Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 37,4 кв м., що складається із трьох кімнат (приміщення №4, №5, №6), розташоване на вул. Центральній 13а в с. Ружичанка, Хмельницького району, Хмельницької області.

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 37,4 кв м., що складається із трьох кімнат (приміщення №4, №5, №6), розташоване на вул. Центральній 13а в с. Ружичанка, Хмельницького району, Хмельницької області

Опис об'єкта:

Нежитлове вбудоване приміщення, що складається із трьох кімнат (приміщення №4, №5, №6) Розсошанської сільської ради, розташованої за адресою: вул.Центральна,13а, с.Ружичанка, Хмельницький район, Хмельницька область. Загальна площа 37,4 кв.м. Поверх: перший

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

31363, Україна, Хмельницька область, РУЖИЧАНКА, Центральна 13а вулиця

Координати на мапі:

49.3415532714, 26.9921318027,

Технологія будівництва:

Цегла

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

315.7

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

37.4

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

37.4

Технічний стан об'єкта:

Задовільний (потребує поточного ремонту)

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

не сплачується

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Ні

Каналізація присутня:

Ні

Вентиляція присутня:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Орендар відшкодовує Розсошанській сільській раді витрати на оплату комунальних послуг відповідно до договору

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Розсошанської сільської ради №6-25/2023 від 29.08.2023р.

Вартісні характеристики

Ринкова вартість, грн:

179 788,00

Дата визначення ринкової вартості:

19.07.2023 14:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Оцінювач – ФОП Аврамчук Ігор Віталійович, сертифікат ВАПО №0265 від 28.08.2020 р., кваліфікаційне посвідчення оцінювача МФ №8110 від 17.12.2011 р. Без компенсації суми оцінки орендарем.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Пункти 6, 14 Методики розрахунку орендної плати, згідно яких розмір річної орендної плати у разі оренди іншого окремого індивідуально визначеного майна (крім транспортних засобів) встановлюється на рівні 12 відсотків вартості об’єкта оренди.

Фактичне значення орендної ставки:

1 797,78

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

Витяг з Державного реєстру речових прав №339935672. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна №2768638368040. Номер відомостей про речове право №51075386

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Розсошанської сільської ради №6-25/2023 від 29.08.2023р.

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Розсошанської сільської ради №6-25/2023 від 29.08.2023р.

Погодження орендодавця:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Розсошанської сільської ради №6-25/2023 від 29.08.2023р.

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

15 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Для розміщення об’єкту торгівлі.

Додаткові умови оренди майна:

1. Право орендодавця достроково припинити дію Договору оренди у разі прийняття відповідного рішення про намір власного використання орендованого майна. 2. Строк оренди 15 років 3. Орендар має право за письмовою згодою Орендодавця проводити поточний та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту. 4. Орендар має право здійснювати невід’ємні поліпшення Майна за наявності рішення Орендодавця про надання згоди.

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

РОЗСОШАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

Адреса місцезнаходження:

31362, Україна, Хмельницька область, Хмельницький район, с.Розсоша, вул. Центральна, буд. 4

ЄДРПОУ:

04402899

Контактна особа

Найменування: