Внутрішній ідентифікатор:
61b08bb40e22af287fa21724
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
08.12.2021 12:40
Остання дата зміни:
17.12.2021 17:50
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №1), поверх - І, літ. "А", загальною площею 204,3 кв.м, м. Київ, вулиця Дяченка Івана, будинок 12, що знаходяться на першому поверсі в прибудові житлового будинку
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №1), поверх - І, літ. "А", загальною площею 204,3 кв.м, м. Київ, вулиця Дяченка Івана, будинок 12, що знаходяться на першому поверсі в прибудові житлового будинку
Опис об'єкта:
Нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва - загальною площею 204,30 кв.м за адресою: вул. Дяченка Івана 12, м. Київ, 02088
Опис коду класифікатора CAV-PS:
04233000-0 Адміністративні приміщення в житлових будинках
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
02088, Україна, Київ,вулиця Дяченка Івана, 12
Координати на мапі:
50.38546735, 30.69842336001154,
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1987
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
204.3
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
204.3
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
204.3
Технічний стан об'єкта:
Задовільний, потребує ремонту
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Ліфт присутній:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Ні
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
3 507 831,00
Дата визначення ринкової вартості:
30.06.2021 09:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЛОБАЛ АПРАЙЗЕР ГРУП"
Вартість оцінки, грн:
2 100,00
Сума компенсації, грн:
2 100,00
Фактичне значення орендної ставки:
35 078,31
Значення орендної ставки у відсотках:
12
Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:
Відповідно до пункту 52 Порядку
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Не визначено
Статус об'єкта в переліку:
Орендовано
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1847628780000
Стан пам'ятки культурної спадщини:
Не є об'єктом культурною спадщини
Погодження органу управління:
Не вимагається
Реквізити підтверджуючого документу:
Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
06.11.2020 №905/1-Д
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
20.11.2020 №101-101/Д-1509-3213
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Майно може бути використане за конкретним цільовим призначенням - для розміщення суб'єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення, продаж продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи, продаж непродовольчих товарів, алкогольних напоїв та тютюнових виробів, розміщення перукарні,салону краси, розміщення платіжного терміналу.
Додаткові умови оренди майна:
Обмеження щодо цільового призначення об'єкта оренди встановлено відповідно до пункту 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483 "деякі питання оренди державного та комунального майна"
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
37388222
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва"
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
39604270
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статут
Контактна особа
Найменування:
Бінусова Марія Костянтинівна
E-mail:
Телефон:
+380445633200
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
Фізична особа-підприємець Дідух Петро Михайлович
Адреса місцезнаходження:
ІПН/РНОКПП:
2170700195
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців