Внутрішній ідентифікатор:
67aa037821e24d4630be66e7
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
10.02.2025 15:47
Остання дата зміни:
17.02.2025 13:38
Назва об`єкта реєстра:
Тенісні корти (поз. VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. Івана Франка, 1, які належать до комунальної власності територіальної громади міста Ужгород
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Тенісні корти (поз VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. І.Франка, 1, які належать до комунальної власності Ужгородської міської територіальної громади
Опис об'єкта:
Тенісні корти (поз VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. І.Франка, 1, які належать до комунальної власності Ужгородської міської територальної громади, розташовані в серединній частині міста, складаються з п'яти окремих тенісних полів, кожне з яких має стандартні розміри. Загальна площа кожного майданчика становить 257,87 кв.м, що в скупності для п'яти кортів дорівнює 1289,35 кв.м. Решта використовується для проходів між майданчиками та допоміжної інфраструктури. Покриття - грунтовий матеріал. По периметру наявна огорожа з металевої сітки. Об'єкт облаштований трибунами у вигляд пластикових сидінь. Перебуває в задовільному стані. Наявне електропостачання. Водопостачання та водовідведення наявні поруч. Об'єкт може використовуватися виключно для надання спортивних послуг у сфері тенісу.
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
88000, Україна, Закарпатська область, Ужгород, вулиця Івана Франка, 1
Координати на мапі:
48.6234237432514, 22.27646420185241,
Технологія будівництва:
Iнше
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Загальна площа будівлі, кв.м.:
3584.84
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
3584.84
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
3584.84
Технічний стан об'єкта:
Задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
На вимогу балансоутримувача протягом одного місяця з моменту отримання такої вимоги, орендар зобов'язаний укласти із балансоутримувачем договір (договори) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку та відшкодувати вартість земельного податку у розмірі, визначеному балансоутримувачем пропорційно до загальної площі земельної ділянки відносно площі об'єкта оренди
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Ступінь потужності електромережі:
Перший ступінь
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Ні
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Ні
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Ні
Водозабезпечення присутнє:
Ні
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Орендар повинен заключити прямі договори на відкриття особових рахунків з постачальниками таких послуг, у разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
Наявне електропостачання. Водопостачання та водовідведення наявні поруч.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради від 13.02.2025 № 20
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
4 583 815,27
Залишкова балансова вартість, грн:
3 561 378,00
Ринкова вартість, грн:
3 561 378,00
Дата визначення ринкової вартості:
10.01.2025 16:15
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Приватне підприємство "Бізнес-Експерт". Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 571/2022 від 29.11.2022р. Оцінювач - Федина Олександра Василівна. Кваліфікаційне Свідоцтво Оцінювача від 11.10.2008р. МФ № 6403; Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 10379 від 27.08.2013р.; Наказ ФДМУ № 3679 від 15.11.2013р. щодо включення інформації про суб'єкта оціночної діяльності до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оцінчної діяльності. Посвідчення про підвищення кваліфікації МФ № 7993-ПК від 17.04.2024р. Член Всеукраїнської громадської організації "Спілка оцінювачів землі". Член Українського товариства оцінювачів - посвідчення № Ф-025. Ринкова вартість об'єкта оцінки без ПДВ - 3561378,00 грн. Протягом 10 робочих днів з дня укладення договору оренди Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки майна, у сумі 7000,00 грн
Вартість оцінки, грн:
7 000,00
Сума компенсації, грн:
7 000,00
Фактичне значення орендної ставки:
42 736,54
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
1539211321101
Стан пам'ятки культурної спадщини:
не є пам'яткою культурної спадщини
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист управління у справах культури, молоді та спорту Ужгородської міської ради від 27.01.2025 № 23.1-18/70
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ КУ "Стадіон "Авангард" Ужгородської міської ради від 29.01.2025 № 4-агп
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради від 13.02.2025 № 20
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Для надання спортивних послуг у сфері тенісу
Додаткові умови оренди майна:
Орендар здійснює страхування об’єкта оренди на користь Балансоутримувача відповідно до Порядку протягом 10 днів з моменту укладення Договору та подає Балансоутримувачу копії підтверджувальних документів. У разі випадкового знищення або пошкодження майна Орендар несе повну відповідальність щодо відшкодування збитків або повного відновлення орендованого майна. Орендар забезпечує охорону об’єкта та інші експлуатаційні послуги. Капітальний та поточний ремонт здійснюється за рахунок Орендаря за погодженням з Орендодавцем. Протягом 10 робочих днів з дня укладення договору оренди Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки майна.
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
36541721
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Положення про департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради, затверджене рішенням XXXV сесії Ужгородської міської ради VIII скликання 04 травня 2023 року № 1265
Контактна особа
Найменування:
Костюк Лейла Аллахвердіївна
E-mail:
kostiukleila@gmail.com
Телефон:
+380312615122
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Комунальна установа "Стадіон "Авангард" Ужгородської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
30104399
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статут
Контактна особа
Найменування:
Качур Віктор Миколайович
E-mail:
avanhard.stadion@gmail.com
Телефон:
+380993707676
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Управління у справах культури, молоді та спорту
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
02228084
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Положення
Контактна особа
Найменування:
Чернобук Алла Леонідівна
E-mail:
kultura@rada-uzhgorod.gov.ua
Телефон:
+80312615553