Внутрішній ідентифікатор:
6870fe1bc1cf4fd26d4b5206
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
11.07.2025 15:05
Остання дата зміни:
08.12.2025 16:10
Назва об`єкта реєстра:
Нерухоме майно (будівлі), розташоване за адресою: Полтавська обл, м. Кременчук, вул. Перемоги, буд. 34, загальною площею 1284,43 кв.м.
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нерухоме майно (будівлі) за адресою: Полтавська обл, м. Кременчук, вул. Перемоги, буд. 34, загальна площа 1284,43 кв.м.
Опис об'єкта:
Нерухоме майно (будівлі), розташоване за адресою: Полтавська обл, м. Кременчук, вул. Перемоги, буд. 34, загальна площа 1284,43 кв.м, а саме: головний корпус друкарні (літ. А, а, aг), загальна площа 811,93 кв.м; картонажний цех (літ. Б, Бп, б, б1), загальна площа 336,6 кв.м; прибудова до картонажного цеху (літ. Л, л), загальна площа 135,9 кв.м.
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
39605, Україна, Полтавська область, Кременчук, Перемоги, 34
Координати на мапі:
50.44395, 30.51589,
Технологія будівництва:
Цегла
Рік будівництва:
1955
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1, 2
Загальна площа будівлі, кв.м.:
1284.43
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
1284.43
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
1284.43
Технічний стан об'єкта:
Незадовільний, потребує проведення ремонту даху у зв’язку з протіканням покрівлі в приміщеннях цехів.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
Орендар відшкодовує Балансоутримувачу витрати, пов’язані зі сплатою земельного податку, пропорційно займаної площі.
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Кондиціонування присутнє:
Ні
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Так
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Газифікація присутня:
Ні
Лічильник опалення присутній:
Ні
Інтернет присутній:
Ні
Телефонізація присутня:
Так
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Ні
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Крім орендної плати, Орендар щомісячно відшкодовує Балансоутримувачу понесені ним витрати на утримання орендованого Майна, на сплату комунальних послуг з водопостачання, водовідведення, постачання електроенергії, теплопостачання, вивезення твердих побутових відходів тощо за встановленими тарифами по прямих договорах з відповідними спеціалізованими організаціями або відшкодовує Балансоутримувачу понесені ним витрати згідно з виставленими рахунками та актами наданих послуг.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ Управління майном обласної ради від 11 липня 2025 року № 189 "Про включення майна до Переліку першого типу та оголошення аукціону з оренди майна"
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
6 653 779,00
Залишкова балансова вартість, грн:
6 653 779,00
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Пункт 52 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483 Орендна плата за місяць становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 Закону.
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 572962353104, номер об'єкта в РПВН 13786857, свідоцтво про право власності на нерухоме майно ЯЯЯ № 245045 від 08.02.2006, видавник Кременчуцька міська рада Полтавської області
Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:
Hі
Погодження органу управління:
Не вимагається
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Відсутня
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ Управління майном обласної ради від 11 липня 2025 року № 189 "Про включення майна до Переліку першого типу та оголошення аукціону з оренди майна"
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ Управління майном обласної ради від 11 липня 2025 року № 189 "Про включення майна до Переліку першого типу та оголошення аукціону з оренди майна"
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
2 роки
Пропонований графік оренди
Годин на день:
24
Днів на тиждень:
7
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Без обмежень
Додаткові умови оренди майна:
відсутні
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Управління майном обласної ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
24386961
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Положення
Контактна особа
Найменування:
Управління майном обласної ради
E-mail:
info@umor.gov.ua
Телефон:
+380532564084
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Комунальна установа Полтавської обласної ради з експлуатації адміністративних будівель
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
38610131
Контактна особа
Найменування:
Брюхань Володимир Володимирович
E-mail:
kupor2013@ukr.net
Телефон:
+380532562780
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Управління майном обласної ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
24386961
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Положення
Контактна особа
Найменування:
Управління майном обласної ради
E-mail:
info@umor.gov.ua
Телефон:
+380532564084
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
ФОП Шульга Олена Володимирівна
Адреса місцезнаходження:
ІПН/РНОКПП (ФОП):
2839005482
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Виписка
Контактна особа
Найменування:
Шульга Олена Володимирівна
E-mail:
stroim.dim@ukr.net
Телефон:
+380961453400
Документи об'єкту реєстру
- Тип документа: Інші(фото 5)(Рекомендації постійної комісії обласної ради з питань бюджету та управління майном від 03.12.2025 з питання № 10 "Про лист щодо надання згоди орендарю на здійснення невід'ємних поліпшень")(Технічний паспорт на будівлі за адресою Полтавська обл, м.Кременчук, вул. Перемоги, буд. 34)(фото 2)(фото 1)(проєкт договору оренди)(фото 7)(Наказ Управління майном обласної ради від 11 липня 2025 року №189 "Про включення майна до Переліку першого типу та оголошення аукціону з оренди майна")(фото 8)(фото 4)(фото 6)(фото 3)
Договори об'єктів Назва та номер договору | Строк дії договору | Сума договору, грн (з ПДВ) | Статус | Метод укладання договору | Регіон | Орендодавець | Назва та номер об'єкта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Договір оренди від 01.08.2025 № 80 від 01.08.2025 № 80 Строк дії договору: з 01.08.2025 по 31.07.2027 Сума договору: 83 400,00 грн (з ПДВ) Статус: Діючий Метод укладання договору: Передача в оренду через аукціон Регіон: Полтавська область Орендодавець: Управління майном обласної ради | з 01.08.2025 по 31.07.2027 | 83 400,00 | Діючий | Передача в оренду через аукціон | Полтавська область | Управління майном обласної ради | Нерухоме майно (будівлі), розташоване за адресою: Полтавська обл, м. Кременчук, вул. Перемоги, буд. 34, загальною площею 1284,43 кв.м. RGL001-UA-20250711-48218 |