Вбудоване нежитлове приміщення першого поверху будівлі Дунковицької гімназії Кам'янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, що позначене на інвентарній справі літ. В-В' (кухня), № 3-3, площею 19.8 м.кв. розташоване в с. Дунковиця, 91 Берегівського району Закарпатської області, 90121

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Вбудоване нежитлове приміщення першого поверху будівлі Дунковицької гімназії Кам'янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, що позначене на інвентарній справі літ. В-В' (кухня), № 3-3,площею 19,8 м.кв. розташоване в с. Дунковиця, 91 Берегівського району Закарпатської області, 90121

Опис об'єкта:

Обєктом оренди є: вбудоване нежитлове приміщення першого поверху будівлі Дунковицької гімназії Кам'янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, що позначене на інвентарній справі літ. В-В' (кухня), № 3-3,площею 19,8 м.кв. розташоване в с. Дунковиця, 91 Берегівського району Закарпатської області, 90121. Обєкт оренди приєднано до електромережі,забезпечено водопостачанням,каналізацією,опаленням,інтернет пристроєм та пожежною сигналізацією.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

90121, Україна, Закарпатська область, с. Дунковиця, вул. Без назви, 91

Координати на мапі:

48°19′02″, 22°55′02″, 170 м

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1964

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

644

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

19.8

Технічний стан об'єкта:

Задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Так

Централізоване опалення присутнє:

Ні

Ліфт присутній:

Ні

Пожежна сигналізація присутня:

Так

Газифікація присутня:

Так

Лічильник опалення присутній:

Так

Інтернет присутній:

Так

Телефонізація присутня:

Ні

Охоронна сигналізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Так

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Ні

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Орендар компенсує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг на підставі укладених договорів

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення виконавчого комітету Кам'янської сільської ради від 10.02.2023 року № 13 "Про намір передачі в оренду та затвердження Переліку першого типу об'єктів комунальної власності Кам'янської сільської ради для передачі майна в оренду на аукціон".

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

2 995,34

Залишкова балансова вартість, грн:

0,01

Ринкова вартість, грн:

56 060,00

Дата визначення ринкової вартості:

31.12.2022 10:57

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ПКП "Консульт", вартість оцінки у розмірі 1489грн. орендар компенсує на рахунок Кам'янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області

Вартість оцінки, грн:

1 489,00

Сума компенсації, грн:

1 489,00

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

п.12 методики розрахунку орендної плати за оренду комунального майна Камянської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, затвердженої рішенням сільської ради від 08.12.2022р. № 1183

Фактичне значення орендної ставки:

560,60

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 2362502521219 від 13.05.2021р.

Погодження органу управління:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Використання майна тільки для організації харчування учнів закладу загальної середньої освіти

Додаткові умови оренди майна:

1. Використання об’єкта оренди тільки для організації харчування учнів закладу загальної середньої освіти без продажу товарів підакцизної групи; 2. Забороняється реалізувати: 2.1. Кондитерські вироби, солодкі зернові продукти із вмістом цукрів понад 10 г на 100 г готового продукту; 2.2. вироби з кремом, морозиво, харчові концентрати; 2.3. м’ясні продукти промислового та кулінарного виробництва; 2.4. рибні продукти промислового та кулінарного виробництва; 2.5. продукти (в т.ч. снеки) із вмістом солі понад 0,12 г натрію, або еквівалентну кількість солі на 100 г готового продукту та/або із вмістом цукрів понад 10 г на 100 г готового продукту та/або синтетичних барвників та ароматизаторів (крім ваніліну, етилваніліну та ванільного екстракту), підсолоджувачів, підсилювачів смаку та аромату, консервантів; 2.6. продукти із вмістом частково гідрогенізованих рослинних жирів (транс жирів); 2.7. непастеризоване молоко та молочні продукти, що виготовлені із непастеризованого молока; 2.8. непастеризовані соки; 2.9. рибні, м’ясні, плодоовочеві та інші консерви промислового виробництва, крім пастеризованих соків промислового виробництва без додавання цукрів та підсолоджувачів; 2.10. газовані напої, зокрема, солодкі газовані напої та енергетичні напої; 2.11. кава та кавові напої; 2.12. гриби; 2.13. продукція домашнього виробництва. 3. Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна лота, становить 3 кроки.

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Кам'янська сільська рада Берегівського району Закарпатської області

Адреса місцезнаходження:

90125, Україна, Закарпатська область, с. Кам'янське, вул. Українська, 1

ЄДРПОУ:

04349550

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Рішення виконавчого комітету Кам'янської сільської ради від 09.12.2022 року № 124 " Про визначення відповідальної особи за розміщення інформації в електронній системі PROZZORO.Продажі"

Контактна особа

Найменування:

Станинець Михайло Михайлович

E-mail:

kamorenda@ukr.net

Телефон:

+380961370346