Вбудовані нежитлові приміщення

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Нежитлові вбудовані приміщення (місто Токмак, вулиця Василя Вишиваного, 270/75)

Опис об'єкта:

Нежитлові вбудовані приміщення (І поверх п'ятиповерхового житлового будинку) , розташовано за адресою: місто Токмак, вулиця Василя Вишиваного, 270/75. Загальна площа 332,10 кв.м., в тому числі корисна площа 273,70 кв.м. Технічний стан приміщень - добрий. До складу об'єкта оренди входить 24 приміщення, в тому числі тамбур, кородори, вбиральні, службові кабінети та зала. Будівля, в якій розташовані приміщення знаходиться в центрі міста. Під'їзди та підходи мають тверде покриття. Протягом попередніх років приміщення використовувалися для розташування комунальних/державних установ. Центральний вхід до об'єкту відокремлений, також є додатковий вихід назовні.

Опис коду класифікатора CAV-PS:

04233000-0 Адміністративні приміщення в житлових будинках

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

71701, Україна, Запорізька область, Токмак, вулиця Василя Вишиваного, 270/75

Координати на мапі:

47.25627304495847, 35.710702240259835,

Технологія будівництва:

Цегла

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

перший

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

332.1

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

273.7

Технічний стан об'єкта:

добрий

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

згідно Договору про відшкодування витрат балансоутримувача

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Ступінь потужності електромережі:

Перший ступінь

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Так

Ліфт присутній:

Ні

Пожежна сигналізація присутня:

Ні

Газифікація присутня:

Ні

Лічильник опалення присутній:

Ні

Інтернет присутній:

Ні

Телефонізація присутня:

Ні

Охоронна сигналізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Так

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Ринкова вартість, грн:

859 034,00

Дата визначення ринкової вартості:

31.10.2021 15:59

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ФОП Жиров А.К. (сертифікат СОД №465/20 від 02.06.2020р.)

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

абз.2 п.11 Методики розрахунку орендної плати та супутніх платежів, пов’язаних з передачею в оренду майна комунальної власності Токмацької міської територіальної громади, затвердженої рішенням Токмацької міської ради від 27.01.2022 №14

Фактичне значення орендної ставки:

1,00

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Не визначено

Статус об'єкта в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

реєстраційний №992251823110 дата реєстрації 02.08.2016

Погодження органу управління:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

2 роки 11 місяців

Пропонований графік оренди

Інший графік використання:

не застосовується

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, інші установи і організації, діяльність яких фінансується за рахунок державного або місцевих бюджетів

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Управління комунальної власності Токмацької міської ради

Адреса місцезнаходження:

71701, Україна, Запорізька область, місто Токмак, вулиця Центральна, будинок 45

ЄДРПОУ:

32926335

Контактна особа

Найменування:

Сидоренко Олександр Вікторович

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380617820101

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Комунальне підприємство «Міський ринок» Токмацької міської ради

Адреса місцезнаходження:

71701, Україна, Запорізька область, місто Токмак, вулиця Центральна, будинок 42а

ЄДРПОУ:

02891463

Контактна особа

Найменування:

Шпагін Олександр Георгійович

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380617846447

Чинний орендар

Повна юридична назва організації:

Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро)

Адреса місцезнаходження:

49027, Україна, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 21-А

ЄДРПОУ:

43314918

Контактна особа

Найменування:

Кучугурна Тетяна Олександрівна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380563712767

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

178

Назва договору:

Договір оренди комунального майна

Сума договору:

1,20 грн.включаючи ПДВ

Строк дії договору:

15.12.2006 по 21.08.2021