Внутрішній ідентифікатор:
65d5f937552a006f8d1b4493
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
21.02.2024 15:23
Остання дата зміни:
06.03.2024 11:33
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлові приміщення №1 (групи приміщень № 32), №1 (групи приміщень № 33), №1 (групи приміщень № 34), літ. А, загальною площею 66,7 кв.м, розміщені на першому поверсі окреморозташованої нежитлової будівлі за адресою: вул. Вербицького Архітектора, 30-А, м. Київ, 02121
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нежитлові приміщення №1 (групи приміщень № 32), №1 (групи приміщень № 33), №1 (групи приміщень № 34), літ. А, загальною площею 66,7 кв.м, розміщені на першому поверсі окреморозташованої нежитлової будівлі за адресою: вул. Вербицького Архітектора, 30-А, м. Київ, 02121
Опис об'єкта:
Нежитлові приміщення №1 (групи приміщень № 32), №1 (групи приміщень № 33), №1 (групи приміщень № 34), літ. А, загальною площею 66,7 кв.м, розміщені на першому поверсі окреморозташованої нежитлової будівлі за адресою: вул. Вербицького Архітектора, 30-А, м. Київ, 02121
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
Україна, Київ,Архітектора Вербицького вулиця, 30-А
Координати на мапі:
50.40687305, 30.666542856618328,
Рік будівництва:
2014
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
66.7
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
66.7
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Централізоване опалення присутнє:
Так
Каналізація присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Ні
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
1 749 541,00
Дата визначення ринкової вартості:
31.10.2023 22:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Фізична особа-підприємець Павлишинець В.М.
Вартість оцінки, грн:
2 000,00
Сума компенсації, грн:
2 000,00
Фактичне значення орендної ставки:
17 495,41
Значення орендної ставки у відсотках:
12
Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:
Відповідно до частини 7 статті 18 Закону України від 03 жовтня 2019 року № 157-IX "Про оренду державного та комунального майна" та згідно з пункту 52 Порядку
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Не визначено
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1513034580000
Стан пам'ятки культурної спадщини:
Не є об'єктом культурною спадщини
Погодження органу управління:
Не вимагається
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
15.12.2021 № 101/50-101/О-1553-1550
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
10.01.2022 № 101-11/О-1553-57
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Об'єкт оренди може бути використаний орендарем з метою, визначеною у договорі, який продовжується, а саме: під розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи (32,3 кв.м), розміщення торговельного об"єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи (16,10 кв.м), розміщення торговельного об"єкта з продажу непродовольчих товарів (18,30 кв.м)
Можливість суборенди:
Ні
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
37388222
Контактна особа
Найменування:
Бігун Віталій Віталійович
E-mail:
Телефон:
+380445649201
Факс:
+380445649201
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва"
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
39604270
Контактна особа
Найменування:
Мондрієвська Тетяна Михайлівна
E-mail:
Телефон:
+380445633200
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
Фізична особа-підприємець Онищенко Юрій Олексійович
Адреса місцезнаходження:
ІПН/РНОКПП:
2760910995
Інформація щодо підтвердження повноважень:
СВІДОЦТВО ПРО ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ-ПІДПРИЄМЦЯ