Нежитлові приміщення №№22, 23 на першому поверсі механічного цеху (літ.Б), загальною площею 221,6 кв.м.

Опис об'єкта:

Нежитлові приміщення №№22, 23 на першому поверсі механічного цеху (літ.Б), загальною площею 221,6 кв.м., який розташований за адресою: м. Київ, вул.М.Василенка, 1. Приміщення знаходиться в будівлі корпусу з окремим заїздом з тильної сторони будівлі, на території Державного підприємства "Київський автомобільний ремонтний завод" (Солом’янський район, неподалік метро Берестейська). Санвузли та водопостачання відсутні у приміщенні, що пропонується для передачі в оренду однак наявні в інших приміщеннях механічного цеху з загальними місцями користування. Характеристика будівлі: Фундамент – залізобетон; Стіни – залізобетон, цегла; Перекриття – залізобетон; Покрівля - рулонна; Підлога – бетон, металева плитка; Вікна - віконні блоки, не прозорі; Потужність електромережі на будівлю – 300 квт/год, централізоване опалення відсутнє, стан - задовільний, потребує косметичного ремонту стін та підлоги, покрівля має ознаки протікання по стикам залізобетонних плит (потребує часткової заміни рулонного покриття). Будівля складається з офісних та виробничих (склад, виробництво, логістичний центр, тощо) приміщень. Досить вдале місцерозташування – зупинки громадського транспорту, трамваю, метро «Берестейська» в п’яти хвилинах пішої ходьби, заїзд з вул.М.Василенка. Наявні за'їзди для вантажного та легкового транспорту. Територія підприємства огороджена, наявна охорона та шлагбаум при в'їзді. Під'їзд до будівлі асфальтованій зі зручною ділянкою для маневрування транспорту чи тимчасового паркування. Поряд проходить одна з ключових магістралей міста Києва - Проспект Перемоги, що дає можливість як швидко добратися до центру міста так і до Кільцевої дороги чи Житомирської траси. Ознайомитись з майном можливо в робочий час, попередньо зателефонувавши за номерами: +3 8 095 24 44 459 - основний. +3 8 050 14 71 618

Опис коду класифікатора CAV-PS:

04212000-7 Будівля складу, ангар тощо та їх частини

Адреса місцезнаходження активу:

03113, Україна, Київська область, Київ, вулиця Миколи Василенка, 1

Координати на мапі:

50.45646123308369, 30.419071633847974,

Первісна балансова вартість, грн:

72 891,00

Залишкова балансова вартість, грн:

32 201,80

Ринкова вартість, грн:

1 383 094,24

Дата визначення ринкової вартості:

30.06.2020 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Суб’єкт оціночної діяльності – Товариство з обмеженою відповідальністю «Стоун Брідж», в особі Директора М.В.Заплатинського, що діє на підставі Статуту та Сертифікату суб’єкта оціночної діяльності №925/19 від 28.11.2019р. Орендар зобов’язаний відшкодувати витрати балансоутримувача на проведення оцінки майна та встановити лічильник електропостачання.

Фактичне значення орендної ставки:

26 592,00

Значення орендної ставки у відсотках:

1% відсоток від вартості майна / місяць оренди