Нежитлові приміщення 3-го поверху № 4,5 загальною площею 42,8 кв.м., корисною площею 30,6 кв.м., розташовані в адміністративній будівлі за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 23

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Нежитлові приміщення 3-го поверху № 4,5 загальною площею 42,8 кв.м., корисною площею 30,6 кв.м., розташовані в адміністративній будівлі за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 23. Електропостачання, водовідведення та централізоване опалення присутнє. В наявності 2 ліфта.

Опис коду класифікатора CAV-PS:

04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

18006, Україна, Черкаська область, Черкаси, вулиця Смілянська, 23

Координати на мапі:

49.4418843, 32.0660728,

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

3649.3

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

42.8

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

30.6

Технічний стан об'єкта:

Задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

220

Ступінь потужності електромережі:

Понад 50кВт

Централізоване опалення присутнє:

Так

Ліфт присутній:

Так

Лічильник опалення присутній:

Так

Інтернет присутній:

Так

Телефонізація присутня:

Так

Каналізація присутня:

Так

Вентиляція присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Розпорядження Черкаської обласної ради від 25.11.2021 № 495-р

Вартісні характеристики

Залишкова балансова вартість, грн:

37 511,20

Ринкова вартість, грн:

171 600,00

Дата визначення ринкової вартості:

12.11.2021 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ТОВ "Центр нерухомості України"

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

п.19, п.5

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Не визначено

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Погодження органу управління:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Розміщення офісу та надання послуг населенню з ксерокопіювання та фотокопіювання документів.

Додаткові умови оренди майна:

Орендодавець надає згоду на передачу майна в суборенду, відповідно до п. 170 Постанови КМУ від 03.06.2020р. №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», але не більше 25 відсотків орендованої по відповідному договору загальної площі майна (п.35 Положення про особливості передачі в оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Черкаської області.

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Комунальне підприємство "Управління по експлуатації Будинку рад і об'єктів обласної комунальної власності"

Адреса місцезнаходження:

18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, бульвар Шевченка, 185

ЄДРПОУ:

04014200