аукціони в категорії Оренда майна
Інші аукціони організатора Акціонерне товариство "Укрпошта"

Скасування аукціону

Дата скасування:
Фактична дата скасування зазначена в документі не може бути менша за дату створення процедури та більша за поточну дату


Вас може зацікавити

Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Броварки, вулиця Різдвяна, 41. Оренда – приміщення загальною...
Комерційна нерухомість
Оренда майна приватних компаній
55.5 м²
Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Броварки, вулиця Різдвяна, 41. Оренда – приміщення загальною...
Акціонерне товариство "Укртелеком"
Початкова ціна з ПДВ
666,00 грн

Дивитись

Довгострокова оренда! Полтавська обл., м. Лубни, проспект Володимирський, 118. Оренда – будівля...
Комерційна нерухомість
Оренда майна приватних компаній
685.1 м²
Довгострокова оренда! Полтавська обл., м. Лубни, проспект Володимирський, 118. Оренда – будівля...
АТ "УКРТЕЛЕКОМ"
Початкова ціна з ПДВ
16 627,38 грн

Дивитись

Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Великі Кринки, вулиця Полтавська, 29. Оренда – приміщення...
Комерційна нерухомість
Оренда майна приватних компаній
49.5 м²
Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Великі Кринки, вулиця Полтавська, 29. Оренда – приміщення...
Акціонерне товариство "Укртелеком"
Початкова ціна з ПДВ
594,00 грн

Дивитись

СЛІДКУЙТЕ ЗА НАМИ:


  • PROZORRO–ДЕРЖЗАКУПІВЛІ
  • PROZORRO MARKET
  • PROZORRO.ПРОДАЖІ–АУКЦІОНИ
  • КОМЕРЦIЙНI ЗАКУПIВЛI
  • РЕЛОКАЦІЯ

    • Про проект
    • Об'єкти релокації
  • НОВИНИ
  • КОНТАКТИ
  • ПРО НАС
  • РЕГЛАМЕНТ
  • НАВЧАННЯ
  • ВЕБІНАРИ
  • ТАРИФИ
  • ДОГОВОРИ
НОВИНИ
КОНТАКТИ
ПРО НАС
РЕГЛАМЕНТ

ВЕБІНАРИ
ТАРИФИ
ДОГОВОРИ
РЕЛОКАЦІЯ

PROZORRO–ДЕРЖЗАКУПІВЛІ
PROZORRO MARKET
PROZORRO.ПРОДАЖІ–АУКЦІОНИ
КОМЕРЦIЙНI ЗАКУПIВЛI
НАВЧАННЯ

СЛІДКУЙТЕ ЗА НАМИ:


0 800 30 07 05
support-auction@e-tender.ua

© 2025 E-Tender.ua Усі права захищено

Договір публічної оферти - Політика конфіденційності
Договір публічної оферти
Політика конфіденційності

© 2025 E-Tender.ua Усі права захищено