Нежитлова будівля, площею 82.4 кв.м, розташована за адресою: м. Бердянськ, вул. Університетська, 9-а

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Нежитлова одноповерхова будівля з прибудовою (літ. А.а) з двома ганками до літ. а, загальною площею 82.4 кв.м, розташована за адресою: м. Бердянськ, вул. Університетська, 9-а

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

71100, Україна, Запорізька область, Бердянськ, вул. Університетська, 9-а

Координати на мапі:

46.75573000, 36.77986000,

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

82.4

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

82.4

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

63.4

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

Право користування земельною ділянкою оформлюється орендарем окремо згідно з чинним законодавством України

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Ні

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Ні

Ліфт присутній:

Ні

Пожежна сигналізація присутня:

Ні

Газифікація присутня:

Ні

Лічильник опалення присутній:

Ні

Інтернет присутній:

Ні

Телефонізація присутня:

Ні

Охоронна сигналізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Ні

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Ні

Водозабезпечення присутнє:

Ні

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Договори з відповідними експлуатаційними організаціями з постачання житлово-комунальних послуг (експлуатаційне утримання об’єкта, послуги з водопостачання, водовідведення, електропостачання, теплопостачання, вивезення твердих побутових відходів та прибирання прибудинкової території тощо), укладаються орендарем самостійно після підписання договору оренди майна або компенсуються Балансоутримувачу. Відповідальність за виконання зобов’язань по вказаним договорам несе орендар

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

169 520,00

Залишкова балансова вартість, грн:

84 764,12

Ринкова вартість, грн:

246 985,00

Дата визначення ринкової вартості:

01.12.2019 22:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

оцінювач Барачевська В.В. ТОВ "Юридична компанія "Юрстандарт"

Фактичне значення орендної ставки:

4 855,34

Значення орендної ставки у відсотках:

за результатами проведення конкурсу

Стан погоджень та рішень

Статус об'єкта в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

від 22.07.2020 № 37458002

Погодження органу управління:

Відсутня

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

від 14.11.2019 № 2

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

від 24.09.2020 № 2

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

2 роки 11 місяців

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Без обмежень

Додаткові умови оренди майна:

Забороняється передача об’єкта оренди у володіння, користування чи управління іншій особі без погодження відповідного органу охорони культурної спадщини. Орендар зобов'язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини охоронний договір щодо об’єкту оренди. Орендар зобов'язаний утримувати пам'ятку в належному стані, своєчасно провадити ремонт, захищати від пошкодження, руйнування або знищення відповідно до цього Закону України «Про охорону культурної спадщини» та охоронного договору. Орендарю забороняється змінювати призначення пам'ятки (у випадку його визначення), її частин та елементів, робити написи, позначки на ній, на її території та в її охоронній зоні без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини. Консервація, реставрація, реабілітація, музеєфікація, ремонт, пристосування пам'яток місцевого значення здійснюються за наявності письмового дозволу органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій відповідно до їхньої компетенції, на підставі погодженої з ними науково-проектної документації. Режим використання пам’ятки – службове або нежитлове приміщення.

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ БЕРДЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Адреса місцезнаходження:

71100, Україна, Запорізька область, Бердянськ, площа Єдності, 2

ЄДРПОУ:

25473739

Контактна особа

Найменування:

Лідія Сидоренко

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380507859937

Сайт:

https://bmr.gov.ua

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Бердянський міський центр соціальних служб

Адреса місцезнаходження:

71100, Україна, Запорізька область, Бердянськ, вул. Земська, 38

ЄДРПОУ:

25711707

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Положення, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань

Контактна особа

Найменування:

Батулинська Тетяна Григорівна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380615362591

Чинний орендар

Повна юридична назва організації:

фізична особа-підприємець НІКАНДРОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ

Адреса місцезнаходження:

71100, Україна, Запорізька область, Бердянськ, ПРОСПЕКТ ПРОЛЕТАРСЬКИЙ, будинок 100, квартира 32

ІПН/РНОКПП (ФОП):

2841215738

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців

Контактна особа

Найменування:

НІКАНДРОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380662812477

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

1501

Назва договору:

Договір оренди комунального майна від 31.01.2020 № 1501

Сума договору:

4 855,34 грн.включаючи ПДВ

Строк дії договору:

30.01.2020 по 30.12.2022