Нежитлові приміщення №№26,27 на цокольному поверсі, що знаходиться в будівлі адміністративно-побутового корпусу, літера «О», загальною площею 60,3 кв.м.

Опис об'єкта:

Нежитлові приміщення №№26,27 на цокольному поверсі, що знаходиться в будівлі адміністративно-побутового корпусу, літера «О», загальною площею 60,3 кв.м. який розташований за адресою: м. Київ, вул.М.Василенка, 1. Приміщення знаходиться в будівлі корпусу, на цокольному поверсі, на території Державного підприємства "Київський автомобільний ремонтний завод" (Солом’янський район, неподалік метро Берестейська), Характеристика будівлі: Фундамент – залізобетон; Стіни – шлакоблок; Перекриття – залізобетон; Покрівля - рулонна; Підлога – бетон, лінолеум; Вікна - відсутні; Потужність електромережі на будівлю – 350 квт/год, каналізація та водопровід відсутні, централізоване опалення відсутнє, стан - задовільний, однак потребує значного косметичного ремонту та вивезення сміття. Будівля складається в загальному з офісних приміщень. Санвузол відсутній. приміщення має окремий вхід через фасад будівлі, однак прохід знаходиться в загальному коридорі з трансформаторною підстанцією. Досить вдале місцерозташування – зупинки громадського транспорту, трамваю, метро «Берестейська» в п’яти хвилинах пішої ходьби, заїзд з вул.М.Василенка. Наявні за'їзди для вантажного та легкового транспорту. Територія підприємства огороджена, наявна охорона та шлагбаум при в'їзді. Під'їзд до будівлі асфальтованій зі зручною ділянкою для маневрування транспорту. Поряд проходить одна з ключових магістралей міста Києва - Проспект Перемоги, що дає можливість як швидко добратися до центру міста так і до Кільцевої дороги чи Житомирської траси.

Опис коду класифікатора CAV-PS:

04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

Адреса місцезнаходження активу:

03113, Україна, Київська область, Київ, вулиця Миколи Василенка, 1

Координати на мапі:

50.45528466503528, 30.419716875382974,

Первісна балансова вартість, грн:

47 576,00

Залишкова балансова вартість, грн:

3 177,00

Ринкова вартість, грн:

476 903,05

Дата визначення ринкової вартості:

31.05.2021 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Суб’єкт оціночної діяльності – Товариство з обмеженою відповідальністю «Стоун Брідж», в особі Директора М.В.Заплатинського, що діє на підставі Статуту та Сертифікату суб’єкта оціночної діяльності №925/19 від 28.11.2019р. Орендар зобов’язаний відшкодувати витрати балансоутримувача на проведення оцінки майна та встановити лічильник електропостачання.

Фактичне значення орендної ставки:

5 722,83

Значення орендної ставки у відсотках:

1% відсоток від вартості майна / місяць оренди