Оренда нежитлових приміщень кінотеатру на першому поверсі загальною площею 141,5 кв.м. а саме ( приміщення №26 - площею 106,9 кв.м., коридор №25 - площею 11,8 кв.м., санвузол ( приміщення № 21- 6,7 кв.м.,№22-6,7 кв.м,№23-4,7 кв.м,№24-4,7 кв.м ) що розташоване за адресою: Вінницька обл. м.Тульчин, вул.Миколи Леонтовича.56.

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Нежитлові приміщення кінотеатру на першому поверсі загальною площею 141,5 кв.м. а саме ( приміщення №26 - площею 106,9 кв.м., коридор №25 - площею 11,8 кв.м., санвузол ( приміщення № 21- 6,7 кв.м.,№22-6,7 кв.м,№23-4,7 кв.м,№24-4,7 кв.м ) що розташоване за адресою: Вінницька обл. м.Тульчин, вул.Миколи Леонтовича.56.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський район/м.тульчин, 56. вулиця Леонтовича, Тульчин, Тульчинський район

Координати на мапі:

48.673594570026914, 28.856072948959184, 20

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1930

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

1112.8

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

141.5

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

141.5

Технічний стан об'єкта:

Задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

Ступінь потужності електромережі:

Другий ступінь

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Ні

Ліфт присутній:

Ні

Пожежна сигналізація присутня:

Ні

Газифікація присутня:

Ні

Лічильник опалення присутній:

Ні

Інтернет присутній:

Ні

Телефонізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Ні

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Ні

Водозабезпечення присутнє:

Ні

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення Тульчинської районної ради № 290 від 22.06.2023року 16 сесії 8 скликання " Про перелік першого типу для об'єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні"

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

370 905,00

Залишкова балансова вартість, грн:

76 625,00

Ринкова вартість, грн:

435 190,00

Дата визначення ринкової вартості:

20.07.2023 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ФОП Горобець В.В. Орендарем компенсація витрат, пов’язаних з проведенням незалежної оцінкита експертизи

Фактичне значення орендної ставки:

4 352,00

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. Отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду не потребує.

Погодження органу управління:

Відсутня

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ №8 від 17.07.2023р

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

4 роки 11 місяців 30 днів

Пропонований графік оренди

Годин на день:

Днів на тиждень:

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

1 - Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе, 2 - Проведення виставок, 3 - Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини 4. Розміщення торговельних об'єктів з продажу алкогольних та тютюнових виробів.

Додаткові умови оренди майна:

Орендар не має права на викуп орендованого майна. 2. Орендар зобов’язаний: - утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди; - забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України; - забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України; - дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна; - участь орендаря в обслуговуванні прилеглої території пропорційно займаній площі;

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "АРХІТЕКТУРНЕ ПЛАНУВАЛЬНО-ПРОЕКТНЕ БЮРО"

Адреса місцезнаходження:

23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, ВУЛИЦЯ МИКОЛИ ЛЕОНТОВИЧА , будинок 47

ЄДРПОУ:

21723702

Контактна особа

Найменування:

Винославська Оксана Володимирівна

E-mail:

stoliar_t@ukr.net

Телефон:

+380972473328

Балансоутримувач