Внутрішній ідентифікатор:
687a6548f14290d9dfaacfd4
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
18.07.2025 18:16
Остання дата зміни:
18.07.2025 18:16
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлове приміщення заг.пл.397,5 кв.м, розташоване в підвальному поверсі (літ.А1), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, місто Калуш, вулиця Винниченка, будинок 8
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нежитлове приміщення заг.пл.397,5 кв.м, розташоване в підвальному поверсі (літ.А1), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, місто Калуш, вулиця Винниченка, будинок 8
Опис об'єкта:
Об’єкт оцінки в розташовано в підвальному поверсі ( літ.А1) п'ятиповерхового житлового будинку з нежитловими приміщеннями на першому поверсі, який знаходиться в серединній ціновій зоні центру територіальної громади, центру адміністративного району, міста обласного значення Калуш Івано-Франківської області. Об'єкт оцінки складає частку в нежитлових приміщеннях підвалу (літ.А1). Вхід в приміщення Об'єкта оцінки здійснюється через нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі цього будинку (відсутній окремий вихід назовні). Основні технічні характеристики будівлі та об'єкта оцінки: фундаменти- стрічкові залізобетонні фундаментні плити та бетонні стінові блоки, стіни — з бетонних стінових блоків та з цегли глиняної звичайної; перегородки — з цегли глиняної звичайної; перекриття — настил із збірних залізобетонних пустотних плит; покрівля — з азбестоцементних хвилястих листів; прорізи - дерев'яні дверні блоки; ізотермічні; інженерне обладнання: електропостачання (відсутня точка розподілу для об'єкта оцінки), водопровід, каналізація — відсутні прилади, арматура, підвідні трубопроводи. Через окремі приміщення об'єкта оцінки прокладено лінії магістральних трубопроводів будинкової системи водопостачання та водовідведення. Фізичні характеристики: загальна площа 397,5 м кв., категорія технічного стану 3- непридатний для нормальної експлуатації, фізичний знос 48%. Для нормальної експлуатації Об'єкта оцінки необхідно виконати комплекс ремонтно-будівельних робіт
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
77304, Україна, Івано-Франківська область, Калуш, Кукурудза, вулиця Володимира Винниченка
Координати на мапі:
49.022746658, 24.3638756274,
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Підвальний
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
397.5
Технічний стан об'єкта:
(відсутній окремий вихід назовні). Основні технічні характеристики будівлі та об'єкта оцінки: фундаменти- стрічкові залізобетонні фундаментні плити та бетонні стінові блоки, стіни — з бетонних стінових блоків та з цегли глиняної звичайної; перегородки — з цегли глиняної звичайної; перекриття — настил із збірних залізобетонних пустотних плит; покрівля — з азбестоцементних хвилястих листів; прорізи - дерев'яні дверні блоки; ізотермічні; інженерне обладнання: електропостачання (відсутня точка розподілу для об'єкта оцінки), водопровід, каналізація — відсутні прилади, арматура, підвідні трубопроводи. Через окремі приміщення об'єкта оцінки прокладено лінії магістральних трубопроводів будинкової системи водопостачання та водовідведення.
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Ні
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
2 962 306,00
Дата визначення ринкової вартості:
30.06.2025 11:00
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Відповідно до абзацу 1 п. 52 Порядку №483
Фактичне значення орендної ставки:
29 623,00
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
21560930
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
4238 від 29.05.2025
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
4238 від 29.05.2025
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
4238 від 29.05.2025
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
для використання під заклад громадського харчування
Додаткові умови оренди майна:
1.Вивід комунікаційних систем з нежитлових приміщень; 2.Дозвіл на вхід від власників нежитлових приміщень 1 поверху, оскільки згідно експертного висновку вхід в приміщення об'єкта що пропонується до оренди, здійснюється через нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі цього будинку (відсутній окремий вихід назовні).
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ КАЛУСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
25668684
Контактна особа
Найменування:
Челядин Олександр
E-mail:
ukv_kmr@ukr.net
Телефон:
+380347265357
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Управління комунальної власності Калуської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
25668684
Контактна особа
Найменування:
Олександр Челядин
E-mail:
fkvk@i.ua
Телефон:
+380347265357
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Управління комунальної власності Калуської міської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
25668684
Контактна особа
Найменування:
Олександр Челядин
E-mail:
fkvk@i.ua
Телефон:
+380347265357