Внутрішній ідентифікатор:
6214998cedb52a5f7d51166e
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
22.02.2022 10:06
Остання дата зміни:
12.03.2024 10:35
Назва об`єкта реєстра:
Оренда майна що належить до комунальної власності Уманської міської територіальної громади - нежитлові приміщення харчоблоку та допоміжні приміщення, загальною площею 133,89 кв.м, в Уманській гімназії №14 Уманської міської ради, за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 69/20
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Оренда майна що належить до комунальної власності Уманської міської територіальної громади - нежитлові приміщення харчоблоку та допоміжні приміщення, загальною площею 133,89 кв.м, в Уманській гімназії №14 Уманської міської ради, за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Незалежності, 69/20
Опис об'єкта:
Місцерозташування об*єкта оренди можна вважати - серединна частина населеного пункту. До нежитлових приміщень є можливість потрапити з вулиці Незалежності. Поруч з будівлею в якій розташовані дані приміщення знаходяться: адміністративні будівлі, торгівельні заклади, багатоповерхові та одноповерхові житлові будинки. Відстань до центру - 2,5 км, залізничного вокзалу- 1,0 км, автовокзалу- 4,0км. Приміщення можуть бути використані, як- нежитлові приміщення харчоблоку та допоміжні приміщення, облаштовані всіма інженерними мережами: тепло-електро-водопостачання та водовідведення.
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
20301, Україна, Черкаська область, Умань, вулиця Незалежності, 69/20
Координати на мапі:
48.7349648556832, 30.213518142700195,
Рік будівництва:
1950
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
133.89
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
133.89
Технічний стан об'єкта:
Задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
Орендар компенсує балансоутримувачу сплату земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди (частина будівлі)
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
5
Ступінь потужності електромережі:
Другий ступінь
Кондиціонування присутнє:
Так
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Так
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Ні
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Ні
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Орендар компенсує балансоутримувачу сплату земельного податку згідно договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання майна
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Ні
Реквізити підтверджуючого документу:
від 18.02.2022 №60/09-03
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
2 385 000,00
Залишкова балансова вартість, грн:
2 385 000,00
Ринкова вартість, грн:
2 385 000,00
Дата визначення ринкової вартості:
31.08.2021 09:48
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Приватний підприємець Борейко В.А., сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 486/21 виданий 22.06.2021 року Фондом Державного майна України, вартість оцінки - 2385000 без ПДВ, компенсація оцінки орендарем- 3088.98.
Вартість оцінки, грн:
3 088,98
Сума компенсації, грн:
3 088,98
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Орендовано
Стан державної реєстрації об'єкта:
Реєстрація не вимагається
Погодження органу управління:
Не вимагається
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
18.02.2022 №01-06/269
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
18.02.2022 № 60/09-03
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
8 місяців
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Розміщення закладу харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи (рішення Уманської міської ради від 29.08.2022 №17-40/8)
Можливість суборенди:
Ні
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
44272455
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Положення про управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради, затверджене рішенням Уманської міської ради від 29.03.2021 №5-11/8 та розпорядження міського голови від 13.06.2022 №232рк
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Уманська гімназія № 14 Уманської міської ради Черкаської області
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
24351555
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статут Уманської гімназії № 14 Уманської міської ради Черкаської області (нова редакція), затверджений рішенням виконавчого комітету Уманської міської ради від 29.08.2022 № 324, Контракт з керівником закладу освіти від 25.06.2021
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
б/н
Назва договору:
ДОГОВІР про внесення змін до Договору № 38/2022 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Уманської міської територіальної громади
Сума договору:
143,10 грн.включаючи ПДВ
Строк дії договору:
29.11.2022 по 29.08.2023