Нежитлові приміщення загальною площею 113,92 кв.м., розташовані на 2 поверсі будівлі за адресою: проспект Героїв Дніпра, 75, м. Горішні Плавні, Кременчуцький район, Полтавська область, 39800.

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Нежитлове приміщення загальною площею 113,92 кв.м., розсташоване на 2 поверсі будівлі за адресою: проспект Героїв Дніпра, 75, м. Горішні Плавні, Кременчуцький район, Полтавська область, 39800.

Опис об'єкта:

Частина будівлі (другий поверх) розсташована за адресою: проспект Героїв Дніпра, 75, м. Горішні Плавні, Кременчуцький район, Полтавська область, 39800. Вхід в будівлю загальний. Приміщення мають окремий вхід. Технічний стан приміщень задовільній. В наявності системи електопостачання, водопостачання тільки холодне, водовідведення. Опалення - не має.

Опис коду класифікатора CAV-PS:

04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

39800, Україна, Полтавська область, Горішні Плавні, 75, проспект Героїв Дніпра, Горішні Плавні, Комсомольська міськрада

Координати на мапі:

49.00997325585194, 33.6274178701711, 22

Технологія будівництва:

Цегла

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

113.92

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

113.92

Технічний стан об'єкта:

Об'єкт має задовільний технічний стан.

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Ступінь потужності електромережі:

Перший ступінь

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

37 626,22

Залишкова балансова вартість, грн:

20 396,57

Ринкова вартість, грн:

697 695,00

Дата визначення ринкової вартості:

30.09.2021 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ТОВ «Агрос», орендар не компенсує

Фактичне значення орендної ставки:

1 807,87

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Не визначено

Статус об'єкта в переліку:

Неактивний

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

27.09.2005 року

Погодження органу управління:

Відсутня

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Відсутня

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

4 роки 11 місяців

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Окрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

Інше

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

1. Об’єкт оренди можна використовувати за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій визначених додатком 3 до Порядку згідно п.54 Порядку: 1.1. Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. 1.2. Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе. 1.3. Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини. 1.4. Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність.

Додаткові умови оренди майна:

1. Об’єкт оренди можна використовувати за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій цільового призначення для нерухомого майна 8, 11, 15, 17 визначених додатком 3 до Порядку. 2. Орендар не пізніше 1 місяця після укладення договору оренди зобов’язаний укласти з балансоутримувачем договір про участь орендаря в управлінні багатоквартирним будинком. 3. Орендар зобов’язаний компенсувати балансоутримувачу сплату орендної плати за користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля, до складу якої входить об’єкт оренди, на підставі рахунку балансоутримувача, до 20 числа місяця в якому виставлений рахунок.

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ГОРІШНЬОПЛАВНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Адреса місцезнаходження:

39800, Україна, Полтавська область, місто Горішні Плавні, вулиця Миру, будинок 24

ЄДРПОУ:

04057646

Контактна особа

Найменування:

Чернишева Ірина Палладіївна

E-mail:

maino@hp-rada.gov.ua

Телефон:

+380674708112

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство № 4

Адреса місцезнаходження:

39803, Україна, Полтавська область, Горішні Плавні, проспект Героїв Дніпра, буд. 75

ЄДРПОУ:

24825165

Контактна особа

Найменування:

Тіщенко Оксана Олександрівна

E-mail:

adoms1101@gmail.com

Телефон:

+380677987868

Чинний орендар

Повна юридична назва організації:

Фізична особа-підприємець Поренко Любов Геннадіївна

Адреса місцезнаходження:

39800, Україна, Полтавська область, Горішні Плавні, проспект Героїв Дніпра, буд. 72, кв. 4

ІПН/РНОКПП:

1930305087

Контактна особа

Найменування:

Поренко Любов Геннадіївна

E-mail:

lyubavushka321@gmail.com

Телефон:

+380676046921

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

21-ПА/22

Назва договору:

Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності

Сума договору:

6 976,95 грн.

Строк дії договору:

26.04.2022 по 25.03.2027