Внутрішній ідентифікатор:
652401e25dfdd7d267df95f2
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
09.10.2023 16:36
Остання дата зміни:
10.10.2023 11:59
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлові приміщення громадського будинку «Дитячий садочок», а саме: - приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №15, площею 25,8 м. кв.; - приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №16, площею 26,6 м. кв., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Тарасівка, вул. Гайдушняка, 28
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Кабінет
Опис об'єкта:
Приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №15, площею 25,8 м. кв.
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
23630, Україна, Вінницька область, Тарасівка, вулиця Гайдушняка
Координати на мапі:
48.73922, 28.84681,
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1975
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
25.8
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
243.3
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
25.8
Площа ділянки, кв. м:
262.8
Технічний стан об'єкта:
Задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
Немає
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
3
Ступінь потужності електромережі:
Другий ступінь
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Так
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Ні
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Наявні
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
Немає
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Кабінет
Опис об'єкта:
Приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №16, площею 26,6 м. кв.
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
23630, Україна, Вінницька область, Тарасівка, вулиця Гайдушняка
Координати на мапі:
48.73922, 28.84681,
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1975
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
26.6
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
243.3
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
26.6
Площа ділянки, кв. м:
262.8
Технічний стан об'єкта:
Задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
Немає
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
3
Ступінь потужності електромережі:
Другий ступінь
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Так
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Ні
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Наявні
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
Немає
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення Тульчинської міської ради 8 скликання 48 сесії від 02.08.2023 №2492 "Про включення до Переліку першого типу об'єкту нерухомого майна комунальної власності - нежитлові приміщення громадського будинку "Дитячий садочок", загальною площею 52,4 кв.м., розташованих за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Тарасівка, вул. Гайдушняка, 28, що перебувають на балансі комунального некомерційного підприємства "Тульчинський центр первинної медико-санітарної допомоги" Тульчинської міської ради
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
13 628,95
Залишкова балансова вартість, грн:
13 289,74
Ринкова вартість, грн:
163 400,00
Дата визначення ринкової вартості:
29.08.2023 09:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Суб'єкт оціночної діяльності діяльності: КП "Архітектурне планувально-проектне бюро". м. Тульчин, вул. М. Леонтовича, 47. Сертифікат ФДМУ №346/20 суб'єкта оціночної діяльності від 30 квітня 2020 року. Орендар зобов’язаний відшкодувати балансоутримувачу вартість проведення оцінки об’єкта оренди та вартість рецензування звіту про оцінку об’єкта оренди, в сумі 3500,00 грн. без ПДВ.
Фактичне значення орендної ставки:
1 634,00
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Не зареєстровано
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення Тульчинської міської ради 8 скликання 48 сесії від 02.08.2023 №2492 "Про включення до Переліку першого типу об'єкту нерухомого майна комунальної власності - нежитлові приміщення громадського будинку "Дитячий садочок", загальною площею 52,4 кв.м., розташованих за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Тарасівка, вул. Гайдушняка, 28, що перебувають на балансі комунального некомерційного підприємства "Тульчинський центр первинної медико-санітарної допомоги" Тульчинської міської ради
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Відсутня
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ директора КНП «Тульчинський центр ПМСД» Тульчинської міської ради № 125 від 05.10.2023 року
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення Тульчинської міської ради 8 скликання 48 сесії від 02.08.2023 №2492 "Про включення до Переліку першого типу об'єкту нерухомого майна комунальної власності - нежитлові приміщення громадського будинку "Дитячий садочок", загальною площею 52,4 кв.м., розташованих за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Тарасівка, вул. Гайдушняка, 28, що перебувають на балансі комунального некомерційного підприємства "Тульчинський центр первинної медико-санітарної допомоги" Тульчинської міської ради
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Пропонований графік оренди
Годин на день:
24
Днів на тиждень:
7
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Об'єкт оренди може використовуватися лише для розміщення офісного приміщення.
Додаткові умови оренди майна:
Орендар зобов’язаний: - утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди; - забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України; - забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України; - забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України ; - дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна; - забезпечити дотримання державно-будівельних норм; - участь орендаря в обслуговуванні прилеглої території; - вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта; - створення безпечних умов праці; - передача майна в суборенду забороняється; - під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби); - об’єкт оренди може використовуватися лише для розміщення офісних приміщень - орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством; - до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем або напряму із постачальниками комунальних послуг; - договір оренди припиняється в односторонньому порядку, без наявності письмової згоди Орендаря, в зв’язку з необхідністю розміщення власного відділення, працівників Балансоутримувача, з попередженням орендаря протягом місяця.
Можливість суборенди:
Ні
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
КНП "Тульчинський центр ПМСД" Тульчинської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
42447462
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статуту
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
КНП "Тульчинський центр ПМСД" Тульчинської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
42447462
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статуту
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Управління житлово-комунального господарства, благоустрою, комунальної власності та містобудування і архітектури Тульчинської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
43978731
Документи об'єкту реєстру
- Тип документа: Інші(Рецензія на звіт про оцінку майна)(Витяг про присвоєння поштової адреси)(Звіт про оцінку майна)(Рішення Тульчинської міської ради 8 звернення 48 сесії від 02.08.2023 №2492 "Про підключення до Переліку першого типу об'єкта нерухомого майна комунальної власності - нежитлові приміщення громадського будинку "Дитячий садочок", загальною площею 52,4 кв.м., розташованих за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Тарасівка, вул.Гайдушняка, 28, що перебувають на балансі комунального некомерційного підприємства "Тульчинський центр первинної медико-санітарної допомоги" Тульчинської міської ради.)(Наказ директора КНП "Тульчинський центр ПМСД" Тульчинської міської ради №125 від 05.10.2023)(Технічний паспорт)(Рішення про присвоєння поштової адреси)(Витяг з ЄДЕССБ)(Фото)Видалено:(Фото)(Фото)(Фото1)(Фото)(Фото)(Фото)(Фото)