Вбиральні стаціонарного типу в підземному пішохідному переході загальною площею 334,8 кв. м, за адресою: місто Київ, площа Слави, підземний пішохідний перехід, б/н

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Вбиральня стаціонарного типу в підземному пішохідному переході, загальною площею 334,8 кв. м, за адресою: місто Київ, площа Слави, підземний пішохідний перехід, б/н, що обліковуються на балансі КП ШЕУ Печерського району м. Києва

Опис об'єкта:

Вбиральня стаціонарного типу в підземному пішохідному переході, загальною площею 334,8 кв. м, за адресою: місто Київ, площа Слави, б/н, підземний пішохідний перехід, що обліковуються на балансі КП ШЕУ Печерського району м. Києва Технічний стан – задовільний, але потребує проведення робіт з поточного ремонту, зокрема: - заміна системи електроживлення (електропроводки) приміщення, - заміна трубопроводу, заміна системи водопостачання, - ремонт та відновлення санітарних кабінок, - облаштування туалетних приміщень і встановлення нових сантехнічних приладів, - ремонт та заміна стінових і підлогових покриттів, - встановлення системи пожежної сигналізації та оснащення приміщення відповідними засобами протипожежного захисту; Потужність електромережі - до 150 кВт; Водопостачання, водовідведення – наявне Теплопостачання - наявне

Опис коду класифікатора CAV:

04200000-0 Комерційна нерухомість

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

01010, Україна, Київ,Площа Слави

Координати на мапі:

50.440638708859325, 30.55010370479633,

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

334.8

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

334.8

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України.

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Ринкова вартість, грн:

16 214 400,00

Дата визначення ринкової вартості:

30.03.2025 21:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

орендар компенсує витрати балансоутримувача, пов’язані з виготовлення технічного паспорту та експертної оцінки в сумі – 12000,00 грн

Вартість оцінки, грн:

12 000,00

Сума компенсації, грн:

12 000,00

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Лист Департаменту транспортної інфраструктури від 07.04.2025 № 053-3039

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

рішення Київської міської ради від 13.07.2023 № 6929/6970

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Майно може бути використане для розміщення вбиральні стаціонарного типу з підсобними/технічними приміщеннями для розміщення експлуатації та обслуговування інженерних мереж, у тому числі водопостачання та водовідведення, а також експлуатація внутрішніх систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення, приточно-витяжної вентиляції і димовидалення (протокол ПК з питань власності та регуляторної політики від 30.04.2024 № 14/129)

Додаткові умови оренди майна:

5 років з дати набрання чинності цим договором, але не довше ніж до моменту переходу права власності на Майно до переможця аукціону проведеного відповідно до вимог Закону про приватизацію (рішення Київської міської ради від 13.07.2023 № 6929/6970 «Про затвердження переліку об’єктів малої приватизації, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва та підлягають приватизації») орендар повинен забезпечувати представникам обслуговуючої компанії доступ на об’єкт оренди з метою здійснення контролю роботи, обслуговування та ремонту комунікацій, які знаходяться в приміщеннях об’єкта оренди. орендар бере на себе обслуговування та експлуатацію електричних мереж всіх приміщень об’єкту оренди та проходів по периметру в підземному пішохідному переході, самостійно сплачує всі витрати пов’язані з освітленням визначених об’єктів. Орендар самостійно укладає договори на обслуговування та утримання місць загального користування підземного пішохідного переходу - орендар бере на себе обслуговування та експлуатацію електричної мережі об’єкту оренди та проходів по периметру в підземному пішохідному переході, визначених на поповерховому плані жовтим кольором; - обслуговує всі інженерні мережі, у тому числі водопостачання, водовідведення, виконує поточний ремонт внутрішніх систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення, що розташовані в нежитлових приміщеннях об’єкту оренди; - орендар компенсує витрати балансоутримувача, пов’язані з виготовлення технічного паспорту та експертної оцінки в сумі – 12000,00 грн; - орендар зобов’язаний створити умови для реалізації прав і законних інтересів осіб з інвалідністю, а саме створити універсальну кабіну для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп; - на період дії воєнного стану, у випадку оголошення повітряної тривоги, обов'язок орендаря - забезпечити безперешкодний доступ населення до всіх приміщень, які входять до складу об'єкта оренди та можуть бути використані для захисту населення в особливий період. майно передається в оренду з можливістю передачі в суборенду за обов’язковим письмовим погодження з орендодавцем і без зміни цільового використання

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Адреса місцезнаходження:

01001, Україна, Київ,Хрещатик, 10

ЄДРПОУ:

19020407

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Положення

Контактна особа

Найменування:

Нагорняк Юлія Володимирівна

E-mail:

nagornyak@gukv.gov.ua

Телефон:

+380442026177

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Комунальне підприємство «Шляхово-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автомобільних шляхів та споруд на них Печерського району» м. Києва

Адреса місцезнаходження:

01010, Україна, Київ,Бутишів провулок, 19

ЄДРПОУ:

03359115

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Наказ

Контактна особа

Найменування:

Мардело Тетяна Григорівна

E-mail:

mardelo@ukr.net

Телефон:

+380506404237