Внутрішній ідентифікатор:
690785e9395377557c5b8eb2
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
02.11.2025 18:25
Остання дата зміни:
10.12.2025 20:11
Назва об`єкта реєстра:
Будівля початкових класів Дубриницького ліцею загальною площею 773,8 м.кв. (літ.ББ’Б’’ (без підвалу)), що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський район, с.Дубриничі, вул.Центральна, 73
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Будівля початкових класів Дубриницького ліцею загальною площею 773,8 м.кв. (літ.ББ’Б’’ (без підвалу)), що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський район, с.Дубриничі, вул.Центральна, 73
Опис об'єкта:
Будівля початкових класів Дубриницького ліцею загальною площею 773,8 м.кв. (літ.ББ’Б’’ (без підвалу)), що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський район, с.Дубриничі, вул.Центральна, 73. В будівлі проведено капітальний ремонт та реконструкцію. Передається в оренду для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб. Знаходиться в центральній частині населеного пункту.
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
89210, Україна, Закарпатська область, Дубриничі, вулиця Центральна, 73
Координати на мапі:
48.80378937793115, 22.492267367755243,
Технологія будівництва:
Iнше
Рік будівництва:
1978
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
2
Загальна площа будівлі, кв.м.:
1045.8
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
773.8
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
773.8
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Ступінь потужності електромережі:
Перший ступінь
Кондиціонування присутнє:
Так
Автономне опалення присутнє:
Так
Централізоване опалення присутнє:
Ні
Ліфт присутній:
Ні
Пожежна сигналізація присутня:
Так
Газифікація присутня:
Так
Лічильник опалення присутній:
Так
Інтернет присутній:
Так
Телефонізація присутня:
Так
Охоронна сигналізація присутня:
Ні
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Так
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг за окремим договором
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
Водопостачання, водовідведення, електропостачання, автономне опалення від котельні на природному газі
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
рішення Дубриницької сільської ради від 24.09.2025 року №2068
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
18 479 892,00
Дата визначення ринкової вартості:
30.09.2025 17:54
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Приватне підприємство "Експерт-центр", м.Ужгорд, вул.Собранецька, 45/9
Вартість оцінки, грн:
6 500,00
Сума компенсації, грн:
6 500,00
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
пункт 23 розділу 1.1 додатку до Методики розрахунку орендної плати за майно, що перебуває в комунальній власності Дубриницької сільської ради, затвердженої рішенням сільської ради від 24.09.2025 року №2067
Фактичне значення орендної ставки:
923 994,60
Значення орендної ставки у відсотках:
5
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік другого типу
Статус об'єкта в переліку:
Орендовано
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.08.2022 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2626679621100
Погодження органу управління:
Не вимагається
Погодження органу охорони культурної спадщини:
Не вимагається
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Ні
Погодження орендодавця:
Ні
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
3 роки
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб
Додаткові умови оренди майна:
строк оренди – 3 (три) роки з дати набрання чинності договору оренди; розмір річної орендної плати – 5% від ринкової вартості майна, визначеної за результатами проведеної незалежної оцінки об’єкта оренди; суборенда майна заборонена; орендоване майно не може використовуватися в комерційних цілях та не може бути викупленим орендарем.
Можливість суборенди:
Ні
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
04351179
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області
Контактна особа
Найменування:
Лавер Любов Іванівна
E-mail:
hromada@dubrynichi-rada.gov.ua
Телефон:
+0314553579
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Відділ освіти, культури, сім'ї, туризму, молоді та спорту Дубриницької сільської ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
44069873
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Відділ освіти, культури, сім'ї, туризму, молоді та спорту Дубриницької сільської ради
Контактна особа
Найменування:
Ладані Владислав Олександрович
E-mail:
osvitadubrynychi@gmail.com
Телефон:
+0954981943
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
Благодійна організація "Благодійний фонд "Френдлі Україна"
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
34399781
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статут
Контактна особа
Найменування:
Шевченко Олександр Павлович
E-mail:
bffrendli@ukr.net
Телефон:
+380676210780