Пропонується до оренди частина приміщення нежитлової будівлі Кудіївецького сільського будинку культури, 2 кімнати на першому поверсі, загальнею площею 121,1 кв.м., за адресою вул. Лесі Українки, буд.45, с.Кудіївці, Жмеринський район, Вінницька область, 23128.

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Частина приміщення нежитлової будівлі Кудіївецького сільського будинку культури, 2 кімнати на першому поверсі, загальнею площею 121,1 кв.м., за адресою вул. Лесі Українки, буд. 45, с.Кудіївці, Жмеринський район, Вінницька область, 23128.

Опис об'єкта:

Дві кімнати на першому поверсі будівлі Кудіївецького сільського будинку культури, площею 121,1 кв.м.. Об'єкт оренди є частиною першого поверху одноповерхової будівлі, розташованої в серединній частині села. Вихід до об'єкту оренди через окремий вхід до даного приміщення. Перебуває в придатному для використання стані, потребує поточного ремонту. Об'єкт оренди підключено до електропостачання та водопостачання, водовідведення відсутнє.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

23128, Україна, Вінницька область, Кудіївці, вулиця Лесі Українки

Координати на мапі:

48.9822482647, 27.8749725222,

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1978

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

Загальна площа будівлі, кв.м.:

680.7

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

121.1

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

121.1

Технічний стан об'єкта:

Потребує поточного ремонту

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

220

Ступінь потужності електромережі:

Другий ступінь

Водозабезпечення присутнє:

Так

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 60 сесії сільської ради 8 скликання від 24 квітня 2025 року №1008 "Про включення об'єкта нерухомого майна до Переліку першого типу об'єктів оренди спільної власності Северинівської сільської територіальної громади"

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

250 863,27

Залишкова балансова вартість, грн:

103 705,86

Ринкова вартість, грн:

270 795,70

Дата визначення ринкової вартості:

17.03.2025 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Фонд Державного майна України, Довідка про оціночну вартість об'єкта нерухомості

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

"Методика розрахунку орендної плати за державне майно" затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року №630. Додаток 2 до Методики "Орендні ставки для договорів оренди, які продовжуються вперше" п.2 8) розміщення торговельних об'єктів з продажу непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових виробів

Фактичне значення орендної ставки:

4 062,00

Значення орендної ставки у відсотках:

18%

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 60 сесії сільської ради 8 скликання від 24 квітня 2025 року №1010 "Про оголошення аукціону на право оренди нерухомого майна, що перебуває в комунальній власності Северинівської сільської територіальної громади"

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 60 сесії сільської ради 8 скликання від 24 квітня 2025 року №1009 "Про намір передати в оренду нерухоме майно першого типу, що належить до комунальної власності Северинівської сільської ради"

Погодження орендодавця:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

4 роки 11 місяців

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Пропонується для розміщення торговельного об'єкту з продажу непродовольчих товарі, алкогольних та тютюнових виробів

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності: