Спортивна База "Антей"

Опис об'єкта:

Загальна площа запропонована до оренди – 9 566,3 кв.м. Спортивна база «Антей» складається з: -10-ти відкритих тенісних кортів, загальною площею 7 640,6 кв.м.; -адміністративного корпусу (загальною площею 1 749 кв.м), який включає в себе 1 тенісний критий корт (746,6 кв.м.) та малий спортивний зал (247,30 кв.м.); -допоміжні споруди, загальною площею 176,7 кв.м. Корти. Спортивна база включає в себе десять відкритих та огороджених тенісних кортів, загальною площею 7 640,6 кв.м, а саме: 1. Тенісний корт I загальною площею 620,3 кв.м (потребує облаштування). 2. Тенісний корт II загальною площею 800 кв.м. 3. Тенісний корт III загальною площею 800 кв.м. 4. Тенісний корт IV загальною площею 800 кв.м. 5. Тенісний корт V загальною площею 800 кв.м. 6. Тенісний корт VI загальною площею 800 кв.м. 7. Тенісний корт VII загальною площею 800 кв.м. 8. Тенісний корт VIII загальною площею 800 кв.м. 9. Тенісний корт IХ загальною площею 800 кв.м. 10. Тенісний корт Х загальною площею 620,3 кв.м. Корти з II по Х мають ґрунтове покриття без дренажу, посипана цегляна крошка (тенісит), полив. Відкриті тенісні корти огороджені цегловим парканом та металевою сіткою. Корти V, VI, VII, VIII, IХ, Х оснащені трибунами для глядачів. На території відкритих тенісних кортів є майданчик для відпочинку та споживання напоїв (близько 30 кв.м), окремо розташовані допоміжні споруди з комфортними роздягальнями, вбиральнями, душовими та підсобними приміщеннями, загальна площа яких складає 176,7 кв.м. Освітлення відсутнє (відкриті тенісні корти можуть використовуватись в денний час). Адміністративний корпус та інші будівлі. Адміністративний корпус (капітальна споруда), загальною площею 1 749 кв.м та включає в себе: - критий тенісний корт, площею 746,6 кв.м, який обладнаний професійним освітленням, високоякісним, спеціалізованим акриловим покриттям GreenSet та має постійну комфортну температуру; - малий спортивний зал, площею 247,3 кв.м, який може використовуватись для проведення футбольних, баскетбольних, волейбольних ігор; групових занять з йоги, функціонального тренінгу, пілатесу, стрейчингу, TRX; дитячих бойових мистецтв та фітнес тренувань; - трибуна для глядачів; - приміщення для адміністратора та розрахунку за надані послуги; - жіночі\чоловічі комфортні роздягальні, душові, санвузли; - кімната відпочинку тренерів; - кімната відпочинку гостей; - кав’ярня; - підвальні приміщення. Адміністративний корпус має централізоване водопостачання (холодна/гаряча вода), централізоване опалення, охоронну сигналізацію, вентиляційну систему, кондиціонування, лічильники на житлово-комунальні послуги. Інтернет відсутній.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Адреса місцезнаходження активу:

03115, Україна, Київська область, Київ, Авіаконструкторська вулиця 8-Б

Координати на мапі:

50.46045000, 30.38332000,

Ринкова вартість, грн:

96 990 907,00

Дата визначення ринкової вартості:

01.01.2023 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ТОВ "КК"Острів", сертифікат СОД №548/21 від 20.07.2021

Фактичне значення орендної ставки:

824 422,71

Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:

Згідно з листом ДК "Укроборонпром" від 26.06.2023 №UOP4.5-5424 орендна плата становить не меньше ніж 824 422,71 грн/міс. без ПДВ