Щоб взяти участь в аукціоні - зареєструйтесь або увійдіть в особистий кабінет
Інформація про аукціон
Період редагування:
з 24.03.2026 15:39 по 02.04.2026 18:00
Період запитань:
з 24.03.2026 15:39 по 07.04.2026 18:00
Період відповідей:
з 24.03.2026 15:39 по 07.04.2026 18:00
Період подання заяви на участь в аукціоні:
з 24.03.2026 15:39 по 07.04.2026 20:00
Період аукціону:
Статус:
Прийняття заяв на участь
Назва аукціону:
Земельні ділянки площею 32,2001 га, Київська обл., Броварський р-н, Рожнівська сільська рада, с. Рожни. Кадастрові номери: 3221287201:01:001:0032 3221287201:01:001:0054 3221287201:01:001:0075 3221287201:01:001:0112 3221287201:01:001:0113 Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Опис аукціону:
Продаж п'яти суміжних земельних ділянок загальною площею 32.2001 га, розташованих на території села Рожни Броварського району Київської області (Рожнівська сільська рада). Унікальна можливість для інвестицій у розвиток житлової нерухомості в екологічно чистому районі поблизу Києва: всього 25-30 км від столиці по зручній трасі, з чудовим доступом до природи (поруч річка Десна, ліси та зелені зони для відпочинку). Ділянки межують одна з одною, що дозволяє реалізувати масштабні проєкти, такі як котеджне містечко, приватні садиби чи сучасний житловий комплекс. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських споруд – робить їх ідеальними для сімейного проживання чи девелопменту. Район відомий спокоєм, свіжим повітрям і розвиненою інфраструктурою (школи, магазини, транспорт), з високим потенціалом зростання вартості завдяки близькості до Києва та природним ландшафтам.
Лоти виставляються (черговість):
Вперше
Мінімальна кількість заяв:
1
Номер лоту:
1
Підстава:
Критерії прийнятності:
Розмір реєстраційного внеску:
1 700,00 грн
Розмір гарантійного внеску:
1 642 205,10 грн
164 220 510,00 грн (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ:
Ні
Мінімальний крок аукціону:
1 642 205,10 грн
Загальна кількість активів лоту:
5
Склад лота №1
Опис об'єкта:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності. Земельна ділянка № 1:
Код відповідного класифікатора лоту CAV:
06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Код додаткового класифікатору лоту:
007.00 Землі під житловою забудовою
Код додаткового класифікатору лоту:
DA04-3 Приватний
Кількість активів:
1 га
Тип активу:
Майно
Інформація щодо реєстрації
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису:
46285416
Дата рeєстрації:
21.01.2022
Характеристики земельної ділянки
Площа ділянки, га:
7.2
Кадастровий номер:
3221287201:01:001:0075
Тип власності:
Приватна
Присутні обтяження:
Hі
Наявні співвласники:
Hі
Інженерні мережі наявні:
Hі
Поточне використання земельної ділянки:
не використовується
Розташування об'єкту
Адреса місцезнаходження активу:
07413, Україна, Київська область, Рожни, Т-10-08
Координати на мапі:
50.635914234905165, 30.72225241875493,
Склад лота №2
Опис об'єкта:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності. Земельна ділянка № 2:
Код відповідного класифікатора лоту CAV:
06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Код додаткового класифікатору лоту:
007.00 Землі під житловою забудовою
Код додаткового класифікатору лоту:
DA04-3 Приватний
Кількість активів:
1 га
Тип активу:
Майно
Інформація щодо реєстрації
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису:
46284651
Дата рeєстрації:
21.01.2022
Характеристики земельної ділянки
Площа ділянки, га:
7.0001
Кадастровий номер:
3221287201:01:001:0054
Тип власності:
Приватна
Присутні обтяження:
Hі
Наявні співвласники:
Hі
Інженерні мережі наявні:
Hі
Поточне використання земельної ділянки:
не використовується
Розташування об'єкту
Адреса місцезнаходження активу:
07413, Україна, Київська область, Рожни, Т-10-08
Координати на мапі:
50.636856254111116, 30.721565688030726,
Склад лота №3
Опис об'єкта:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності. Земельна ділянка № 3:
Код відповідного класифікатора лоту CAV:
06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Код додаткового класифікатору лоту:
007.00 Землі під житловою забудовою
Код додаткового класифікатору лоту:
DA04-3 Приватний
Кількість активів:
1 га
Тип активу:
Майно
Інформація щодо реєстрації
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису:
46283900
Дата рeєстрації:
21.01.2022
Характеристики земельної ділянки
Площа ділянки, га:
6.8
Кадастровий номер:
3221287201:01:001:0032
Тип власності:
Приватна
Присутні обтяження:
Hі
Наявні співвласники:
Hі
Інженерні мережі наявні:
Hі
Поточне використання земельної ділянки:
не використовується
Розташування об'єкту
Адреса місцезнаходження активу:
07413, Україна, Київська область, Рожни, Т-10-08
Координати на мапі:
50.63700255246561, 30.72229098051655,
Склад лота №4
Опис об'єкта:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності. Земельна ділянка № 4:
Код відповідного класифікатора лоту CAV:
06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Код додаткового класифікатору лоту:
007.00 Землі під житловою забудовою
Код додаткового класифікатору лоту:
DA04-3 Приватний
Кількість активів:
1 га
Тип активу:
Майно
Інформація щодо реєстрації
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису:
46282258
Дата рeєстрації:
21.01.2022
Характеристики земельної ділянки
Площа ділянки, га:
6
Кадастровий номер:
3221287201:01:001:0112
Тип власності:
Приватна
Присутні обтяження:
Hі
Наявні співвласники:
Hі
Інженерні мережі наявні:
Hі
Поточне використання земельної ділянки:
не використовується
Розташування об'єкту
Адреса місцезнаходження активу:
07413, Україна, Київська область, Рожни, Т-10-08
Координати на мапі:
50.637978146709166, 30.721870638540764,
Склад лота №5
Опис об'єкта:
Склад лота та основні характеристики (в сукупності): Адреса: Київська обл., Броварський р., с. Рожни (Рожнівська сільська рада). Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Форма власності: Приватна власність. Власник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ" (код ЄДРПОУ: 34935509), яке діє від свого імені в інтересах та за рахунок активів Пайового інвестиційного фонду «Джерело» закритого недиверсифікованого венчурного (код за ЄДРІСІ № 2331445). Обтяження, іпотеки, заборони: Відсутні (згідно з реєстрами). Інженерні мережі: Не деталізовано в документах (рекомендую перевірити техдокументацію; район має доступ до базових комунікацій). Переваги: Суміжне розташування для об'єднання в один масив, потенціал для зміни призначення під комерційну чи рекреаційну забудову, висока інвестиційна привабливість завдяки екології та транспортній доступності. Земельна ділянка № 5:
Код відповідного класифікатора лоту CAV:
06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Код додаткового класифікатору лоту:
007.00 Землі під житловою забудовою
Код додаткового класифікатору лоту:
DA04-3 Приватний
Кількість активів:
1 га
Тип активу:
Майно
Інформація щодо реєстрації
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису:
46283145
Дата рeєстрації:
21.01.2022
Характеристики земельної ділянки
Площа ділянки, га:
5.2
Кадастровий номер:
3221287201:01:001:0113
Тип власності:
Приватна
Присутні обтяження:
Hі
Наявні співвласники:
Hі
Інженерні мережі наявні:
Hі
Поточне використання земельної ділянки:
не використовується
Розташування об'єкту
Адреса місцезнаходження активу:
07413, Україна, Київська область, Рожни, Т-10-08
Координати на мапі:
50.63926544081732, 30.721929344665213,
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об'єкта:
В будь-які дні за попередньою домовленістю з представником Михайлом Васильовичем +380759871481
Перелік та вимоги до оформлення документів:
Для участі в аукціоні учасники мають надати підтверджуючі документи. Для участі в аукціоні потенційний покупець подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні, вимоги до якої встановлюються адміністратором ЕТС, в електронній формі та наступні документи: Громадяни України, фізичні особи – підприємці: 1. копія паспорта громадянина України; 2. копію довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті); 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Іноземні громадяни та осіб без громадянства: 1. копія документа, що посвідчує особу; 2. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Юридичні особи, фізичні особи – підприємці: 1. витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України; 2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика. Юридичні особи – нерезиденти: 1. документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою; 2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 3. документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску та гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.
Додаткові відомості:
Місце укладення договору оренди – м. Київ. Кінцевий розрахунок розміру ПДВ здійснюється за результатами проведення аукціону, відповідно до Протоколу про результати аукціону із урахуванням вимог податкового законодавства України, чинного на момент продажу Майна. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна, несе переможець електронних торгів.
Дата публікації процедури:
24.03.2026 15:39:58
Дата останньої зміни процедури:
24.03.2026 15:39:58
Документи аукціону
- Тип документа: Ілюстрації
Інформація про Організатора торгів
Повна юридична назва організації:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НІКА-ІНВЕСТ"
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
34935509
Контактна особа
Найменування:
Представник Михайло Васильович
E-mail:
infokuanikainvest@gmail.com
Телефон:
+380759871481
