Внутрішній ідентифікатор:
643cedf05add222b719a55cb
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
17.04.2023 09:57
Остання дата зміни:
26.07.2023 16:18
Назва об`єкта реєстра:
Передача нерухомого майна в оренду - частина нежитлової будівлі площею 40,2 кв.м. за адресою: Київська область, Броварський район, с. Сезенків, вулиця Центральна, будинок № 30
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Передача нерухомого майна в оренду - частина нежитлової будівлі площею 40,2 кв.м. за адресою: Київська область, Броварський район, с. Сезенків, вулиця Центральна, будинок № 30
Опис об'єкта:
Технічний стан об'єкта оцінки оцінюється як задовільний. Приміщення одноповерхове. Зовнішня і несуча стіни виконані із залізобетонних панелей. Ззовні будівля, в якій розташовані приміщення виконані із цегли. Підведене електропостачання. Згідно технічного паспорту та натуральної ідентифікації, об'єкт оренди складається із приміщення тамбуру (площею - 3,3 кв.м.), приміщення кладової (площею - 1,3 кв.м.), приміщення кладової (6,6 кв.м.), приміщення кладової (29,0 кв.м.). Рік побудови - 1986.
Опис коду класифікатора CAV-PS:
04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
07524, Україна, Київська область, Сезенків, Центральна вулиця
Координати на мапі:
50.39426, 31.23687,
Технологія будівництва:
Панель
Рік будівництва:
1986
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
190.7
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
40.2
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
40.2
Технічний стан об'єкта:
Технічний стан об'єкта оцінки оцінюється як задовільний.
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Ступінь потужності електромережі:
Перший ступінь
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Ні
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Ні
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Ні
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення від 27.12.2022 № 1392-31-08 "Про включення до Переліку І типу об'єктів комунальної власності Баришівської селищної ради, що підлягають передачі в оренду на аукціоні та до Переліку ІІ типу об'єктів комунальної власності, що підлягають передачі в оренду без проведення аукціону"
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
83 729,00
Дата визначення ринкової вартості:
16.02.2023 08:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
ТОВ "Баришівський районний центр нерухомості"
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Закон України про оренду державного та комунального майна
Фактичне значення орендної ставки:
837,29
Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:
немає
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Не зареєстровано
Погодження органу управління:
Не вимагається
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення від 24.03.2023 № 1627-36-08 "Про намір передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Баришівської селищної ради"
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення від 27.12.2022 № 1392-31-08 "Про включення до Переліку І типу об'єктів комунальної власності Баришівської селищної ради, що підлягають передачі в оренду на аукціоні та до Переліку ІІ типу об'єктів комунальної власності, що підлягають передачі в оренду без проведення аукціону"
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
4 роки 11 місяців 30 днів
Пропонований графік оренди
Годин на день:
24
Днів на тиждень:
7
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Окрім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):
Інше
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Для здійснення господарської діяльності. Об'єкт оренди не може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням відповідно до пункту 29 "Порядку передачі в оренду державного та комунального майна", затвердженого Постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 "Деякі питання оренди державного та комунального майна".
Додаткові умови оренди майна:
Поліпшення стану об'єкту не дає переважне право на викуп даного об'єкта Орендарю. Приватизація переданого в оренду державного та комунального майна здійснюється в порядку, встановленому чинним законодавством України. Рішення про надання згоди на здійснення невід'ємних поліпшень комунального майна приймає представницький орган місцевого самоврядування чи визначені ним органи в порядку, встановленому відповідним представницьким органом місцевого самоврядування. Вартість невід'ємних поліпшень орендованого майна, зроблених орендарем без згоди уповноваженого органу, визначеного статтею 21 ЗУ компенсації не підлягає, такі поліпшення є, відповідно державною або комунальною власністю. У разі здійснення чинним орендарем невід'ємних поліпшень додатково оголошення про проведення такого аукціону повинно містити: - інформацію про вартість здійснених чинним орендарем невід'ємних поліпшень, що визначена відповідно до вимог цього Порядку, підтверджених висновком будівельної експертизи із зазначенням дати їх завершення; - копію рішення Орендодавця, яким надано згоду на здійснення таких невід'ємних поліпшень; - копію звіту про оцінку майна та рецензію на такий звіт.
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Баришівська селищна рада
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04360623
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"
Контактна особа
Найменування:
Дибка Тетяна Миколаївна
E-mail:
Телефон:
+380457641802
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Виконавчий комітет Баришівської селищної ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
43560334
Контактна особа
Найменування:
Дибка Тетяна Миколаївна
E-mail:
Телефон:
+380686405985
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Баришівська селищна рада
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04360623
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"
Контактна особа
Найменування:
Дибка Тетяна Миколаївна
E-mail:
Телефон:
+380457641802
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
ФОП Кривобок Владислав Артурович
Адреса місцезнаходження:
ІПН/РНОКПП:
3452914612
Контактна особа
Найменування:
Кривобок Владислав Артурович
E-mail:
Телефон:
+380660724569
Документи об'єкту реєстру
- Тип документа: Інші(Документи щодо оцінки об'єкта)(Рішення про включення до Переліку І типу об’єктів комунальної власності Баришівської селищної ради, що підлягають передачі в оренду на аукціоні та до Переліку ІІ типу об’єктів комунальної власності, що підлягають передачі в оренду без проведення аукціону)(Технічний паспорт)(ДОГОВІР оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності)(Розпорядження про затвердження тексту оголошень та умов щодо намірів передачі в оренду комунального майна Баришівської селищної ради)(Про намір передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Баришівської селищної ради)(Фото-1)(Фото-2)(Фото-3)
Договір до об'єкту оренди (опубліковано)
Номер договору:
Без номеру
Назва договору:
Договір оренди приміщення комунальної власності - ФОП Кривобок
Сума договору:
838,00 грн.
Строк дії договору:
01.05.2023 по 30.04.2028