Аукціон з малої приватизації SPE001-UA-20251005-13769
22 Питань: 1
Повернутись назад

Інформація про скасування аукціону

Дата скасування:

10.10.2025 15:27

Причина:

Інша підстава за рішенням органу приватизації

Документи скасування

Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Інформація про аукціон

Період уточнень:

з 05.10.2025 11:23 по 05.10.2025 11:23

Період запитань:

з 05.10.2025 11:23 по 13.10.2025 18:00

Період відповідей:

з 05.10.2025 11:23 по 13.10.2025 18:00

Період подання заяви на участь в аукціоні:

з 05.10.2025 11:23 по 13.10.2025 20:00

Період аукціону:

14.10.2025 12:35

Ідентифікатор об'єкта:

RAS001-UA-20250327-52066

Ідентифікатор інформаційного повідомлення:

JAS001-UA-20251003-05412

Статус:

Аукціон скасовано

Назва аукціону:

Нежитлові приміщення загальною площею 41,1 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, просп. Миру, 2/3

Опис аукціону:

Нежитлові приміщення загальною площею 41,1 кв. м, розміщені на першому поверсі житлового будинку, розташованому у Дніпровському районі міста Києва на просп. Миру, 2/3. Детальна характеристика щодо площ наведена в технічному паспорті. Відповідно до Договору оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1 перебувають в орендному користуванні. Строк дії Договору до 26 листопада 2029 року. Цільове використання: для розміщення перукарні – 12,40 кв.м, для розміщення кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи, закладів ресторанного господарства з постачання страв, приготовлених централізовано для споживання в інших місцях (кав’ярня без продажу товарів підакцизної групи) – 28,70 кв.м. Детальна інформація щодо розміру щомісячної орендної плати та її розрахунку зазначена в договорі оренди та в інформаційному повідомленні, яке зі скан-копією договору оренди завантажені в документацію аукціону. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Лоти виставляються (черговість):

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

1

Підстава:

Критерії прийнятності:

Розмір реєстраційного внеску:

1 600,00 грн

Розмір гарантійного внеску:

277 000,00 грн

Стартова ціна лота:

1 385 000,00 грн (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Так

Наявність умов продажу:

Так

Мінімальний крок аукціону:

13 850,00 грн

Загальна кількість активів лоту:

1

Склад лота

Опис об'єкта:

група нежитлових приміщень №1

Код відповідного класифікатора лоту CAV:

04230000-9 Адміністративно-офісна нерухомість

Код додаткового класифікатору лоту:

101 Окреме нерухоме майно

Кількість активів:

41.1 м²

Тип активу:

Майно

Інформація щодо реєстрації

Стан державної реєстрації об'єкту:

Об'єкт зареєстровано

Номер запису:

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2041870180000

Дата рeєстрації:

25.02.2020

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

41.1

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

відповідно до законодавства

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Централізоване опалення присутнє:

Так

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Розташування об'єкту

Адреса місцезнаходження активу:

Україна, Київ,Миру, 2/3

Координати на мапі:

51.2690045, 30.2321584,

Тип власності об'єкта малої приватизації:

Комунальна

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об'єкта:

Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування: 02105, м. Київ, просп. Миру, 2/3 попередньо узгодивши годину огляду об’єкта за телефоном (067) 404 39 31 з 10:00 до 17:00 години у робочі дні. ПІБ контактної особи, яка є відповідальною за забезпечення можливості огляду об’єкта: Сапун Віталій Михайлович, телефон (067) 404 39 31.

Дата публікації процедури:

05.10.2025 11:23:08

Дата останньої зміни процедури:

10.10.2025 15:31:55

Інформація про балансоутримувача

Повна юридична назва організації:

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м.Києва"

Адреса місцезнаходження:

02002, Україна, Київ,вул. Пантелеймона Куліша, 9Г

ЄДРПОУ:

39606435

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Статут

Контактна особа

Найменування:

Карпінська Світлана

E-mail:

dnipro.ker.kom@gmail.com

Телефон:

+380445177411

Банківські рахунки організатора

Рахунки для реєстраційного внеску

Назва банку:

Державна казначейська служба України, м. Київ

Найменування одержувача:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Ідентифікатор одержувача (ЄДРПОУ, РНОКПП):

19020407

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

UA528201720355249003000024278

Валюта рахунку:

UAH

Рахунки для гарантійного внеску

Назва банку:

Державна казначейська служба України, м. Київ

Найменування одержувача:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Ідентифікатор одержувача (ЄДРПОУ, РНОКПП):

19020407

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

UA528201720355249003000024278

Валюта рахунку:

UAH

Рахунки для сплати за лот

Назва банку:

Державна казначейська служба України, м. Київ

Найменування одержувача:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Ідентифікатор одержувача (ЄДРПОУ, РНОКПП):

19020407

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

UA738201720355579003000024278

Валюта рахунку:

UAH

Ілюстрації аукціону

Фото Миру, 2_3.jpg

Фото Миру, 2_3-2.jpg
Фото Миру, 2_3-3.jpg

Документи аукціону

Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Документи інформаційного повідомлення

Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Ілюстрації об'єкту приватизації

Фото Миру, 2_3.jpg

Фото Миру, 2_3-3.jpg
Фото Миру, 2_3-2.jpg

Документи об'єкту приватизації

Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Для завантаження підписаних цифровим підписом документів натисніть на біля такого документу
Документи обов’язкові для завантаження:

Питання та відповіді

Дата:
08.10.2025 17:28
Контактна особа:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НВМ ІНВЕСТ"
E-mail:
***** ***** ***** ***** *****
Телефон:
***** ***** *****
Тема:
Уточнення щодо орендних відносин
Питання:
Прошу Вас надати інформацію та копії документів: - чи здійснювались орендарем за Договором оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1 невідокремлювані поліпшення орендованого приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, просп. Миру, 2/3 та чи були погоджені такі невідокремлювані поліпшення? - якщо орендодавцем було погоджено здійснення невідокремлюваних поліпшень орендованого майна за Договором оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1 – яка сума таких поліпшень була погоджена орендодавцем та коли було надано таке погодження (прохання також надати підтверджуючі документи, за наявності)? - якщо орендодавцем було погоджено здійснення невідокремлюваних поліпшень орендованого майна за Договором оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1, то коли такі роботи з проведення (здійснення) невідокремлюваних поліпшень орендованого приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, просп. Миру, 2/3, були здійснені орендарем? - якщо орендодавцем було погоджено здійснення невідокремлюваних поліпшень орендованого майна за Договором оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1, то чи зобовʼязаний буде переможець аукціону – новий орендодавець компенсовувати орендареві вартість таких погоджених невідокремлюваних поліпшень, чи таке відшкодування є обовʼязком попереднього (до моменту продажу в процедурі приватизації) власника – орендодавця? - чи здійснювалася і якщо здійснювалася, то коли перевірка (перевірки) орендодавцем або підприємством-балансоутримувачем цільового використання приміщення, орендованого за Договором оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1 і які результати такої перевірки (перевірок)? - чи надавав орендодавець дозвіл на передання об'єкта оренди за Договором оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1 в суборенду, спільну діяльність тощо на діяльність в ньому третіх осіб? Якщо так - кому саме, під яке цільове використання такий дозвіл був наданий, чи сплачується різниця між суборендною та орендною платою в місцевий бюджет? - чи надавав орендар за Договором оренди нежилого приміщення від 27 листопада 2019 року № 492/1, в редакції Договору від 13 березня 2020 року № 492/1-1 звіт про оцінку орендованого за вказаним договором майна після укладення договору? Якщо так – коли і яка оцінка орендованого приміщення була визначена у згаданому звіті (звітах) про оцінку? Дякую
Відповідь:
На виконання рішення Київради від 12.12.2024 № 486/10294 «Про затвердження переліку об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Києва, що підлягають приватизації, та внесення змін до деяких рішень Київської міської ради» Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) проведена робота по підготовці до продажу на електронному аукціоні нежитлових приміщень загальною площею 41,1 кв. м, розташованих за адресою: м. Київ, просп. Миру, 2/3.

Приватизація вказаного об’єкта малої приватизації здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та згідно з Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432.

Підготовка до продажу об’єктів, що перебувають в орендному користуванні здійснюється з урахуванням вимог статті 18 вказаного Закону України.

Орендар має право на компенсацію вартості невід’ємних поліпшень, за умови підтвердження кожної з умов встановлених частиною другою статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна». 

Під час підготовки об’єкту до продажу документів чи інформації, що могли б підтвердити виконання кожної з умов передбачених частиною другою статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» до Департаменту не було надано жодною зі сторін орендних відносин.

Враховуючи це, під час прийняття рішення про приватизацію вище зазначеного об’єкта нерухомості, рішення про компенсацію орендарю вартості невід’ємних поліпшень Департамент не приймав.

Таким чином, відповідно до вимог законодавства, продаж об’єкту на аукціоні має здійснюватися з умовою збереження чинності договору оренди для нового власника приватизованого об’єкта, а у разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.

Пропозиції

У Вас немає зареєстрованих пропозицій

Інформація про Організатора торгів

Повна юридична назва організації:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Адреса місцезнаходження:

01001, Україна, Київ,Хрещатик, 10

ЄДРПОУ:

19020407

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Положення

Контактна особа

Найменування:

Кузьменко Андрій Григорович

E-mail:

auction@gukv.gov.ua

Телефон:

+380442026185

Корисні посилання

Інші аукціони в регіоні Київ
Інші аукціони в категорії Комерційна нерухомість
Інші аукціони в категорії Мала та велика приватизація
Інші аукціони організатора Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Вас може зацікавити