Частина нежитлового приміщення на цокольному поверсі 2-х поверхової будівлі загальною площею 33,0 кв.м

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Оренда частини нежитлового приміщення на цокольному поверсі 2-х поверхової будівлі загальною площею 33,0 кв.м за адресою: м.Черкаси, вул.Мечнікова, 25

Опис об'єкта:

Частина нежитлового приміщення на цокольному поверсі 2-х поверхової будівлі загальною площею 33,0 кв.м за адресою: м.Черкаси, вул.Мечнікова, 25. Фізичний стан опорядження приміщення задовільний. Будівля забезпечена інженерними мережами водопостачання та водовідведення, електропостачання, опалення. Об'єкт оренди не має вікон.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

18009, Україна, Черкаська область, Черкаси, вул. Мечнікова, 25

Координати на мапі:

49.4654189, 32.00488630779509,

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1996

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Цокольний

Загальна площа будівлі, кв.м.:

2448.7

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

компенсація сплати земельного податку згідно із законодавством та відповідно до договору про відшкодування витрат

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

220

Ступінь потужності електромережі:

Понад 50кВт

Централізоване опалення присутнє:

Так

Інтернет присутній:

Так

Телефонізація присутня:

Так

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

компенсація витрат балансоутримувачу здійснюється відповідно до договору про відшкодування

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

розпорядження від 19.10.2021 №430-р

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

191 762,34

Залишкова балансова вартість, грн:

151 459,77

Ринкова вартість, грн:

190 200,00

Дата визначення ринкової вартості:

24.09.2021 03:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

КТ «Агентство експертних оцінок «Фатум-М»

Вартість оцінки, грн:

900,00

Сума компенсації, грн:

900,00

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

п.5 Методики розрахунку орендної плати за майно спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Черкаської області, затвердженої рішенням Черкаської обласної ради від 04.06.2021 №7-6/VIII

Фактичне значення орендної ставки:

1 902,00

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

номер запису 28300180 дата реєстрації 04.10.2018

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

розпорядження від 19.10.2021 №430-р

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Так

Погодження орендодавця:

Так

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

проведення діяльності лікарняних закладів

Додаткові умови оренди майна:

1.Відповідно п.29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 №483 об’єкт оренди може бути використаний виключно для надання послуг пов’язаних із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності підприємства, а саме: для проведення діяльності лікарняних закладів (розміщення рецепції)

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЧЕРКАСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ"

Адреса місцезнаходження:

18009, Україна, Черкаська область, Черкаси, МЕНДЕЛЄЄВА, БУДИНОК 7

ЄДРПОУ:

02005639

Контактна особа

Найменування:

Коваленко Світлана Анатоліївна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380674742271

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Адреса місцезнаходження:

18009, Україна, Черкаська область, Черкаси, МЕНДЕЛЄЄВА, БУДИНОК 7

ЄДРПОУ:

02005639

Контактна особа

Найменування:

Коваленко Світлана Анатоліївна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380674742271

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

08-2021

Назва договору:

договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Черкаської області

Сума договору:

2 400,00 грн.включаючи ПДВ

Строк дії договору:

16.12.2021 по 15.12.2026