Нежитлове приміщення на вул. Кам'янецькій, 2 корисною площею 9,8 кв.м (загальною площею 18,1 кв.м) у м. Хмельницькому.

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Нежитлове приміщення на вул. Кам'янецькій, 2 корисною площею 9,8 кв.м (загальною площею 18,1 кв.м) у м. Хмельницькому

Опис об'єкта:

Нежитлове приміщення розташовується на третьому поверсі шестиповерхового нежитлового будинку побуту, з підвалом. Вхід здійснюється з центрального фасаду будівлі, зі спільного з іншими орендарями коридору. Є ліфт. Санвузол розташований на поверсі, і є місцем загального користування. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. Має добре транспортне сполучення. Будівля має зручні під’їзні шляхи легкового та вантажного автотранспорту безпосередньо до будівлі. Будівля І групи капітальності будівлі з підвалом. Технічний стан задовільний. Інженерні комунікації водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання, каналізація. Потужність електромережі ІІІ ступінь.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

29013, Україна, Хмельницька область, Хмельницький, Кам'янецька, 2

Координати на мапі:

49.4305634, 26.9795511,

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

третій поверх

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

18.1

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

9.8

Технічний стан об'єкта:

Задовільний стан об'єкту

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

Не компенсується

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

Ступінь потужності електромережі:

Понад 50кВт

Централізоване опалення присутнє:

Так

Ліфт присутній:

Так

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Рахунки відкриті на будівлю, до складу якої входить об'єкт оренди. Компенсація оерндарем балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг.

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

460 830,34

Залишкова балансова вартість, грн:

160 360,87

Ринкова вартість, грн:

126 250,00

Дата визначення ринкової вартості:

30.09.2021 02:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ОЦІНЮВАЧ - ФО-П Лісова Т.В. Переможець аукціону відшкодовує витрати на оцінку та рецензування звіту з оцінки об’єкта оренди в сумі 2100.00 грн.

Вартість оцінки, грн:

2 100,00

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Не визначено

Статус об'єкта в переліку:

Неактивний

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

01.06.2006

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Окрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8 Додатку 3 Порядку КМУ

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ І МАЙНА ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Адреса місцезнаходження:

29013, Україна, Хмельницька область, Хмельницький, Кам'янецька, 2

ЄДРПОУ:

26381695

Контактна особа

Найменування:

АНДРЄЄВА ЛАРИСА Євгенівна

E-mail:

ukm@khm.gov.ua

Телефон:

+380382702818

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Комунальне підприємство "Агенція муніципальної нерухомості"

Адреса місцезнаходження:

29013, Україна, Хмельницька область, Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2

ЄДРПОУ:

30579655

Контактна особа

Найменування:

Іващук Алла Володимирівна

E-mail:

orenda@khm.gov.ua

Телефон:

+380986175495

Чинний орендар

Повна юридична назва організації:

Фізична особа-підприємець Францкевич Ігор Валерійович

Адреса місцезнаходження:

29013, Україна, Хмельницька область, Хмельницький, вул. Камянецька, 2

ІПН/РНОКПП:

2489814113

Контактна особа

Найменування:

Францкевич Ігор Валерійович

E-mail:

cvant68@gmail.com

Телефон:

+380677214956

Документи об'єкту реєстру

Тип документа: Інші
Договір Францкевич.pdf, [03.12.2021 15:50:51]
Розмір файлу документа не повинен перевищувати 45MB, файл відео - 50МB

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

б/н

Назва договору:

ДОДАТКОВА УГОДА про продовження Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого)майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 27 лютого 2019 р. (Договір оренди викладається в новій редакції).

Сума договору:

1 291,75 грн.включаючи ПДВ

Строк дії договору:

28.01.2022 по 27.01.2027