Нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 64,1 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Чернеча Гора, 1

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Для розміщення кафетерію, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи

Додаткові умови оренди майна:

-орендар зобов’язаний застрахувати орендоване майно на користь балансоутримувача протягом десяти календарних днів з дати укладення договору оренди та протягом десяти календарних днів з дати укладення договору страхування надати балансоутримувачу та орендодавцю завірені належним чином копії договору страхування і платіжного доручення (платіжних доручень) про сплату страхового платежу (страхових платежів). Страхова сума за договором страхування має відповідати вартості майна відповідно до висновку про ринкову вартість (акта оцінки), визначеного відповідно до законодавства про оцінку майна, під час передачі такого майна в оренду - якщо така оцінка майна здійснювалася; або балансовій вартості майна, але становити не менше ніж добуток місячної орендної плати за орендоване майно за договором оренди, помножений на 100, - якщо оцінка ринкової вартості такого майна не здійснювалася. Орендар зобов’язаний постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії договору оренди майно було застрахованим; - орендар зобов’язаний сплачувати 10% розміру орендної плати на рахунок орендодавця та 90% на рахунок балансоутримувача; - орендар зобов’язаний сплачувати комунальні послуги за договором з постачальниками таких послуг; - учасник для участі у аукціоні, зобов’язаний надати наступні документи: 1. Установчий документ юридичної особи. 2. Виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, в якій зазначено: - місцезнаходження в межах Львівської міської територіальної громади; - наявність відповідних видів економічної діяльності, які підтверджують можливість використання приміщення згідно із цільовим призначенням, вказаним у п.1.1 ухвали від 01.05.2025 №6325; - дата реєстрації не менше 6-ти років до моменту оголошення аукціону. 3. Документи, що підтверджують досвід роботи в сфері громадського харчування не менше 5-х років: (копії договорів оренди/використання приміщень або копії правовстановлюючих документів, копії договорів постачання продуктів харчування, тощо). 4. Докази перебування у трудових відносинах з учасником аукціону не менше 15 осіб, з яких не менше 3 особи мають освіту в сфері готельно - ресторанної справи та харчових технологій (дипломи, копії трудових книжок чи трудових договорів). 5. Останню річну фінансову звітність, складену за формами №1 «Баланс» та №2 «Звіт про фінансові результати» (за підписом керівника та головного бухгалтера). - орендар зобов’язаний погодити з балансоутримувачем асортимент товарів та меню протягом 10 днів після укладення договору оренди, але не пізніше початку провадження господарської діяльності на об’єкті оренди; - орендар зобов’язаний протягом 30 календарних днів з дати укладення договору оренди забезпечити приміщення додатковими інженерними системами, вентиляцією, кондиціонуванням, погодити з балансоутримувачем та забезпечити приміщення меблями для спільного простору, забезпечити меблями, устаткуванням приміщення кухні; - про виконання додаткових умов договору оренди, які встановлені підпунктами 1.5, 1.6 ухвали №6325 від 01.05.2025, балансоутримувач повідомляє орендодавця листом у 10-денний термін з моменту фактичного виконання відповідних умов. - суборенда не допускається відповідно до ухвали №6325 від 01.05.2025 «Про додаткові умови оренди нежитлових приміщень на вул. Чернеча Гора, 1».

Можливість суборенди:

Ні