Внутрішній ідентифікатор:
69940e0189bf4749379b6d93
Майданчик:
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
17.02.2026 08:43
Остання дата зміни:
17.02.2026 08:43
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлове приміщення № 107 гуртожитку "Зірка-2"
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нежитлове приміщення № 107 гуртожитку "Зірка-2"
Опис об'єкта:
нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі будівлі гуртожитку «Зірка-2» корисною площею 44,7 кв.м., загальною площею 53,2 кв.м, за адресою: вулиця Танкістів, 92, смт. Гончарівське, Чернігівський р-н, Чернігівська обл.
Опис коду класифікатора CAV-PS:
04222000-0 Магазин (гастроном, універмаг, мінімаркет), аптека, перукарня, хімчистка, пральня, лікарняно-оздоровчий заклад, фізкультурно-оздоровчий заклад тощо
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
15558, Україна, Чернігівська область, Гончарівське, вул. Танкістів буд. 92
Координати на мапі:
51.29440161230445, 30.928124324340164,
Технологія будівництва:
Панель
Рік будівництва:
1986
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
4498.7
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
53.2
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
44.7
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Централізоване опалення присутнє:
Так
Каналізація присутня:
Так
Водозабезпечення присутнє:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого Майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т.ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або напряму із постачальниками комунальних послуг
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення Гончарівської селищної ради від 09.07.2020 року
Вартісні характеристики
Ринкова вартість, грн:
194 474,00
Дата визначення ринкової вартості:
05.01.2026 22:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
ТОВ "Експертна компанія "ІТЕО"
Вартість оцінки, грн:
4 200,00
Сума компенсації, грн:
4 200,00
Фактичне значення орендної ставки:
1 944,74
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкта:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:
Hі
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення Гончарівської селищної ради від 09.07.2020 року
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Ні
Погодження орендодавця:
Ні
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби.
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
Комунальне підприємство "Гончарівське", Гончарівської Селищної ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
34832019
Контактна особа
Найменування:
Пилипенко Олександр Анатолійович
E-mail:
kpggsr2007@gmail.com
Телефон:
+380956529268
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Комунальне підприємство "Гончарівське", Гончарівської Селищної ради
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
34832019
Контактна особа
Найменування:
Пилипенко Олександр Анатолійович
E-mail:
kpggsr2007@gmail.com
Телефон:
+380956529268
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Гончарівська селищна рада Чернігівського району Чернігівської області
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
03081565
Контактна особа
Найменування:
Качаненко Олександр Григорович
E-mail:
goncharivske_rada@ukr.net
Телефон:
+380633668525
Чинний орендар
Повна юридична назва організації:
ФОП Пилипенко Ніна Олександрівна
ІПН/РНОКПП:
2298723062
Контактна особа
Найменування:
Пилипенко Ніна Олександрівна
E-mail:
pilipenkoff1967@gmail.com
Телефон:
+380961696334