Частина нежитлового приміщення в п’ятиповерховій нежитловій будівлі, площею 53,4 кв.м розташоване на першому поверсі нежитлової будівлі за Літ. «2Р-5»

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Місце знаходження: Київська обл., м.Богуслав, вул.Франка, 27 Площа: 53,4 кв.м Основні конструктивні та технічні характеристики: фундамент - з/б блоки стіни - цегляні перегородки - цегляні міжповерхове перекриття - з/б панелі поштукатурено вікна - металопластикові, двері - дерев'яні простої роботи покрівля - сумісна з перекриттям, руберойд підлога - бетон, лінолеум внутрішнє санітарно-технічне та електроосвітлювальне обладнання - електрика, вода, каналізація, опалення централізоване.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

09701, Україна, Київська область, Богуслав, Франка 27

Координати на мапі:

49.535611100572645, 30.866174396908487,

Технологія будівництва:

Цегла

Рік будівництва:

1982

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Номер поверху або поверхів:

1 поверх

Загальна площа будівлі, кв.м.:

6655.4

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

53.4

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

53.4

Технічний стан об'єкта:

Задовільний

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:

Передбачається компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земелною ділянкою.

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Потужність електромережі, кВт:

400

Ступінь потужності електромережі:

Понад 50кВт

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Так

Ліфт присутній:

Так

Пожежна сигналізація присутня:

Ні

Газифікація присутня:

Ні

Лічильник опалення присутній:

Ні

Інтернет присутній:

Ні

Телефонізація присутня:

Ні

Охоронна сигналізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Так

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Так

Водозабезпечення присутнє:

Так

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Передбачається компенсація балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг та експлуатаційних витрат.

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення Богуславської міської ради від 28.10.2025 року № 4922 – 89 – VІІІ

Вартісні характеристики

Ринкова вартість, грн:

362 522,00

Дата визначення ринкової вартості:

21.10.2025 04:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Суб'єкт оціночної діяльності ФОП Заіменко В.О., вартість об'єкту оцінки - 362522,00 грн., орендар відшкодовує балансоутримувачу вартість проведення оцінки об'єкта оренди в сумі 4750,00 грн.

Вартість оцінки, грн:

4 750,00

Сума компенсації, грн:

4 750,00

Фактичне значення орендної ставки:

3 625,22

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкта:

Реєстраційний №2661099132120

Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:

Hі

Погодження органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення Богуславської міської ради від 28.10.2025 року № 4922 – 89 – VІІІ

Погодження органу охорони культурної спадщини:

Не вимагається

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Ні

Погодження орендодавця:

Ні

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Для здійснення підприємницької діяльності з роздрібної торгівлі медичними та фармацевтичними товарами

Додаткові умови оренди майна:

1. Поліпшення орендованого майна за рахунок власних коштів Орендаря в сумі не меншій ніж 300,0 тис.грн (триста тисяч гривень 00 копійок) до 28.02.2026 (для підтвердження в складі пропозиції надати гарантійний лист). 2. У складі пропозиції надати Витяг з Єдиного державного реєстру із зазначеними видами економічної діяльності, які підтверджують можливість працювати у сфері продажу ліків та інших фармацевтичних товарів, а саме: 47.73 «Роздрібна торгівля фармацевтичними товарами в спеціалізованих магазинах». 3. Забезпечення Орендарем можливості здійснення готівкових та безготівкових розрахунків, зокрема з використанням електронних платіжних засобів (для підтвердження в складі пропозиції надати гарантійний лист).

Можливість суборенди:

Ні

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО БОГУСЛАВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ “БОГУСЛАВСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА ЛІКАРНЯ”

Адреса місцезнаходження:

09701, Україна, Київська область, Богуслав, вул. Франка, 27

ЄДРПОУ:

01994126

Контактна особа

Найменування:

СУПРУН Олександр Олександрович

E-mail:

bolik_b@ukr.net

Телефон:

+380677353488

Балансоутримувач