Внутрішній ідентифікатор:
696900b56f613841e1fbff39
Майданчик:
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
15.01.2026 16:59
Остання дата зміни:
15.01.2026 16:59
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлові приміщення (903,75 кв.м.), м. Одеса
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нежитлові приміщення (903,75 кв.м.), м. Одеса
Опис об'єкта:
Нежитлові приміщення, загальною площею 903,75 кв. м., які знаходяться за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 86, - на 1 поверсі адміністративного корпусу (будівлі), приміщення № 2 (6.5 кв.м.), 3 (11.5 кв.м.), 4 (16.5 кв.м.), 5 (77.9 кв.м.), 6 (39.7 кв.м), 7 (13.0 кв.м.), 8 (6.5 кв.м.), 9 (11.3 кв.м.), 10 (9.7 кв.м.), 14 (10.0 кв.м.), 15 (24.0 кв.м.), 16 (36.4 кв.м), 17 (2.7 кв.м), 19 (15.6 кв.м.), 20 (19.5 кв.м.) - разом (300,8 кв.м.); - підвалу лабораторного корпусу, приміщення № 24 (38.0 кв.м.), 27 (5.7 кв.м.), 28 (9.2 кв.м.) - разом (52,9 кв.м.); - на 1 поверсі лабораторного корпусу, частину приміщення № 65 (5,7 кв.м.); - на 4 поверсі лабораторного корпусу, приміщення № 29 (33.5 кв.м.), 40 (51.9 кв.м.) - разом (85,4 кв.м.); - на 1 поверсі експериментального корпусу, приміщення № 1 (12.9 кв.м.), 2 (6.8 кв.м.), 3 (2.6 кв.м.), 4 (54.3 кв.м.), 5 (28.8 кв.м.), 6 (0.5 кв.м.), 7 (23.5 кв.м.), 8 (2.5 кв.м.), 9 (2.9 кв.м), 10 (0.5 кв.м.), 11 (15.5 кв.м.), 12 (13.5 кв.м.), 13 (1.1 кв.м.), 14 (31.4 кв.м.), 15 (0.3 кв.м.), 16 (0.3 кв.м.), 19 (0.3 кв.м.), 25 (17.7 кв.м.), 26 (17.7 кв.м.), 27 (22.1 кв.м.), 28 (1.1. кв.м.), 29 (4.6. кв.м) - разом (260,9 кв.м.); - на 4 поверсі експериментального корпусу, приміщення №2 (частково — 12,7 кв.м), 6 (12.8 кв.м.), 7 (2.9 кв.м.), 8 (1.3 кв.м.), 9 (17.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 11 (1.8 кв.м.), 12 (2.0 кв. м.), 13 (7.4 кв.м.), 14 (2.8 кв.м.), 15 (3.0 кв.м.), 16 (5.5 кв.м.), 17 (2.3 кв.м.), 18 (5.5 кв.м.), 19 (2.7 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (1.8 кв.м.), 22 (31.9 кв.м.), 23 (3.8 кв.м.), 24 (31.7 кв.м.), 25 (частково — 1,85 кв.м.) - разом (166,45 кв.м.); - підвалу допоміжного корпусу, вигородка - (15,4 кв.м.); - складу хімічних реактивів, літ. “М” приміщення № 2 - (16,2 кв.м.)
Опис коду класифікатора CAV:
04000000-8 Нерухоме майно
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога, 86
Координати на мапі:
46.4286092, 30.7265697,
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
903.75
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди:
Компенсується відповідно до орендованої площі
Автономне опалення присутнє:
Ні
Централізоване опалення присутнє:
Так
Ліфт присутній:
Ні
Газифікація присутня:
Так
Інтернет присутній:
Так
Телефонізація присутня:
Ні
Охоронна сигналізація присутня:
Так
Каналізація присутня:
Так
Телебачення присутнє:
Ні
Вентиляція присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Рахунок на відшкодування комунальних послуг: UA588201720343111001200012601
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Постанова №464 від 19.12.2025.
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
52 422 837,00
Залишкова балансова вартість, грн:
23 987 300,00
Ринкова вартість, грн:
23 987 300,00
Дата визначення ринкової вартості:
19.11.2025 22:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
ТОВ "Експертне товариство "Укрконсалт"", оцінка за рахунок орендаря
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Постанова КМУ № 483 від 03.06.2020 (зі змінами)
Фактичне значення орендної ставки:
239 873,00
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкта:
46091946 від 19.10.2015
Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:
Hі
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
Постанова №464 від 19.12.2025.
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ Директора №1 від 07.01.2026 р.
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ Директора №1 від 07.01.2026 р.
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Нежитлові приміщення для розміщення офісних та лабораторних приміщень, для науково-технічної діяльності, для розміщення складу
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Державна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Фізико-хімічний інститут ім. О. В. Богатського НАН України
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
03534535
Контактна особа
Найменування:
Кічьова Марія Євгенівна
E-mail:
rattus.sapience@ukr.net
Телефон:
+380671574991
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Фізико-хімічний інститут ім. О. В. Богатського НАН України
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
03534535
Контактна особа
Найменування:
Кічьова Марія Євгенівна
E-mail:
rattus.sapience@ukr.net
Телефон:
+380671574991