Частина нежитлового приміщення в господарській будівлі загальною площею 47,4 кв.м за адресою: вул. Центральна, 3-А, с. Заруддя, Вінницький р-н, Вінницька обл.

Статус:

Опубліковано

Опис об'єкта

Назва об'єкта:

Опис об'єкта:

Нежитлове приміщення площею 47,4 кв.м, розташоване в одноповерховій цегляній будівлі, стіни цегляні, оздоблені цементно-піщаною штукатуркою, фундамент бетонний, покрівля шиферна, підлога бетонна, має окремий вхід, забезпечене всіма комунікаціями: електропостачання, водовідведення. Санітарний стан - задовільний.

Опис коду класифікатора CAV:

04000000-8 Нерухоме майно

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Опис додаткового коду класифікатора CPVS:

PA01-7 Оренда

Адреса місцезнаходження активу:

22643, Україна, Вінницька область, Заруддя, вулиця Центральна, 3-А

Координати на мапі:

49.15545759659605, 29.480375156499154,

Місце розташування об'єкта в будівлі:

Надземний

Загальна площа будівлі, кв.м.:

60.9

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

47.4

Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м.:

47.4

Технічний стан об'єкта:

Задовільний

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

Так

Кондиціонування присутнє:

Ні

Автономне опалення присутнє:

Ні

Централізоване опалення присутнє:

Ні

Ліфт присутній:

Ні

Пожежна сигналізація присутня:

Ні

Газифікація присутня:

Так

Лічильник опалення присутній:

Ні

Інтернет присутній:

Ні

Телефонізація присутня:

Ні

Охоронна сигналізація присутня:

Ні

Каналізація присутня:

Так

Телебачення присутнє:

Ні

Вентиляція присутня:

Ні

Водозабезпечення присутнє:

Ні

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг:

Об’єкт оренди не має окремих рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. Порядок компенсації балансоутримувачу на оплату комунальних та інших додаткових послуг буде впорядковано окремим договором

+−

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об'єктів, або про включення нового об'єкта до переліку:

Ні

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість, грн:

29 490,00

Ринкова вартість, грн:

73 972,00

Дата визначення ринкової вартості:

30.10.2025 05:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Попаденко Зінаїда Володимирівна, свідоцтво оцінювача МФ №145 від 12.04.2003 року, видане спільно Фондом держмайна України та Київським коледжем неруховності та сертифікат субєкта оціночної діяльності № 758/21 від 12.10.2021 р.

Вартість оцінки, грн:

73 972,00

Сума компенсації, грн:

2 500,00

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Пункт 6 Додатку до Рішення № 1237, прийняте 31 сесією 8 скликання від 18.08.202 2 року Оратівської селищної ради

Фактичне значення орендної ставки:

924,65

Значення орендної ставки у відсотках:

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкта:

Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:

Hі

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу:

Ні

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

Ні

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію:

Ні

Погодження балансоутримувача:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 86 сесії селищної ради 8 скликання від 22.10.2025 року № 3079 «Про зміни до Переліку першого типу нерухомого майна Оратівської селищної територіальної громади»

Погодження орендодавця:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 86 сесії селищної ради 8 скликання від 22.10.2025 року № 3079 «Про зміни до Переліку першого типу нерухомого майна Оратівської селищної територіальної громади"»

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності):

Всі види цільового використання май

Додаткові умови оренди майна:

на, які не заборонені чинним законодавством та не створюють шкідливих умов праці іншим користувачам

Дані про балансоутримувача, орендодавця та керуючу організацію

Тип власності:

Комунальна

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Оратівська селищна рада

Адреса місцезнаходження:

22600, Україна, Вінницька область, смт Оратів, вулиця Героїв Майдану, 78

ЄДРПОУ:

04327985

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Положення

Контактна особа

Найменування:

Олофінський Михайло Іванович

E-mail:

orativsr@ukr.net

Телефон:

+380433021264

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Відділ житлово-комунального господарства, екології, архітектури та містобудування Оратівської селищної ради

Адреса місцезнаходження:

22600, Україна, Вінницька область, Оратів, вул. Героїв Майдану, 78

ЄДРПОУ:

43933690

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Розпорядження Оратівської селищної ради №173-ос від 06.07.2023

Контактна особа

Найменування:

Олофінський Михайло Іванович

E-mail:

orativ-jkg@ukr.net

Телефон:

+380980124657

Пошук

Статус договору:

Метод укладання договору

Район/ населений пункт:

Сума договору

Строк дії договору

Дата підписання

Договори об'єктів Назва та номер договору	Строк дії договору	Сума договору, грн (з ПДВ)	Статус	Метод укладання договору	Регіон	Орендодавець	Назва та номер об'єкта
ДОГОВІР оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Оратівської селищної територіальної громади від 06.01.2026 № № 1 Строк дії договору: з 05.01.2026 по 04.01.2031 Сума договору: 924,65 грн (з ПДВ) Статус: Діючий Метод укладання договору: Передача в оренду через аукціон Регіон: Вінницька область Орендодавець: Оратівська селищна рада Назва та номер об'єкта: Частина нежитлового приміщення в господарській будівлі загальною площею 47,4 кв.м за адресою: вул. Центральна, 3-А, с. Заруддя, Вінницький р-н, Вінницька обл. RGL001-UA-20251117-09028	з 05.01.2026 по 04.01.2031	924,65	Діючий	Передача в оренду через аукціон	Вінницька область	Оратівська селищна рада	Частина нежитлового приміщення в господарській будівлі загальною площею 47,4 кв.м за адресою: вул. Центральна, 3-А, с. Заруддя, Вінницький р-н, Вінницька обл. RGL001-UA-20251117-09028