Причина:

У процесі опрацювання результатів електронного аукціону RLE001-UA-20251230-77370, предметом якого є частини нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Бульварно-Кудрявська (попередня назва вул. Воровського), буд. 32-Б, приміщення на 1-му, 2-му та 3-му поверсі у нежитловому будинку адміністративно-офісного призначення (літера Б), загальною площею 659,63 кв. м, та підготовки до підписання протоколу електронного аукціону встановлено істотну невідповідність умов формування ціни Договору вимогам податкового законодавства України, регламенту проведення електронних аукціонів та фактичному податковому статусу організатора аукціону. Зокрема, встановлено, що у протоколі електронного аукціону, проєкті Договору оренди нежитлового приміщення, а також в електронній торговій системі, яка містить інформацію про відповідний лот, помилково зазначено ціну Договору як таку, що включає податок на додану вартість (ПДВ). Разом з тим, АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ПРОЕКТНИЙ І НАУКОВО-ВИРОБНИЧИЙ ЦЕНТР «ПОЛІНОМ» КОРПОРАТИВНЕ ПІДПРИЄМСТВО АТ ДАК «УКРВИДАВПОЛІГРАФІЯ», яке виступає організатором аукціону, не зареєстроване як платник податку на додану вартість, що підтверджується даними податкового обліку та відповідає вимогам Податкового кодексу України. Відповідно до положень Податкового кодексу України, особа, яка не має статусу платника ПДВ, не має права нараховувати податок на додану вартість, включати його до ціни Договору або визначати ПДВ як складову договірної ціни. У зв’язку з цим зазначення у протоколі електронного аукціону проєкті Договору оренди нежитлового приміщення, а також в електронній торговій системі, яка містить інформацію про відповідний лот ціни «з ПДВ» є юридично некоректним, не відповідає правовому статусу організатора аукціону та суперечить вимогам податкового законодавства України. Виявлена невідповідність має істотний характер, оскільки безпосередньо впливає на: - порядок формування та визначення ціни Договору; - обсяг та характер фінансових зобов’язань сторін; - податкові наслідки укладення та виконання Договору; - відповідність умов Договору вимогам чинного законодавства України; - можливість належного та правомірного виконання Договору в цілому. Крім того, відповідно до регламенту (порядку) проведення електронних аукціонів, організатор аукціону зобов’язаний забезпечити відповідність умов аукціону та результатів його проведення вимогам законодавства, а також достовірність і коректність інформації про лот, у тому числі щодо ціни договору, та відповідність Договору, що укладається за результатами аукціону, вимогам законодавства і регламенту електронної торгової системи. Виявлена помилка щодо включення ПДВ до ціни Договору не може бути усунута шляхом формального підписання протоколу електронного аукціону, оскільки це призвело б до закріплення у протоколі та Договорі умов, які: - суперечать вимогам податкового законодавства України; - не відповідають податковому статусу організатора аукціону; - створюють ризики визнання договору недійсним або таким, що не може бути належним чином виконаний; - можуть спричинити негативні правові та фінансові наслідки для підприємства, у тому числі як суб’єкта господарювання з державною часткою. У зв’язку з цим, приймаємо рішення відмовитися від підписання протоколу електронного аукціону у запропонованій редакції у зв’язку з невідповідністю умов формування ціни договору вимогам податкового законодавства України та регламенту проведення електронних аукціонів. Підписання зазначеного протоколу в чинній редакції є неможливим з огляду на податковий статус підприємства та вимоги законодавства.