Внутрішній ідентифікатор:
60c840f9bae100c1ca4a89b2
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
15.06.2021 08:56
Остання дата зміни:
29.06.2022 14:51
Назва об`єкта реєстра:
Нерухоме майно, розташоване за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, буд. 3, приміщення б/н, площею 6,7 кв.м. та місце на даху будівлі, площею 85,4 кв.м
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нерухоме майно, розташоване за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморск, вул. 1 Травня, буд. 3, приміщення б/н, площею 6,7 кв.м.
Опис об'єкта:
Нежитлове приміщення б/н (№176 згідно технічного паспорту від 12.06.2014 р.), площею 6,7 кв.м., розміщене на шостому поверсі шестиповерхового нежитлового будинку побутового обслуговування за адресою: Одеська обл., Одеський район, м. Чорноморськ, вул.1 Травня,3, та перебуває на балансі комунального підприємства – фірми «Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (продовження договору оренди, відповідно ст. 631 Цивільного кодексу України)
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
68003, Україна, Одеська область, Чорноморськ, Першого Травня, буд.3
Координати на мапі:
46.3001712723668, 30.6563358304265,
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
6
Загальна площа будівлі, кв.м.:
3377.1
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
6.7
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
6.7
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
так, балансоутримувач сплачує податок на землю
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
100
Ступінь потужності електромережі:
Другий ступінь
Централізоване опалення присутнє:
Так
Ліфт присутній:
Так
Пожежна сигналізація присутня:
Так
Каналізація присутня:
Так
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Орендар компенсує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг та інших втрат на утримання об'єкта, згідно договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нерухоме майно, разташоване за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, буд. 3, місце на даху будівлі, площею 85,4 кв.м
Опис об'єкта:
Місце на даху нежитлового будинку побутового обслуговування, площею 85,4 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, вул.1 Травня,3, та перебуває на балансі комунального підприємства – фірми «Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (продовження договору оренди, відповідно ст. 631 Цивільного кодексу України)
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
68003, Україна, Одеська область, Чорноморськ, 1-го Травня вулиця, 3
Координати на мапі:
46.3001801671385, 30.6563723093859,
Загальна площа будівлі, кв.м.:
3377.1
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
85.4
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
85.4
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
так, балансоутримувач сплачує податок на землю
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
100
Ступінь потужності електромережі:
Другий ступінь
Централізоване опалення присутнє:
Так
Ліфт присутній:
Так
Пожежна сигналізація присутня:
Так
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Орендар компенсує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг та інших втрат на утримання об'єкта, згідно договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Ні
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
735 455,34
Дата визначення ринкової вартості:
02.06.2021 03:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
ПП "Дельта-Консалтінг"
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
п.3 та п.9 Додатку 2 "Орендні ставки" до Методики розрахунку орендної плати, затверджений рішенням виконавчого комітету Чорноморської міської ради № 961 від 29.12.2011 р.
Фактичне значення орендної ставки:
14 357,99
Значення орендної ставки у відсотках:
40.18
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Не визначено
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
Свідоцтво на право власності № 3241 від 30.10.2006 р.
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Ні
Погодження орендодавця:
Ні
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
використання за призначенням вказаним в діючому договорі оренди
Можливість суборенди:
Ні
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
25427633
Контактна особа
Найменування:
Баришева Тетяна Володимирівна
E-mail:
Телефон:
+380486865244
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Комунальне підприємство - фірма "Райдуга" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
03056099
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
Приватне акціонерне товариство "Київстар"
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
21673832
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Довіреність № 15 від 22.01.2018
Контактна особа
Найменування:
Кичкар Віктор Володимирович
E-mail:
Телефон:
+380674839027
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
б/н
Назва договору:
Договір оренди нерухомого майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради
Сума договору:
9 427,76 грн.включаючи ПДВ
Строк дії договору:
01.12.2015 по 31.08.2021