Внутрішній ідентифікатор:
6050ac34b474985ab47ba8fe
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
16.03.2021 15:01
Остання дата зміни:
02.04.2025 14:42
Назва об`єкта реєстра:
Частина вбудованих нежитлових приміщень їдальні (кухня зі складськими та службовими приміщеннями) будівлі Новороздільського ЗЗСО І-ІІІ ст. № 5, площею 134,45 м2, розташованої по пр. Шевченка, 35, м. Новий Розділ, Стрийського району, Львівської області
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Частина вбудованих нежитлових приміщень їдальні (кухня зі складськими та службовими приміщеннями) будівлі Новороздільського ЗЗСО І-ІІІ ст. № 5, площею 134,45 м2, розташованої по пр. Шевченка, 35, м. Новий Розділ, Стрийського району, Львівської області
Опис об'єкта:
Частина вбудованих нежитлових приміщень їдальні (кухня зі складськими та службовими приміщеннями) розміщені на І-му поверсі будівлі Новороздільського ЗЗСО І-ІІІ ст. № 5, площею 134,45 м2, розташованої по пр. Шевченка, 35, м. Новий Розділ, Стрийського району, Львівської області, 81652. Наявний окремий вхід, є в стані придатному до використання потенційним орендарем, забезпечені електропостачанням, теплопостачанням, водопостачанням та водовідведенням. Приміщення входять до складу двох-чотирьохповерхової будівлі школи. Перекриття будівлі – двохскатний дах перекритий шифером. Фундамент –бетонні блоки. Стіни керамзітобетонні панелі утеплені Бетолем. Віконні блоки – металопластикові вікна, двері (зовнішні та внутрішні) в задовільному стані та виконують свою функцію.
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
81652, Україна, Львівська область, Новий Розділ, Новороздільська загальноосвітня школа #5, 35, проспект Тараса Шевченка, Новий Розділ, Новороздільська міськрада
Координати на мапі:
49.47065683574898, 24.151832235068124, 18
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1967
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
на І-му поверсі
Загальна площа будівлі, кв.м.:
7879
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
134.45
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
134.45
Площа кухні, кв. м:
134.45
Технічний стан об'єкта:
В доброму стані, придатні до використання орендарем
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
Компенсовують земельний податок згідно Договору про відшкодування витрат балансоутримувачу
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
50
Ступінь потужності електромережі:
Перший ступінь
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Так
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Так
Телефонізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
забезпечений електропостачанням, теплопостачанням, водопостачанням та водовідведенням
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення сесії Новороздільської міської ради "Про внесення змін до рішення сесії Новороздільської міської ради № 40 від 17.12.2020р. «Про затвердження Переліків першого та другого типу об’єктів комунального майна на території Новороздільської міської ради для передачі майна в оренду на аукціоні та без проведення аукціону» від 25.03.2021р. №208 зі змінами. Рішення сесії Новороздільської міської ради "Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів комунального майна на території Новороздільської міської ради для передачі майна в оренду на аукціоні» від 27.07.2023р. № 1516
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
214 604,00
Залишкова балансова вартість, грн:
89 677,50
Ринкова вартість, грн:
416 700,00
Дата визначення ринкової вартості:
31.01.2025 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
оцінювач - фізична особа-підприємець Бублик А. Р. Потенційний орендар відшкодовує вартість проведення оцінки
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Фактичне значення орендної ставки:
4 167,00
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:
визначається за результатами електронного аукціону. Стартова орендна плата становить 1% від вартості майна станом на дату оголошення аукціону
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Орендовано
Стан державної реєстрації об'єкта:
Не зареєстровано
Стан пам'ятки культурної спадщини:
Не належить до пам’яток культурної спадщини
Погодження органу управління:
Не вимагається
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Ні
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення сесії Новороздільської міської ради "Про внесення змін до рішення сесії Новороздільської міської ради № 40 від 17.12.2020р. «Про затвердження Переліків першого та другого типу об’єктів комунального майна на території Новороздільської міської ради для передачі майна в оренду на аукціоні та без проведення аукціону» від 25.03.2021р. № 208 зі змінами. Рішення сесії Новороздільської міської ради "Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів комунального майна на території Новороздільської міської ради для передачі майна в оренду на аукціоні» від 27.07.2023р. № 1516
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Тільки для організації та надання послуг з харчування учнів Новороздільського ЗЗСО І-ІІІ ст. № 5 Новороздільської міської ради Львівської області
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Виконавчий комітет Новороздільської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04056210
Контактна особа
Найменування:
Яворський Олег Ігорович
E-mail:
oktubmw@gmail.com
Телефон:
+380937520510
Факс:
+380326124478
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Відділ освіти Новороздільської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
26454595
Контактна особа
Найменування:
Панчишин Галина Юліанівна
E-mail:
nrozd_5_wkola@ukr.net
Телефон:
+380633674262
Факс:
+380326124469
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Виконавчий комітет Новороздільської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04056210
Контактна особа
Найменування:
Яворський Олег Ігорович
E-mail:
novyrozdil@gmail.com
Телефон:
+380937520510
Факс:
+380326124478
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
Фізична особа-підприємець Максимишин А. Б.
Адреса місцезнаходження:
ІПН/РНОКПП:
3195016754
Контактна особа
Найменування:
Максимишин Андрій Богданович
E-mail:
imperator132@ukr.net
Телефон:
+380972892968
Договори об'єктів Назва та номер договору | Строк дії договору | Сума договору, грн. (з ПДВ) | Статус | Метод укладання договору | Регіон | Орендодавець | Назва та номер об'єкта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності Новороздільської територіальної громади від 26.03.2025 № 108/25-А Строк дії договору: з 26.03.2025 по 26.03.2030 Сума договору: 2 090,00 грн. (з ПДВ) Статус: Діючий Метод укладання договору: Передача в оренду через аукціон Регіон: Львівська область Орендодавець: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради | з 26.03.2025 по 26.03.2030 | 2 090,00 | Діючий | Передача в оренду через аукціон | Львівська область | Виконавчий комітет Новороздільської міської ради | Частина вбудованих нежитлових приміщень їдальні (кухня зі складськими та службовими приміщеннями) будівлі Новороздільського ЗЗСО І-ІІІ ст. № 5, площею 134,45 м2, розташованої по пр. Шевченка, 35, м. Новий Розділ, Стрийського району, Львівської області RGL001-UA-20210316-39712 |
| Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності Новороздільської територіальної громади від 11.09.2023 № 74/23-А Строк дії договору: з 11.09.2023 по 11.09.2028 Сума договору: 1 949,50 грн. (з ПДВ) Статус: Діючий Метод укладання договору: Передача в оренду через аукціон Регіон: Львівська область Орендодавець: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради | з 11.09.2023 по 11.09.2028 | 1 949,50 | Діючий | Передача в оренду через аукціон | Львівська область | Виконавчий комітет Новороздільської міської ради | Частина вбудованих нежитлових приміщень їдальні (кухня зі складськими та службовими приміщеннями) будівлі Новороздільського ЗЗСО І-ІІІ ст. № 5, площею 134,45 м2, розташованої по пр. Шевченка, 35, м. Новий Розділ, Стрийського району, Львівської області RGL001-UA-20210316-39712 |
| Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності Новороздільської територіальної громади від 19.04.2022 № 36/22-А Строк дії договору: з 19.04.2022 по 19.04.2027 Сума договору: 5 091,00 грн. (з ПДВ) Статус: Діючий Метод укладання договору: Передача в оренду через аукціон Регіон: Львівська область Орендодавець: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради | з 19.04.2022 по 19.04.2027 | 5 091,00 | Діючий | Передача в оренду через аукціон | Львівська область | Виконавчий комітет Новороздільської міської ради | Частина вбудованих нежитлових приміщень їдальні (кухня зі складськими та службовими приміщеннями) будівлі Новороздільського ЗЗСО І-ІІІ ст. № 5, площею 134,45 м2, розташованої по пр. Шевченка, 35, м. Новий Розділ, Стрийського району, Львівської області RGL001-UA-20210316-39712 |