Нерухоме майно: нежитлові приміщення, загальною площею 78,8 кв.м., що розташовані на 2-му поверсі 2-х поверхового нежитлового будинку літ. "А-2" за адресою: Харківська область, Чугуївський (колишній Зміївський) район, смт. Слобожанське, вул. Ярослава Мудрого, б. 6

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Нерухоме майно: нежитлові приміщення, загальною площею 78,8 кв.м., які розташовані на 2-му поверсі 2-х поверхового нежитлового будинку літ. "А-2" за адресою: Харківська область, Чугуївський (колишній Зміївський) район, смт. Слобожанське, вул. Ярослава Мудрого, б. 6

Опис об'єкта:

Нежитлові приміщення на 2-му поверсі 2-х поверхової нежитлової будівлі літ. «А-2», загальною площею 1027,4 кв.м., а саме приміщення: 5-1 (пл. 10,6 кв.м.), 5-2 (пл. 1,6 кв.м.), 5-3 (пл. 19,9 кв.м.), 5-4 (пл. 1,9 кв.м.), 5-5 (пл. 9,9 кв.м.), 5-6 (пл. 1,7 кв.м.), XXIX (пл. 25,9 кв.м.), частина приміщення загального користування XXIII (пл. 7,3 кв.м.), загальною площею 78,8 кв.м., що становить 767/10000 частки нежитлової будівлі літ. «А-2», що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський (колишній Зміївський) район, смт. Слобожанське, вул. Ярослава Мудрого, буд. 6

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

63460, Україна, Харківська область, Слобожанське, Ярослава Мудрого б. 6

Координати на мапі:

49.59927000, 36.52223000,

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

1027.4

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

78.8

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

71.5

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Ступінь потужності електромережі:

Перший ступінь

Централізоване опалення присутнє:

Так

Ліфт присутній:

Ні

Газифікація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Ринкова вартість, грн:

195 300,00

Дата визначення ринкової вартості:

04.09.2019 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

суб'єкта оціночної діяльності Приватне підприємство «АС-ТЕРРА»

Фактичне значення орендної ставки:

2 079,46

Значення орендної ставки у відсотках:

18% від варстості майна

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Номер запису про право власності: 22060468 від 19.08.2017 р.

Стан пам'ятки культурної спадщини:

не є об"єктом пам"яток культурної спадщини

Погодження органу управління:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

10 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Розміщення виробництва з пошиву верхнього одягу

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

СЛОБОЖАНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ЗМІЇВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Адреса місцезнаходження:

63460, Україна, Харківська область, Слобожанське, Миру будинок 7

ЄДРПОУ:

04397508

Контактна особа

Найменування:

Шабатура Лілія

E-mail:

04397508@MAIL.GOV.UA

Телефон:

+380993231448

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Комунальне підприємство "Комунальник" Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області

Адреса місцезнаходження:

63460, Україна, Харківська область, Слобожанське, Дружби б. 7

ЄДРПОУ:

32572536

Контактна особа

Найменування:

Чучупалов Віктор Борисович

E-mail:

kpkomunalnik@i.ua

Телефон:

+380574752484

Чинний орендар

Повна юридична назва організації:

Фізична особа-підприємець Шишка Вадим Миколайович

Адреса місцезнаходження:

63460, Україна, Харківська область, Слобожанське, Ярослава Мудрого, б. 14, кв. 6

ІПН/РНОКПП:

2560618472

Контактна особа

Найменування:

Шишка Вадим Миколайович

E-mail:

vadimshishka33@icloud.com

Телефон:

+380506306206

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

Зареєстровано в реєстрі за № 2459

Назва договору:

Договір оренди

Сума договору:

2 079,46 грн.включаючи ПДВ

Строк дії договору:

11.11.2019 по 10.11.2029