Внутрішній ідентифікатор:
69e8e6dd49752cadbaac2a1d
Майданчик:
Тип об'єкта майна:
Нерухоме майно
Дата публікації:
22.04.2026 18:18
Остання дата зміни:
23.04.2026 10:09
Назва об`єкта реєстра:
Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, 27.
Статус:
Опубліковано
Опис об'єкта
Назва об'єкта:
Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, 27.
Опис об'єкта:
Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, 27.
Опис коду класифікатора CAV-PS:
04230000-9 Адміністративно-офісна нерухомість
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Опис додаткового коду класифікатора CPVS:
PA01-7 Оренда
Адреса місцезнаходження активу:
67400, Україна, Одеська область, м. Роздільна, Європейська,27
Координати на мапі:
46.8466, 30.0815, 50
Технологія будівництва:
Монолітно-каркасна
Рік будівництва:
1979
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Загальна площа будівлі, кв.м.:
2043.6
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
16.2
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:
16.2
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди:
відсутня
Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
140
Пожежна сигналізація присутня:
Ні
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:
Відсутні, розрахунки через орендодавця/балансоутримувача .
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об'єкті:
Існуюча дозволена (приєднана) потужність відповідно до договору про розподіл електричної енергії становить 37 кВт, напруга -0,38 кВ, категорія надійності електропостачання -III. Величина максимального розрахункового (прогнозного) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності становить 140 кВт, категорія надійності - III. Електропостачання об’єкта оренди здійснюється через загальний вузол обліку будівлі. У приміщенні окремий прилад обліку електричної енергії відсутній. Облік споживання електричної енергії здійснюється за загальним приладом обліку будівлі. Орендар має право встановити окремий (внутрішній) прилад обліку електричної енергії для визначення фактичного споживання за власний рахунок за попереднім погодженням з орендодавцем (балансоутримувачем). Розрахунки за спожиту електричну енергію (відшкодування витрат) здійснюються відповідно до умов договору з орендодавцем (балансоутримувачем).
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку
Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
№3829-VIII від 15.05.2024р.
Вартісні характеристики
Первісна балансова вартість, грн:
7 779 983,00
Залишкова балансова вартість, грн:
6 794 184,54
Ринкова вартість, грн:
7 779 983,00
Дата визначення ринкової вартості:
24.07.2023 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Оцінка майна проведена ФОП Кулішову Сергієм Вікторовичем (сертифікат суб’єкта оціночної діяльності ФДМУ №54/21 від 26.01.2021, кваліфікаційне свідоцтво №97806 від 02.04.2011).
Вартість оцінки, грн:
15 000,00
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Згідно з пунктом 52 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, стартова орендна плата на першому аукціоні для об’єктів, строк оренди яких перевищує один місяць, визначається у розрахунку за один місяць оренди та становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
Фактичне значення орендної ставки:
538,59
Значення орендної ставки у відсотках:
1
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкта в переліку:
Включено в перелік
Погодження органу управління:
Наявна
Реквізити підтверджуючого документу:
№3828 від 15.05.2024р.
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:
Ні
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:
Ні
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:
Ні
Погодження балансоутримувача:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
№1 від 15.05.2026р.
Погодження орендодавця:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
№3829-VIII від 15.05.2024р.
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
10 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):
За будь-яким цільовим призначенням, крім обмежень, встановлених пунктом 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна та додаткових умов, визначених рішенням орендодавця.
Додаткові умови оренди майна:
Додаткові умови оренди затверджені рішенням орендодавця, що додається до оголошення як додаток №1. Додатковими умовами оренди передбачено: -строк оренди -10 (десять) років; виконання поточного та/або капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря за попереднім письмовим погодженням орендодавця; можливість встановлення окремого приладу обліку електричної енергії за рахунок орендаря за погодженням орендодавця;передача об’єкта оренди в суборенду допускається виключно за попереднім письмовим погодженням орендодавця. Виконання поточного та/або капітального ремонту об’єкта оренди, а також його реконструкції або переобладнання здійснюється за рахунок орендаря за умови попереднього письмового погодження орендодавця. Для отримання погодження орендар подає орендодавцю письмове звернення із зазначенням переліку, обсягу та характеру запланованих робіт. Проведення будь-яких робіт без попереднього письмового погодження орендодавця не допускається. Поліпшення об’єкта оренди, здійснені орендарем без відповідного погодження, компенсації не підлягають.
Можливість суборенди:
Так
Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію
Тип власності:
Комунальна
Орендодавець
Повна юридична назва організації:
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "РОЗДІЛЬНАТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО"
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
31640133
Контактна особа
Найменування:
Ковальчук Ірина
E-mail:
2014rtke@gmail.com
Телефон:
+380952128264
Балансоутримувач
Повна юридична назва організації:
Комунальне підприємство "Роздільнатеплокомуненерго"
Повна юридична назва організації (англійською):
Municipal Enterprise “Rozdilnateplokomunenergo”
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
31640133
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Статут, наказ
Контактна особа
Найменування:
Замковий Віктор Вікторович
E-mail:
razd.te@ukr.net
Телефон:
+380485350475
Факс:
+380485350475
Керуюча організація
Повна юридична назва організації:
Роздільнянська міська рада
Адреса місцезнаходження:
ЄДРПОУ:
33356925
Контактна особа
Найменування:
Петровський Микола Вікторович
Найменування (англ):
Petrovskyi Mykola Viktorovych
E-mail:
gorsovetrazd@ukr.net
Телефон:
+380485332575
Факс:
+380485332575
Документи об'єкту реєстру
- Тип документа: Інші