Будівля загальною площею 156,9 кв. м, яка розташована за адресою: м. Київ, Андріївський узвіз, 13-Б, літ. «А»

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Будівля загальною площею 156,9 кв. м, яка розташована за адресою: м. Київ, Андріївський узвіз, 13-Б, літ. «А», що обліковується на балансі Київського науково-методичного центру по охороні, реставрації та використанню пам’яток історії, культури і заповідних територій

Опис об'єкта:

Одноповерхова будівля з підвалом, пам’ятка архітектури

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

Україна, Київ,Андріївський узвіз, 13-Б, літ. «А»

Координати на мапі:

50.4605209, 30.5147671,

Загальна площа будівлі, кв.м.:

156.9

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

156.9

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

156.9

Технічний стан об'єкта:

Потребує реставрації

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України. Сума відшкодування земельного податку – 265,0 грн. з ПДВ/на рік.

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Централізоване опалення присутнє:

Ні

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат на оплату комунальних послуг, витрати, пов’язані з утриманням прибудинкової території та місць загального користування, вивіз сміття, технічне обслуговування інженерного обладнання внутрішньо-будинкових мереж.

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:

потужність електропостачання – однофазний струм 220; водопостачання, водовідведення – в наявності опалення – відсутнє

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

2 425,39

Залишкова балансова вартість, грн:

1 814 348,00

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

11.12.2024 № 58110008

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Наказом Міністерства культури України від 29.12.2016 № 1273 пам’ятка архітектури занесена до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, як пам’ятка архітектури місцевого значення (охоронний № 992-Кв).

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Лист Департаменту охорони культурної спадщини від 13.03.2025 № 066-1091

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Лист Департаменту охорони культурної спадщини від 13.03.2025 № 066-1091

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

15 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

для розміщення закладів харчування, кафе, барів, ресторанів, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Додаткові умови оренди майна:

- орендар зобов’язаний кожні п’ять років поновлювати незалежну оцінку об’єкта оренди і при цьому розмір орендної плати переглядається після кожної такої незалежної оцінки. Орендна плата, яка визначена за результатами цієї оцінки, сплачується з наступного місяця після закінчення п’ятирічного терміну з дати укладання договору оренди. Ненадання незалежної оцінки об’єкта оренди є підставою для розірвання цього договору оренди; - виконання реставраційних робіт відповідно до вимог Додаткової угоди № 1 від 19.03.2025 до охоронного договору на пам’ятку № 4100 від 13.06.2019 згідно з науково - проєктною документацією, розробленою та погодженою в установленому порядку, за письмовим дозволом уповноваженого органу охорони культурної спадщини. Орієнтовна вартість виконання реставраційних робіт може становити 10,0 млн. грн. Виконання реставраційних робіт повинно буди здійснено протягом 1 року з моменту укладання договору оренди; - будинок, приміщення якого надаються в орендне користування, наказом Міністерства культури України від 29.12.2016 № 1273 занесений до Державного реєстру нерухомих пам'яток України як пам’ятка архітектури місцевого значення (охоронний № 992-Кв); - орендар зобов’язаний дотримуватись вимог і обмежень охоронного договору, змін до нього; - орендар повинен безперешкодно допускати представників органу охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації для здійснення контролю за виконанням правил утримання приміщень пам’ятки та перевірки виконання умов охоронного договору.

Можливість суборенди:

Так

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Адреса місцезнаходження:

01001, Україна, Київ,Хрещатик, 10

ЄДРПОУ:

19020407

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Положення

Контактна особа

Найменування:

Салюк Вікторія Сергіївна

E-mail:

salyuk@gukv.gov.ua

Телефон:

+380442026196

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

КИЇВСЬКИЙ НАУКОВО-МЕТОДИЧНИЙ ЦЕНТР ПО ОХОРОНІ, РЕСТАВРАЦІЇ ТА ВИКОРИСТАННЮ ПАМ'ЯТОК ІСТОРІЇ, КУЛЬТУРИ І ЗАПОВІДНИХ ТЕРИТОРІЙ

Адреса місцезнаходження:

04070, Україна, Київ,СПАСЬКА, 12

ЄДРПОУ:

21507625

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Наказ .......

Контактна особа

Найменування:

Груздо Вадим Сергійович

E-mail:

knmc@kyivcity.gov.ua

Телефон:

+380992455383