Внутрішній ідентифікатор:
633559d3e3c643ccd9db8d6f
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
29.09.2022 11:39
Остання дата зміни:
02.02.2024 11:52
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлові приміщення площею 162,9 кв.м. житлового будинку по вул. Авіаційна, 57, смт Озерне, Житомирського району, Житомирської області
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нежитлові приміщення площею 162,9 кв.м. житлового будинку по вул. Авіаційна, 57, смт Озерне, Житомирського району, Житомирської області
Опис об'єкта:
Нежитлові приміщення площею 162,9 кв.м. житлового багатоквартирного будинку по вул. Авіаційна, 57, смт Озерне, Житомирського району, Житомирської області. Прибудовані до житлового будинку нежитлові приміщення розміщені на першому поверсі з окремим входом.
Опис коду класифікатора CAV-PS:
04223000-7 Заклад харчування (кафе, бар, ресторан тощо)
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
12443, Україна, Житомирська область, Озерне, Авіаційна 57
Координати на мапі:
50.1811966, 28.7368175,
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1989
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
162.9
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
162.9
Технічний стан об'єкта:
Потребує ремонту
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Так
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Ні
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Орендар самостійно укладає договори з постачальниками комунальних послуг. Орендар сплачує внески на управління багатоквартирним житловим будинком від імені власника шляхом укладення договору з ОСББ "Авіаційна 57"
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
Система водозабезпечення відключена, система централізованого опалення зруйнована. Орендар самостійно відновлює підключення до систем водозабезпечення, каналізації та вирішує питання автономного опалення
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
рішення виконавчого комітету Новогуйвинської селищної ради від 20.09.2022 №584
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
274 400,00
Залишкова балансова вартість, грн:
152 000,00
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Реєстрація не вимагається
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
рішення виконавчого комітету Новогуйвинської селищної ради від 20.09.2022 №584
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
лист від 07.09.2022 №319
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
рішення виконавчого комітету Новогуйвинської селищної ради від 20.09.2022 №584
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Окрім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):
Стоянки автомобілів. Розміщення транспортних підприємств з перевезення пасажирів і вантажів. Станції технічного обслуговування автомобілів
Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Майно не може використовуватись для розміщення обєкту промислового виробництва, нічних клубів, ресторанів з нічним режимом роботи, громадських вбиралень, субєктів господарювання, що здійснюють збір і сортування вторинної сировини, розміщують станції технічного обслуговування автомобілів.
Додаткові умови оренди майна:
Господарська діяльність в орендованих приміщеннях не повинна приводити до порушень прав власників квартир та нежитлових приміщень у житловому багатоквартирному будинку та не порушувати санітарно-технічних вимог і правил експлуатації відповідно до вимог чинного законодавства.
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Новогуйвинська селищна рада Житомирського району Житомирської області
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04348303
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні"
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
КП "Озерне" Новогуйвинської селищної ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
35185011
Документи об'єкту реєстру
- Тип документа: Інші
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
б/н
Назва договору:
Договір суборенди нежитлових приміщень по вул. Авіаційна, 57, смт Озерне, Житомирського району, Житомирської області
Сума договору:
5 000,00 грн.включаючи ПДВ
Строк дії договору:
13.07.2023 по 16.04.2026
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
№ОЗ-Б/23/1
Назва договору:
Договір суборенди частини нерухомого майна
Сума договору:
1 500,00 грн.включаючи ПДВ
Строк дії договору:
10.08.2023 по 30.06.2026
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
22-Н
Назва договору:
Договір оренди нерухомого майна комунальної власності Новогуйвинської територіальної громади
Сума договору:
2 277,00 грн.включаючи ПДВ
Строк дії договору:
02.01.2023 по 01.01.2028