приміщення загальною площею 14,0 кв. м, розташоване за адресою: Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, буд. 11, прим. 191, 192, 193

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

нежитлове приміщення загальною площею 14,0 кв. м, розташоване за адресою: Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, буд. 11, прим. 191, 192, 193

Опис об'єкта:

Приміщення №№ 191, 192, 193 розташовані на третьому поверсі адміністративної будівлі (літ.-А-4), загальною площею 14,0 кв. м., за адресою: Запорізька обл., Василівський район, м. Дніпрорудне, просп. Ентузіастів, 11. Будівля (літера А-4) – чотириповерхова з цегли є адміністративною з коридорною системою планування. Знаходиться в центрі міста, вздовж вулиці містоформуючого значення, без огорожі, під’їзд заасфальтований, парковка обмежена. Стіни цегляні оштукатурені ззовні. Перекриття - з/бетонні плити. Група капітальності будівлі – І. Рік побудови – 1971. Вхід в приміщення через коридор та сходинки загального користування. В наявності вбиральня та санвузли на поверсі. Стіни цегляні. Підлоги - паркет, кахель, бетона стяжка. Вікна – дерев’яні. Двері: дерев’яні.

Опис коду класифікатора CAV-PS:

04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

71630, Україна, Запорізька область, Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, 11

Координати на мапі:

47.3813381043772, 35.0059601855045,

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1971

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

Переможець аукціону компенсує земельний податок балансоутримувачу пропорційно площі Об’єкта оренди до Будівлі в цілому.

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

2.5

Централізоване опалення присутнє:

Так

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Об’єкт не має окремих особових рахунків. Сума належних до компенсації комунальних платежів за спожиту Орендарем протягом місяця електроенергію розраховується згідно з тарифами постачальників послуг, відповідно до показників приладів обліку (лічильників). Сума належних до компенсації комунальних платежів за спожите Орендарем опалення та за вивіз сміття розраховується пропорційно площі Об’єкту на підставі тарифів, встановлених відповідним постачальником послуг. Сума належних до компенсації комунальних платежів за спожите водопостачання та водовідведення розраховується пропорційно кількості працівників орендаря до загальної кількості працівників закладу відповідно до нормативів або згідно з тарифами постачальників послуг, або відповідно до показників приладів обліку (лічильників).Сума належної до компенсації попередньої оплати на майбутні періоди розраховується згідно умов договору, укладеного між Орендодавцем та відповідним постачальником комунальних послуг. Орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди.

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:

Із інженерних комунікацій об’єкт оренди підключений до електропостачання, а водопровід, каналізація та опалення у будівлі

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення ДМР № 33 від 22.07.2021

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

2 368,66

Залишкова балансова вартість, грн:

1 499,99

Ринкова вартість, грн:

61 440,89

Дата визначення ринкової вартості:

01.07.2021 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ФОП Кондратєв С.М., компенсація потрібна - потенційному орендарю ДП «Запорізький ЕТЦ Держпраці»

Вартість оцінки, грн:

2 126,00

Сума компенсації, грн:

2 126,00

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Реєстрація не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Категорія 1

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови оренди: здійснення невід’ємних поліпшень можливо тільки у разі надання орендодавцем письмової згоди на поточний та/або капітальний ремонт орендованого майна. Здійснення капітального ремонту можливо тільки при отриманні декларації про початок виконання будівельних робіт. У триденний термін після її отримання орендатор зобов’язаний надати Орендодавцю оригінал або засвідчену копію декларації. Орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди Суборенда: орендар який став переможцем аукціону, вважається таким, що отримав згоду орендодавця на передачу майна в суборенду. Орендар протягом трьох робочих днів з моменту укладення договору суборенди зобов’язаний подати орендодавцю один примірник договору суборенди та інформацію про суборендаря в обсязі, визначеному п. 3 ст. 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області

Адреса місцезнаходження:

71630, Україна, Запорізька область, Дніпрорудне, проспект Ентузіастів, 11

ЄДРПОУ:

23881397