комунальний заклад "Високопільський центр культури і дозвілля"

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Об'єкт нерухомого майна приміщення №104 та 105 загальною площею 65,9м2

Опис об'єкта:

Нежитлові приміщення знаходяться на 1 поверсі комунального закладу "Високопільський центр культури і дозвілля"

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

74000, Україна, Херсонська область, СЕЛИЩА МІСЬКОГО ТИПУ ВИСОКОПІЛЬСЬКОГО Р-НУ, 55, вулиця Визволителів, Високопілля, Високопільський район

Координати на мапі:

47.488317755048804, 33.5321831703186, 17

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1957

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

1285.4

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

65.9

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

65.9

Технічний стан об'єкта:

задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

0.65

Ступінь потужності електромережі:

Перший ступінь

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Так

Ліфт присутній:

Ні

Пожежна сигналізація присутня:

Ні

Газифікація присутня:

Так

Лічильник опалення присутній:

Ні

Інтернет присутній:

Ні

Телефонізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Ні

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Ні

Водозабезпечення присутнє:

Ні

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

РІШЕННЯ ДВАДЦЯТЬ ПЕРШОЇ СЕСІЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ VІІІ СКЛИКАННЯ 03 грудня 2021 року No 1074 Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів оренди, які підлягають передачі в оренду через аукціон

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

447 473,00

Ринкова вартість, грн:

144 457,75

Дата визначення ринкової вартості:

01.09.2021 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Бродяний Віктор Миколайович кваліфікаційне свідоцтво ФДМ України та Міжнародного інституту бізнесу №971 від 13.03.2004 р. Є необхідність компенсувати Орендарем кошти Орендодавцю у сумі 3900 грн.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Використано дохідний та порівняльний методологічний підхід. обґрунтування вибору методичних підходів дооцінки достатньо аргументовано

Фактичне значення орендної ставки:

2 413,26

Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:

Вартість оренди об'єкта оцінки передбачувана ринкова рента для нежитлових приміщень становить 36.62 грн. за 1 квадратний метр

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

19.03.2012 № 1486102000000362

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Відсутня

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження орендодавця:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Окрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

Офісні приміщення, коворкінги. Об’єкти поштового зв’язку та розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень. Редакції засобів масової інформації, видавництва друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції. Ломбарди, відділення банків, інших провайдерів фінансових послу

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Об'єкт має використовуватися лише, як офісне приміщення

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови оренди майна - Додаткові умови оренди: здійснення невід’ємних поліпшень можливо тільки у разі надання орендодавцем письмової згоди на поточний та/або капітальний ремонт орендованого майна. Здійснення капітального ремонту можливо тільки при отриманні декларації про початок виконання будівельних робіт. У триденний термін після її отримання орендатор зобов’язаний надати Орендодавцю оригінал або засвідчену копію декларації. Орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ВИСОКОПІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ"

Адреса місцезнаходження:

74000, Україна, Херсонська область, Високопільський р-н, селище міського типу Високопілля, ВУЛИЦЯ ВИЗВОЛИТЕЛІВ, будинок 55

ЄДРПОУ:

37411628

Контактна особа

Найменування:

пасічник оксана анатоліївна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380688849027

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ВИСОКОПІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ"

Адреса місцезнаходження:

ЄДРПОУ:

37411628

Контактна особа

Найменування:

Пасічник Оксана Анатоліївна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380688849027

Керуюча організація

Повна юридична назва організації:

КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ВИСОКОПІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ"

Адреса місцезнаходження:

ЄДРПОУ:

37411628

Контактна особа

Найменування:

Пасічник Оксана Анатоліївна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380688849027