Внутрішній ідентифікатор:
67d02c54195ab75b5aa8beb6
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
11.03.2025 14:28
Остання дата зміни:
11.03.2025 14:28
Назва об`єкта реєстра:
Частина нежитлового приміщення АЗПСМ №2 с. Поліське загальною площею 29,9 м2 , яка знаходиться за адресою 11555, Житомирська обл, Коростенський район, село Поліське, вулиця Молодіжна, будинок 7
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
частина нежитлового приміщення АЗПСМ №2 с.Поліське загальною площею 29,9 кв.м. за адресою Житомирська область, Коростенський район, село Поліське, вулиця Молодіжна, будинок 7
Опис об'єкта:
частина нежитлового приміщення АЗПСМ №2 с.Поліське загальною площею 29,9 кв.м. за адресою Житомирська область, Коростенський район, село Поліське, вулиця Молодіжна, будинок 7
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
11555, Україна, Житомирська область, Поліське, Молодіжна вулиця, будинок 7
Координати на мапі:
50.90599, 28.54107,
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
2007
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
117.3
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
29.9
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
101.4
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Так
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Ні
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Ні
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Відшкодування компенсації за використанні комунальні послуги відбуваються шляхом укладання договору. Відшкодування електроенергії здійснюється пропорційно орендованій площі або відповідно до переліку задіяних електроприборів, або, у разі встановлення електролічильника, відповідно до показників лічильника. Відшкодування водопостачання ,водовідведення та теплозабезпечення здійснюється пропорційно площі або відповідно до показників лічильника, у разі його встановлення.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
рішення сесії Ушомирської сільської ради від 06 березня 2025року №1366 Про надання згоди на передачу нежитлових приміщень комунальної власності Ушомирської сільської ради в оренду та включення до Переліку першого типу
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
834 890,00
Залишкова балансова вартість, грн:
463 062,00
Ринкова вартість, грн:
470 020,00
Дата визначення ринкової вартості:
30.11.2024 09:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
ФІЗИЧНА ОСОБА ПІДПРИЄМЕЦЬ СЕЛЮК МИХАЙЛО ОЛЕКСІЙОВИЧ, кваліфікаційне свідоцтво від 07.04.2000 №794 видане Фондом державного майна України спільно з Українською комерційною школою.Вартість компенсації оцінки майна орендарем складає 917,65 грн.
Фактичне значення орендної ставки:
1 416,43
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Інші відомомсті щодо визначення орендної ставки:
Стартова орендна плата, зазначена в розрахунку за місяць оренди та становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Загальна балансова вартість будівлі, загальною площею 117,3 м2 станом на 01.03.2025р. з переоцінкою становить 463 062,58 грн. В оренду передається частина нежитлового приміщення (кабінетів амбулаторії АЗПСМ №2 с.Поліське), загальною площею 29,9 м2. Вартість 1 кв.м. приміщення складає 3947,68 грн (463062,58/117,3); 29,9 кв.м.*3947,68 грн= 118035,63 грн ( балансова вартість 29,9 кв.м.); 118035,63 грн*1%=1180,36 грн (орендна плата без ПДВ); 1180,36+20%=1416,43 грн (орендна плата з ПДВ)
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Очікує включення в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Не зареєстровано
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
рішення сесії Ушомирської сільської ради від 06 березня 2025року №1366 Про надання згоди на передачу нежитлових приміщень комунальної власності Ушомирської сільської ради в оренду та включення до Переліку першого типу
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Відсутня
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
рішення сесії Ушомирської сільської ради від 06 березня 2025року №1366 Про надання згоди на передачу нежитлових приміщень комунальної власності Ушомирської сільської ради в оренду та включення до Переліку першого типу
Погодження орендодавця:
Ні
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
2 роки 11 місяців
Пропонований графік оренди
Годин на день:
8
Днів на тиждень:
5
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
для розміщення стоматологічного кабінету
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
КНП ЦПМСД Ушомирської с/р
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
40208847
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статуту
Контактна особа
Найменування:
Шатківська Наталія Сергіїна
E-mail:
korsha1980@gmail.com
Телефон:
+380979831348
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
КНП ЦПМСД Ушомирської с/р
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
40208847
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статуту
Контактна особа
Найменування:
Шатківська Наталія Сергіїна
E-mail:
korsha1980@gmail.com
Телефон:
+380979831348