Внутрішній ідентифікатор:
63c9011291ef468419c62671
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
19.01.2023 10:36
Остання дата зміни:
26.07.2023 15:03
Назва об`єкта реєстра:
Передача нерухомого майна в оренду - господарське приміщення (частина житлової будівлі площею - 14,8 кв.м. за адресою: Київська область, Броварський район, смт Баришівка, вулиця Софіївська 34, будинок 24)
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Передача нерухомого майна в оренду - господарське приміщення (частина житлової будівлі площею 14,8 кв.м. за адресою: Київська область, Броварський район, смт Баришівка, вулиця Софіївська 34, будинок 24)
Опис об'єкта:
Технічний стан об'єкта оцінки оцінюється як добрий. Приміщення розташоване на 1 поверсі. При вході до житлового будинку, де знаходиться приміщення, присутній домофон. Зовнішня і несучі стіни виконані із залізобетонних панелей. Ззовні будівля, в якій розташоване приміщення виконана із залізобетонних панелей. Підведене електропостачання, водопостачання та водовідведення. Згідно технічного паспорту та натуральної ідентифікації, об'єкт оренди складається з приміщення коридору (4,9 кв.м.), приміщення кладової (0,4 кв.м.) та службового приміщення (9,5 кв.м.). Будинок 1986 року побудови.
Опис коду класифікатора CAV-PS:
04222000-0 Магазин (гастроном, універмаг, мінімаркет), аптека, перукарня, хімчистка, пральня, лікарняно-оздоровчий заклад, фізкультурно-оздоровчий заклад тощо
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
07502, Україна, Київська область, Баришівка, Софіївська вулиця, будинок 34/24
Координати на мапі:
50.35950, 31.30199,
Технологія будівництва:
Панель
Рік будівництва:
1986
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
637
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
14.8
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
148
Технічний стан об'єкта:
Технічний стан об'єкта оцінки оцінюється як добрий.
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
5
Ступінь потужності електромережі:
Перший ступінь
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Так
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Так
Телефонізація присутня:
Так
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
Підведене електропостачання, водопостачання та водовідведення.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення від 26.08.2022 № 1260-26-08 "Про включення до Переліку І типу об'єктів комунальної власності Баришівської селищної ради, що підлягають передачі в оркнду на аукціоні"
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
54 489,00
Дата визначення ринкової вартості:
28.09.2022 01:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Баришівський районний центр нерухомості"
Фактичне значення орендної ставки:
544,89
Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:
1 % від ринкової вартості об'єкта оренди
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Не зареєстровано
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
Баришівська селищна рада; рішення від 27.12.2022 № 1391-31-08
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Відсутня
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення сесії Баришівської селищної ради від 27.12.2022 № 1387-31-08
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення сесії Баришівської селищної ради від 26.08.2022 № 1260-26-08
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Пропонований графік оренди
Годин на день:
24
Днів на тиждень:
7
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Для здійснення господарської діяльності. Об'єкт оренди не може бути використаний за будь-яким цільоаим призначенням відповідно до пункту 29 "Порядку передачі в оренду державного та комунального майна", затвердженого Постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 "Деякі питання оренди державного та комунального майна".
Додаткові умови оренди майна:
Поліпшення стану об'єкту не дає переважне право на викуп даного об'єкта Орендарю. Приватизація переданого в оренду державного та комунального майна здійснюється в порядку, встановленому чинним законодавством України. Рішення про надання згоди на здійснення невід'ємних поліпшень комунального майна приймає представницький орган місцевого самоврядування чи визначені ним органи в порядку, встановленому відповідним представницьким органом місцевого самоврядування. Вартість невід'ємних поліпшень орендованого майна, зроблених орендарем без згоди уповноваженого органу, визначеного статтею 21 ЗУ компенсації не підлягає, такі поліпшення є, відповідно державною або комунальною власністю. У разі здійснення чинним орендарем невід'ємних поліпшень додатково оголошення про проведення такого аукціону повинно містити: - інформацію про вартість здійснених чинним орендарем невід'ємних поліпшень, що визначена відповідно до вимог цього Порядку, підтверджених висновком будівельної експертизи із зазначенням дати їх завершення; - копію рішення Орендодавця, яким надано згоду на здійснення таких невід'ємних поліпшень; - копію звіту про оцінку майна та рецензію на такий звіт.
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Баришівська селищна рада
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04360623
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"
Контактна особа
Найменування:
Дибка Тетяна Миколаївна
E-mail:
Телефон:
+380457641802
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Виконавчий комітет Баришівської селищної ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
43560334
Контактна особа
Найменування:
Дибка Тетяна Миколаївна
E-mail:
Телефон:
+380686405985
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Баришівська селищна рада
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04360623
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"
Контактна особа
Найменування:
Дибка Тетяна Миколаївна
E-mail:
Телефон:
+380457641802
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
ФОП Горобей Антоніна Олександрівна
Адреса місцезнаходження:
ІПН/РНОКПП (ФОП):
3048118526
Інформація щодо підтвердження повноважень:
На підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 13.05.2009
Контактна особа
Найменування:
Горобей Антоніна Олександрівна
E-mail:
Телефон:
+380676984006
Документи об'єкту реєстру
- Тип документа: Інші(Звіт про оцінку - ФОП Горобей Антоніна Олександрівна - 14,8 кв.м - Софіївська 34-24)(Рішення № 1387-31-08 від 27.12.2022 - Про намір передачі майна в оренду - 14,8 кв.м. - Софіївська 34-24)(Розпорядження про затвердження тексту оголошень - 14,8 кв.м. - Софіївська 34-24)(Рішення № 1260-26-08 від 26.08.2022 - Про включення до Переліку І типу - 14,8 кв.м. - Софіївська 34-24)(Рішення № 1391-31-08 від 27.12.2022 - Про внесення змін до Переліку об'єктів комунальної власності - 14,8 кв.м. - Софіївська 34-24)(Типовий договір оренди)(Фото - 1)(Фото - 2)(Фото - 3)
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
Без номера
Назва договору:
Договір оренди приміщення - Горобей Антоніна Олександрівна
Сума договору:
545,00 грн.
Строк дії договору:
01.03.2023 по 29.02.2028