Нежитлові приміщення, загальною площею 23,80 кв.м, розміщені на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Київ, вул. Тростянецька, буд. 5-Б, 02175

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

Україна, Київ,вулиця Тростянецька, 5-Б

Координати на мапі:

50.41792075, 30.648783055776505,

Технологія будівництва:

Панель

Рік будівництва:

1988

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

23.8

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

23.8

Технічний стан об'єкта:

Задовільний, потребує ремонту

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Централізоване опалення присутнє:

Так

Каналізація присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору.

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

2 001 175,54

Залишкова балансова вартість, грн:

689 533,60

Дата визначення ринкової вартості:

04.02.2024 22:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Фізична особа-підприємець Павлишинець В.М.

Вартість оцінки, грн:

2 000,00

Сума компенсації, грн:

2 000,00

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Фактичне значення орендної ставки:

6 895,33

Значення орендної ставки у відсотках:

Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Не зареєстровано

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Окрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе

Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів

Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини

Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 13, 15, 17 визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

оренда 5 років (на строк, передбачений частиною третьою статті 9 Закону), або до моменту передачі в установленому законодавством порядку житлового будинку № 5-Б на вул. Тростянецькій, створеному його співвласниками об’єднанню

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація

Адреса місцезнаходження:

02068, Україна, Київ,Кошиця Олександра, 11

ЄДРПОУ:

37388222