Частина нежитлового приміщення сільського будинку культури загальною площею 37,2 кв.м, за адресою: с. Мошурів, вул. Центральна, 5

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Частина нежитлового приміщення сільського будинку культури

Опис об'єкта:

Група капітальності - ІІ, рік побудови - 1968р., фізичний знос - 35%, фундамент - бутовий, стіни - цегляні, перекриття - залізобетонні плити

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

20432, Україна, Черкаська область, Мошурів, Центральна 5

Координати на мапі:

48.89264851531472, 30.583947340909198,

Технологія будівництва:

Панель

Рік будівництва:

1968

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

перший

Загальна площа будівлі, кв.м.:

2256.4

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

37.2

Технічний стан об'єкта:

Задовільний

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

Орендар повинен перераховувати плату (податок) за користування земельною ділянкою пропорційно до орендованої площі на рахунок Орендодавця згідно виставлених рахунків

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

На об’єкт оренди не відкриті окремі особові рахунки постачальниками комунальних послуг. Дане питання буде врегульовано окремим договором з балансоутримувачем майна.

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення Тальнівської міської ради № 20/8-27 від 21.12.2021

Вартісні характеристики

Ринкова вартість, грн:

55 837,00

Дата визначення ринкової вартості:

03.07.2022 09:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ФОП Косміна Юрій Валерійович.Сертифікат 24/21 від 20 січня 2021 року. видане ФДМ України та кваліфікаційне свідоцтво оцінювача МФ №108 від 12.12.2020 року видане ФДМУ та ПВНЗ "МІБ". Балансоутримувач майна відшкодовує вартість експертної оцінки об'єкта оренди замовнику оцінки. Вразі перемоги в аукціоні іншого учасника він відшкодовує вартість виготовлення експертної оцінки замовнику цієї оцінки

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

пункт 7 постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану"

Фактичне значення орендної ставки:

558,37

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

45236106

Стан пам'ятки культурної спадщини:

не належить

Погодження органу управління:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Без обмежень

Додаткові умови оренди майна:

Без можливості суборенди

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Виконавчий комітет Тальнівської міської ради

Адреса місцезнаходження:

20401, Україна, Черкаська область, Тальне, Соборна, 28

ЄДРПОУ:

04061607

Контактна особа

Найменування:

Сідько Василь Петрович

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380960804002

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Виконавчий комітет Тальнівської міської ради

Адреса місцезнаходження:

20401, Україна, Черкаська область, Тальне, Соборна, 28

ЄДРПОУ:

04061607

Контактна особа

Найменування:

Сідько Василь Петрович

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380930019072

Договір до об'єкту оренди (опубліковано)

Номер договору:

2/2023

Назва договору:

Договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Тальнівської міської територіальної громади

Сума договору:

600,00 грн.включаючи ПДВ

Строк дії договору:

27.01.2023 по 27.01.2028