Нежитлові приміщення харчоблоку загальною площею 85,6 кв. м, нежитлові приміщення підвалу загальною площею 37,8 кв. м та кухонне обладнання (84 найменування), що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського, 23

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

65016, Україна, Одеська область, Одеса, вул. Авдєєва-Чорноморського,23

Координати на мапі:

46.42105000, 30.74761000,

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

123.4

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

123.4

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Ступінь потужності електромережі:

Перший ступінь

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Так

Ліфт присутній:

Ні

Пожежна сигналізація присутня:

Так

Газифікація присутня:

Так

Лічильник опалення присутній:

Ні

Інтернет присутній:

Так

Телефонізація присутня:

Так

Охоронна сигналізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Так

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

наказ від 24.06.2021 № 164-ОД

Вартісні характеристики

Ринкова вартість, грн:

942 781,00

Дата визначення ринкової вартості:

09.07.2021 12:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

оцінювач: ТОВ «Вердикт експертиза»; Переможець аукціону відшкодовує витрати на проведення оцінки та рецензування звіту з оцінки об’єкта оренди у розмірі 4 830,00 грн.

Фактичне значення орендної ставки:

9 427,81

Значення орендної ставки у відсотках:

1 відсоток від ринкової вартості

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Департамент освіти і науки ООДА: від 22.03.2021 № 1521/02/52-01-01; 09.06.2021 № 939/01/52-01-01 та №942/01/52-01-01

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

наказ від 08.06.2021 № 49; від 10.06.2021 № 52

Погодження орендодавця:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

від 01.06.2021 № 0501/1530

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Окрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Додаткові умови оренди майна:

Вимоги щодо наявності досвіду роботи особи у відповідній сфері. Додаткові документи, які повинен подати потенційний орендар на підтвердження наявності такого досвіду: - копії договорів укладених за період не більший ніж за останні три роки, які свідчать про надання потенційним орендарем відповідних послуг – надання послуг з організації харчування; - документ, що підтверджує впровадження системи НАССР на потужності оператора ринку – потенційного орендаря, а саме скан-копію діючого оригіналу сертифікату, виданого акредитованим органом сертифікації, яким посвідчується, що система управління безпечністю харчових продуктів відповідає ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT)

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

УПРАВЛІННЯ ОБЛАСНОЇ РАДИ З МАЙНОВИХ ВІДНОСИН

Адреса місцезнаходження:

65032, Україна, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка

ЄДРПОУ:

23212638

Контактна особа

Найменування:

Людмила Погребняк

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380487189374

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Комунальний заклад «Одеський навчально-реабілітаційний центр «Формадо» Одеської обласної ради»

Адреса місцезнаходження:

65016, Україна, Одеська область, Одеса, Авдєєва-Чорноморського, 23

ЄДРПОУ:

25428101

Контактна особа

Найменування:

Грауер Ольга Федорівна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380487407325

Документи об'єкту реєстру

Тип документа: Інші
Видалено:фото.pdf, [27.07.2021 19:15:53](фото.pdf)
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
фото.pdf, [16.02.2023 17:11:06](фото.pdf)
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Видалено:фото.pdf, [13.09.2021 18:45:25](фото.pdf)
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB
Видалено:фото.pdf, [27.07.2021 20:56:48](фото.pdf)
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

Назва договору:

Договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області

Сума договору:

9 427,81 грн.

Строк дії договору:

05.09.2021 по 25.01.2023