(Активи держбанків) Оренда адміністративної будівля під літ. "Б-2", загальною площею 979,2 кв.м за адресою Черкаська область, Черкаський р-н, смт Ірдинь, вул. Щорса (Гайдамацька), буд. 1

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об'єкта:

Осипа Дмитро Володимирович, 097-680-46-13, (044) 594-11-09 dosypa@ukrgasbank.com

Перелік та вимоги до оформлення документів:

Учасником аукціону/ Переможцем аукціону/ Орендарем - не може бути російська федерація або особи, пов'язані з державою-агресором, а саме: - громадяни російської федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства російської федерації; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація, громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації. Особливості проведення аукціону, прийняття участі в аукціоні, визначення переможця аукціону, порядок оформлення протоколу про результат аукціону, строки його підписання, порядок і строк укладення договору оренди нерухомого майна, порядок повернення переможцю/перерахування Банку гарантійного внеску та всі інші умови проведення аукціону (завершення процедури за результатами аукціону та оприлюднення укладеного договору оренди) визначаються Регламентом. Договір оренди укладається з переможцем аукціону відповідно до протоколу про результат проведеного аукціону. За результатами аукціону Переможець надає необхідний пакет документів на запит Банку. Переможець аукціону зобов’язаний підписати договір відповідно до Типового договору оренди нерухомого майна АБ «Укргазбанк», опублікованого в ЕТС ProZorro.Продажі. Аукціон може бути відмінено на будь-якому його етапі, але до укладення договору оренди, за рішенням Правління Банку, в порядку та на умовах визначених Регламентом, в тому числі у разі виявлення обставин, що унеможливлюють укладення договору оренди з переможцем аукціону за результатами перевірки департаменту комплаєнс та департаменту банківської безпеки.

Додаткові відомості:

До розміру орендної плати не входить розмір комунальних послуг. 1.Орендар протягом 10-ти банківських днів після укладання Договору оренди сплачує гарантійний платіж, з урахуванням ПДВ, в розмірі місячної орендної плати, який зараховується, як оплата за останній місяць оренди; 2. Орендар не пізніше ніж протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дати укладення Договору оренди зобов’язаний застрахувати Об’єкт оренди на користь Банку, як вигодонабувача за договором страхування, у страховій компанії, яка акредитована Банком, на строк не менше ніж строк дії Договору оренди від таких страхових ризиків: - "• пожежі, удару блискавки та вибуху, навіть якщо удар блискавки чи вибух не призвели до пожежі, а також внаслідок дії продуктів горіння та заходів пожежогасіння; - • стихійних лих (перелік таких стихійних лих може надаватись у договорі страхування, але не повинен ним обмежуватись); - • протиправних дій третіх осіб: крадіжки зі зломом, грабежу, нападу з метою заволодіння майном, поєднаного з насильством (розбій), а також умисного знищення або пошкодження майна (вандалізм); - • дії води із водопровідних, каналізаційних, опалювальних, протипожежних (спринклерних) систем або інших гідравлічних систем, проникнення води або інших рідин із сусідніх помешкань, раптових (не викликаних необхідністю їхнього вмикання) спрацьовувань протипожежних систем; - • сторонній вплив: наїзд наземних транспортних засобів або саморушних машин; впливу водних транспортних засобів або самохідних плаваючих інженерних споруджень; - • падіння пілотованих літальних об’єктів, якщо ці літальні апарати пілотувалися людьми або в них знаходилися люди хоча б на одному з етапів польоту, та/або непілотованих літальних об’єктів: падіння на застраховане майно літаків, вертольотів, космічних апаратів, аеростатів, дирижаблів та інших літальних апаратів, їхніх частин, уламків або їхнього вантажу (предметів із них)." 3. Орендар зобов’язаний погодити проект договору страхування Об’єкту оренди з Банком. 4. Орендар зобов’язаний постійно поновлювати договір страхування Об’єкта оренди таким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Об’єкт оренди був застрахований. Орендар зобов'язаний надати Банку примірник договору страхування Об'єкту оренди та копію платіжної інструкції/квитанції про оплату страхового платежу. 5. Орендар несе відповідальність за ризик втрати та/або загибелі Об’єкту оренди та/або його окремих складових, якщо вони сталися з вини та/або бездіяльності Орендаря, з моменту підписання Акту прийому-передачі Об’єкта оренди в оренду та до моменту підписання Акту прийому-передачі Об’єкту оренди з оренди. Орендар зобов’язаний відшкодувати Банку завдані такою втратою чи загибеллю збитки. 6. Банк контролює своєчасність укладання договорів страхування орендованого нерухомого майна та у разі порушення Орендарем обов’язку з укладення договору страхування нерухомого майна повідомляє Орендаря про розірвання відповідного Договору оренди. 7. Банк має право протягом строку дії Договору оренди, але не рідше одного разу на рік в період дії Договору оренди, за попередньою домовленістю з орендарем здійснювати моніторинг (перевірку) стану нерухомого майна, що передане в оренду, із безперешкодним доступом до орендованого нерухомого майна для його огляду. Крім того, протягом всього строку дії Договору оренди Банк має право доступу до орендованого нерухомого майна для здійснення його показу потенційним покупцям. 8. Орендарю забороняється передавати Об’єкт оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Банку. 9. Орендар зобов’язаний протягом 10 календарних днів з дати укладання ним договору суборенди письмово повідомити Банк про укладання договору суборенди та надати/надіслати один примірник укладеного договору суборенди; 10. Передача орендарем нерухомого майна в суборенду не звільняє Орендаря від виконання умов Договору оренди; 11. Орендар несе відповідальність за ділову репутацію суборендаря; 12. Строк дії договору суборенди не може перевищувати строку дії Договору оренди; 13. У разі дострокового припинення Договору оренди одночасно з ним припиняється договір суборенди; 14. До договору суборенди обов’язково застосовуються положення Договору оренди в частині права Банка на доступ до об’єкта оренди з метою здійснення моніторингу (перевірки) його стану; Строк оренди 1 рік (12 місяців), з можливістю автоматичного продовження оренди на аналогічний строк (загалом не більше 35 місяців). Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди Тільки за цільовим призначенням – виробничо-складське, адміністративно-офісне та допоміжне

Дата публікації процедури:

12.12.2024 16:36:21

Дата останньої зміни процедури:

26.12.2024 20:00:04