Нежитлові приміщення загальною площею 153,20 кв.м., розташовані в будинку № 1/2 по вул. Космонавтів

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Частина підвальних приміщень загальною площею 153,2 кв.м з окремим входом у багатоквартирному п’ятиповерховому будинку, розташованому за адресою: вулиця Космонавтів, будинок 1/2, м. Горішні Плавні, Кременчуцький район, Полтавська область, 39800.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

39800, Україна, Полтавська область, ГОРІШНІ ПЛАВНІ, 1/2, вулиця Космонавтів, Горішні Плавні, Комсомольська міськрада

Координати на мапі:

49.012208354319526, 33.646866381168365, 17

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1965

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Підвальний

Номер поверху або поверхів:

підвал

Загальна площа будівлі, кв.м.:

2880.72

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

153.2

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

153.2

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

Ступінь потужності електромережі:

Другий ступінь

Централізоване опалення присутнє:

Ні

Інтернет присутній:

Ні

Телефонізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Так

Вентиляція присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

417 674,66

Залишкова балансова вартість, грн:

80 932,41

Ринкова вартість, грн:

622 216,00

Дата визначення ринкової вартості:

31.12.2018 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

товариство з обмеженою відповідальністю "Агрос"

Фактичне значення орендної ставки:

1 474,00

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Не визначено

Статус об'єкта в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкта:

Не зареєстровано

Погодження органу управління:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

4 роки 11 місяців

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Окрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

Інше

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

7.1.1 Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. 7.1.2 Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год).Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе. 7.1.3 Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини. 7.1.4 Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність.

Додаткові умови оренди майна:

1. Орендар не пізніше 1 місяця після укладення договору оренди зобов’язаний укласти з балансоутримувачем договір про участь орендаря в управлінні багатоквартирним будинком. 2. Орендар не пізніше 1 місяця після укладення договору оренди зобов’язаний укласти договори з виконавцями комунальних послуг. 3. Орендар зобов’язаний провести незалежну оцінку вартості об'єкта оренди в порядку, встановленому власником майна та подати звіт про оцінку на затвердження орендодавцю разом з рецензією не пізніше 30.11.2021.

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ГОРІШНЬОПЛАВНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Адреса місцезнаходження:

39800, Україна, Полтавська область, місто Горішні Плавні, вулиця Миру, будинок 24

ЄДРПОУ:

04057646

Контактна особа

Найменування:

Іващенко Лариса Станіславівна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380674708112

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 1

Адреса місцезнаходження:

39800, Україна, Полтавська область, місто Горішні Плавні, провулок Молодіжний, 52

ЄДРПОУ:

24825142

Контактна особа

Найменування:

Галка Олена Антонівна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380683339068

Сайт:

https://kzhrep1.info-gkh.com.ua

Чинний орендар

Повна юридична назва організації:

адвокат Губарєва Марія Олександрівна

Адреса місцезнаходження:

39800, Україна, Полтавська область, місто Горішні Плавні, проспект Героїв Дніпра, буд. 41

ІПН/РНОКПП:

3005011623

Контактна особа

Найменування:

Губарєва Марія Олександрівна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380969590250