Внутрішній ідентифікатор:
613f448cbdce16730ad3ce66
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
13.09.2021 15:31
Остання дата зміни:
15.03.2023 11:56
Назва об`єкта реєстра:
Нерухоме військове майно-нежитлові приміщення загальною площею 52,11кв.м., в будівлі № 385, військового містечка № 24, що розташовані за адресою: місто Хмельницький, вулиця Майборського, 15А
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Диспетчерська
Опис об'єкта:
Нежитлове приміщення вбудоване, розташоване на другому поверсі в двоповерховій цегляній будівлі. Вхід - загальний, з дворового фасаду будівлі. З інженерних мереж нежитлове приміщення забезпечене центральним опаленням, водопостачанням та каналізацією, електроосвітленням. Технічний стан приміщення задовільний, тип внутрішнього оздоблення - "просте".
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
29006, Україна, Хмельницька область, Хмельницький, вулиця Майборського, будинок 15-А
Координати на мапі:
49.393854055050014, 27.054919302463535,
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1989
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
2
Загальна площа будівлі, кв.м.:
222.3
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
126
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
126
Технічний стан об'єкта:
Задовільний технічний стан
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
Передбачається відшкодування балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташовано об'єкт оренди.
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
3
Ступінь потужності електромережі:
Перший ступінь
Централізоване опалення присутнє:
Так
Телефонізація присутня:
Так
Каналізація присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Передбачається відшкодування балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
пункт 4 Прикінцевих та Перехідних положень Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019р. № 157-IX
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
183 068,99
Залишкова балансова вартість, грн:
48 518,79
Ринкова вартість, грн:
426 300,00
Дата визначення ринкової вартості:
30.06.2021 09:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Ринкова вартість була визначена суб'єктом оціночної діяльності - ФОП Белінський Е.В., вартість робіт з незалежної оцінки об'єкта становить 2400 грн. 00 коп. без урахування ПДВ, та було виконано Рецензування на Звіт про оцінку нежитлових приміщень - виконаний суб'єктом оціночної діяльності - ФОП Лісова Т.В. вартість проведеної Рецензії становить 400,00 грн. без урахування ПДВ. Орендар повинен компенсувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки та Рецензування на Звіт про оцінку - ТОВ "Будфаворит плюс".
Вартість оцінки, грн:
2 400,00
Сума компенсації, грн:
2 800,00
Фактичне значення орендної ставки:
4 263,00
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:
Стартова орендна плата розрахована на підставі ринкової (оціночної) вартості нежитлового приміщення
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
Номер запису 23079726, дата, час державної реєстрації 26.10.2017 14:16:31
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист Центрального Управління інженерно-інфраструктурного забезпечення Командування Сил Логістики ЗСУ № 370/2/7962 від 18.08.2021
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Узагальнений перелік нерухомого військового майна, яке без заподіяння шкоди обороноздатності держави, бойовій та мобілізаційній готовності військ пропонується до передачі в оренду уповноваженими органами військового управління в Міністерстві оборони та Збройних Силах України, затверджений Міністром оборони України 17.10.2018р.
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
пункт 4 Прикінцевих та Перехідних положень Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019р. № 157-IX
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Окрім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):
Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
Додаткові умови оренди майна:
Орендар не має права використовувати нежитлове приміщення із переліку Обмежень щодо використання майна(заборонених цільових призначень)
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Державна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
КВАРТИРНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНИЙ ВІДДІЛ МІСТА ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
07928461
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
07928461
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Міністерство оборони України
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
00034022
Документи об'єкту реєстру
- Тип документа: Інші
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
23/2021/КЕВ Хм.
Назва договору:
Договір оренди нерухомого військового майна, що належить до державної власності, розташованого в Хмельницькому гарнізоні
Сума договору:
4 263,00 грн.
Строк дії договору:
01.11.2021 по 31.10.2026