Нежитлові приміщення (3098,4 кв.м.), м. Одеса

Опис об'єкта:

Нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: м. Одеса, 21-й км. Старокиївської дороги, 23, загальною площею 3098,4 кв.м., - на 1 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 2 (8.6 кв.м.), 3 (21.7 кв.м.), 4 (5.8 кв.м.), 7 (12.3 кв.м.), 8 (106.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 12 (16.9 кв.м.), 15 (9.7 кв.м.), 19 (6.4 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (17.7 кв.м.), 22 (5.7 кв.м.), 23 (8.9 кв.м.), 24 (21.1 кв.м.), 26 (35.1 кв.м.) - разом (291,6 кв.м.); - на 3 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 11 (18.4 кв.м.), 12 (16.2 кв.м.), 13 (17.9 кв.м.), 35 (17.7 кв.м.) - разом (70,2 кв.м.); - на 4 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 7 (6.1 кв.м.), 8 (10.5 кв.м.), 9 (16.9 кв.м.), 16 (14.9 кв.м.), 19 (4.6 кв.м.), 21 (11.6 кв.м.) - разом (64,6 кв.м.); - на 1 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (6.2 кв.м.), 4 (17.1 кв.м.), 5 (149.4 кв.м.), 18 (115.1 кв.м.), 21 (56.7 кв.м.), 27 (25.9 кв.м.), 35 (12.9 кв.м.), 36 (22.7 кв.м.), 37 (22.3 кв.м.), 38 (68.3 кв.м.), 39 (7.6 кв.м.), 40 (9.5 кв.м.), 42 (52.3 кв.м.), 45 (22.3 кв.м.)- разом (588,3 кв.м.); - на 2 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 2 (116.4 кв.м.), 3 (55.4 кв.м.), 4 (56.0 кв.м.), 5 (56.7 кв.м.), 27 (37.3 кв.м.), 37 (55.9 кв.м.) - разом (377,7 кв.м); - на 3 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (113.4 кв.м.), 5 (55.2 кв.м.), 7 (55.4 кв.м.), 9 (55.2 кв.м.), 13 (1.2 кв.м.), 14 (1.2 кв.м.), 18 (3.1 кв.м.), 19 (2.5 кв.м.), 21 (55.8 кв.м.), 23 (112.4 кв.м.), 25 (55.7 кв.м.), 27 (55.6 кв.м.), 29 (56.7 кв.м.), 38 (55.4 кв.м.), 39 (31.6 кв.м.), 44 (55.8 кв.м.), 46 (55.8 кв.м.), 48 (55.4 кв.м.), 50 (114.5 кв.м.) - разом (991,9 кв.м.); - столярна майстерня - (42,8 кв.м.); - склад легко-займистих речовин ЛЗР та паливно-мастильних матеріалів (ПММ) - (63,8 кв.м.); - склад електроділянки - (21,9 кв.м.); - приміщення гаражу - № 1 (136.3 кв.м.), 2 (10.9 кв.м.), 3 (5.2 кв.м.), 4 (29.6 кв.м.), 5 (15.1 кв.м.), 6 (4.6 кв.м.), 7 (11.9 кв.м.), 8 (13.4 кв.м.), 9 (8.0 кв.м.), 10 (2.7 кв.м.), 11 (2.2 кв.м.), 12 (17.7 кв.м.) - разом (257,6 кв.м.); - склад моторно-транспортних засобів (МТЗ) - (328,0 кв.м.)

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Адреса місцезнаходження активу:

67582, Україна, Одеська область, Одеса, 21 км Старокиївського шосе, 23

Координати на мапі:

46.6225696, 30.8083304,

Первісна балансова вартість, грн:

13 793 071,00

Залишкова балансова вартість, грн:

21 527 700,00

Ринкова вартість, грн:

21 527 700,00

Дата визначення ринкової вартості:

19.11.2025 22:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ТОВ "Експертне товариство "Укрконсалт"", оцінка за рахунок орендаря

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Постанова КМУ № 483 від 03.06.2020 (зі змінами)

Фактичне значення орендної ставки:

215 277,00

Значення орендної ставки у відсотках:

1